آگهی مزایده دو سهم اراضی آبی و دیم و قدرالحصه از 4375 درصد سهم عرصه خانه ؟

شماره آگهی: 140003911179000002
شماره پرونده:139904011192000689

تاریخ صدور:1400/05/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی زرقان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول در اجرای آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900156 ( با موضوع وصول مهریه) له : شهناز حاجی رضایی علیه : ورثه بهمن خان برومندی (کبری برومندی و بهمن خان برومندی و منصور برومندی و بهرام برومندی و نادر برومندی و کلثوم برومندی و عذرا برومندی و بهار برومندی و نوذر برومندی و شهناز حاجی رضایی ) ورثه قانونی حین الفوت مرحوم بهمن خان برومندی بدهکار پرونده اجرایی کلاسه فوق طبق گواهی حصر وراثت شماره99009978871500420 مورخه 1399/06/15صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف زرقان که مورد مزایده عبارت است از یک فرد موازی یازده دوازدهم دو سهم اراضی آبی و دیم و قدرالحصه از 4375 درصد سهم عرصه خانه رعیتی از 79/1875 سهم از کل 94/0625 سهم یک سه چهارم دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک 131 قطعه یک واقع در بخش 5 فارس با حق الشرب از بند فیض آباد رودخانه کربال توضیحا موازی 14/875سهم از 94/0625سهم که اراضی بایر قابل عمران است از مورد معامله این سند مستثنی است برابر سند شماره 70253 مورخه 24/09/1345 دفتر 8 شیرازبه آقای بهمن برومندی فرزند نامدار بشناسنامه 11 منتقل گردیده و قطعیت یافته است که میزان کلی سهم مرحوم بهمن خان برومندی طبق نظر هیات سه نفره کارشناسی رسمی دادگستری 145801متر مربع زمین به شرح ذیل می باشد : الف: اراضی مشهور به پنج هکتاری : که طبق اظهار ورثه در قطعات نه نفره مشاعی مشترک می باشد . 1-قطعه اول : به مختصات 3285611-695055 به مساحت 15572 متر مربع ، شمالا" به کانال زهکش حاج اسد برومند، شرق به ملک حاج حسین برومندی فرزند نامدار ، جنوب به کانال آب رسانی مقرب و غرب به زمین مرحوم حاج مهد بهره مند محدود می باشد. قیمت هر متر مربع 50000 ریال برآورد شد و در حال حاضر قطعه به کشت گندم آبی اختصاص دارد. 2- قطعه دوم : به مختصات 3285579-694625 به مساحت 14171 متر مربع از شمال به کانال زهکش بین کانال حاج لطف اله و حاج اسد برومند ، شرق به ملک حسن برومند فرزند علی مراد جنوب به کانال آب رسانی مقرب و غرب به ملک نجف بهره مند فرزند مهد محدود می گردد. قیمت هر متر مربع 50000 ریال برآورد شد و در حال حاضر به کشت گندم آبی اختصاص دارد که در اثر کم آبی دچار تنش شدید است. 3- قطعه سوم : به مختصات 3285458-694186 به مساحت 14651 متر مربع از شمال به کانال زهکش بین کانال حاج لطف اله و حاج اسد برومند از شرق به ملک احمد قلی بهره مند از جنوب به کانال آب رسانی مقرب و از غرب به ملک حاج لطف اله برومند محدود می گردد. قیمت هر متر مربع 50000 ریال برآورد شد و در حال حاضر به کشت گندم آبی اختصاص دارد و در اثر کم آبی دچا تنش شدید است. کل اراضی مشهور به پنج هکتاری برابر 44394 متر مربع مساحت دارد. ب: اراضی مشهور به سه هکتاری : با مختصات 3285389-693512 به مساحت 30000 متر مربع از شمال به کانال آب رسانی و از شرق به زمین نجف و غلام بهره مندی از جنوب به جاده آسفالته از غرب به ملک حاج حسین برومندی فرزند نامدار محدود می گردد. قیمت هر متر مربع 60000 ریال برآورد می گردد. و در حال حاضر فاقد کشت است. ج: اراضی مشهور به جا چغندری: با مختصات 3285189-693861 به مساحت 13768 متر مربع از شمال به کانال زهکش از شرق به زمین هادی برومند از جنوب به راه خاکی از غرب به زمین مهدی برومند محدود می گردد که هر متر مربع زمین 45000 ریال ارزش گذاری می گردد و در حال حاضر تحت کشت نمی باشد. د: عرصه منزل مسکونی رعیتی :با مختصات 3285668-693499به مساحت 1299 متر مربع و هر متر مربع 400000 ریال ارزش گذاری می گردد. شمال منزل کمال برومندی ، جنوب منزل شیر محمد عمادی ، غرب جدول آب و شرق کوچه صفر فرهادی و منزل قربان نصیری ه: زمین نه گاوی :به مختصات 3286606-694530 به مساحت عرصه 9000 متر مربع و متوسط قیمت هر متر مربع 35000 ریال ارزیابی شد شمالا" به کانال زهکش جهاد ، جنوب به جاده و کانال زهکش ( جدول آب) از شرق به زمین احمد و محمد برومند فرزند شنبه و از غرب به ملک هادی بهره مند محدود می باشد و در حال حاضر تحت کشت نمی باشد و جزء اراضی مشاع 27 نفری می باشد. و: زمین باریکه نه گاوی : به مختصات 3286715-693931 و به مساحت 5000 متر مربع و متوسط قیمت هر متر مربع 40000 ریال ارزیابی گردید شمالا" به زمین حاج حسین برومندی فرزند نامدار، از شرق به زمین حسین برومند فرزند حبیب ( زمین جا مسجدی) و از جنوب به زمین احمد ( حسن ) برومند و از غرب به جدول آب محدود می باشد و در حال حاضر تحت کشت نمی باشد و جزء اراضی مشاع 27 نفری می باشد. ز: زمین برنج زار : به مختصات 3286917-694674و به مساحت 7500 متر مربع از شمال به جدول مغرب از غرب به زمین غلام بهره مند از جنوب به زهکش جهاد و از شرق به زمین حسن برومند محدود می باشد. قیمت هر متر مربع آن 35000 ریال برآورد گردید و در حال حاضر کشت نشده است. ک: زمین باریکه جامسجدی: مختصات آن 3287057-694549 می باشد حدود اربعه آن از شمال به جدول مغرب از شرق به زمین حاج حسین برومند از جنوب به زهکش جهاد و از غرب به زمین لطف اله برومند محدود می باشد . مساحت آن 3500 متر مربع و هر متر مربع آن 30000 ریال برآورد شد. و در حال حاضر تحت کشت نمی باشد و جزء اراضی مشاع 27 نفری می باشد. ل: زمین مشهور به باریکه بوته زار : مختصات آن 3287174-694530 و به مساحت 3500 متر مربع که از شمال به زهکش از شرق به زمین حاج حسین برومند از جنوب به کانال آب رسانی و از غرب به زمین مهدی بهره مند محدود می باشد . قیمت هر متر مربع 30000 ریال برآورد و در حال حاضر فاقد کشت است. م:زمین بوته زار : به مختصات 3287199 – 694992 به مساحت 10000 متر مربع از شمال به زمین زهکش از شرق به زمین صداقت برومند و از جنوب به کانال آب رسانی از شرق به زمین حاج لطف اله بهره مند محدود می شود و قیمت هر متر مربع آن 35000 ریال برآورد شد و در حال حاضر کشت نشده است. ن: زمین جنوب مقرب : به مختصات 3285067-693203 به مساحت 10000 متر مربع از شمال به جاده آسفالته از شرق به زمین لطف اله برومند از جنوب به زهکش قره له و از غرب به زمین هادی برومند محدود است . قیمت هر متر مربع آن 50000 ریال برآورد شد که زمین نامطلوب و به کشت گندم اختصاص دارد. ح: زمین زیر یونجه زار : به مختصات 3286706-693779 به مساحت 2000 متر مربع از شمال به زمین محمد و احمد برومندی فرزندان شنبه و از جنوب به زمین حسن برومندی و از شرق به زمین حاج عبداله برومندی و از غرب به جدول آب محدود است. قیمت هر متر مربع آن 30000 ریال برآورد می گردد و در حال حاضر فاقد کشت می باشد. ط: زمین سهم از کل عرصه روستا: به مختصات 3285872-693132 به مساحت کل عرصه روستا 192755 متر مربع معروف به روستای مقربی 1 می باشد که بین 27 نفر تقسیم می شود و معادل 7139 متر مربع سهم بهمن خان برومندی خواهد شد ./ اعلام معروفیت ملک : برابر نظر هیات سه نفره کارشناسی رسمی دادگستری استان فارس : مستندات بترتیب قطعات معروف به پنج هکتاری ( قطعات یک تا سه ) ، قطعه سه هکتاری، جا چغندری، عرصه منزل مسکونی، زمین نه گاوی، باریکه نه گاوی، برنج زار ، جامسجدی باریکه ، باریکه بوته زار ، بوته زار ، زمین جنوب مقرب ، یونجه زار و زمین روستایی می باشد که در متن عناوین نیز مذکور است. مع الوصف کل املاک در محدوده معروف به روستای مقربی یک واقع شده است. وضعیت اجاره ملک : برابر نظر هیات سه نفره کارشناسی رسمی دادگستری استان فارس : قطعات مزبور در اجاره نمی باشد و کلا" در اختیار دو نفر از ورثه ذکور مرحوم بهمن خان برومندی به نام های نادر به شماره ملی 2293621138 و نوذر به شماره ملی 2293600610 هر دو برومندی می باشد و اراضی مشاع است./ ملک موصوف طبق نظر هیات سه نفره کارشناسی رسمی دادگستری جمعا به مبلغ 6/536/760/000 ریال ارزیابی شده (( که کارشناسان رسمی دادگستری اعلام نموده اند با توجه به موقعیت ها ، مساحت ها ،وضعیت ملکی و مشاعی و فاریاب بودن و میزان حاصلخیزی و خاک عمیق و مناسب زراعی و فواصل با راه دسترسی و فاصله از جاده اصلی و شکل زمین و همچنین تحقیقات محلی در صورت بلامعارض بودن و به شرط امکان تسلیم از سمت وثیقه گذار و توجه به خشک سالی های اخیر و قیمت پایه املاک قطعات فوق برآورد و ارزیابی گردیده است )) و در روز چهار شنبه مورخ 1400/06/03 از ساعت 9 الی 12 دراداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان واقع در بلوار بخشنده جنب اداره دارایی بنفع خانم شهناز حاجی رضایی بابت وصول مطالبات مهریه از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 6/536/760/000 ریال پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد طبق ماده 121 آیین نامه اصلاحی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی باشد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. برابر ماده 136 آیین نامه اصلاحی متقاضیان شرکت در مزایده یا وکیل قانونی آنها ضمن حضور در جلسه مزایده می بایست میزان 10 % ( ده درصد ) مبلغ پایه مزایده را طی چک تضمین شده بانکی در وجه سپرده اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان در روز مزایده ارائه نمایند و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت تودیع نماید در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . این آگهی یک نوبت در روزنامه تماشا درج و به استناد ماده 122 اصلاحی در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس الکترونیکی AGAHI.SSAA.IR جهت مشاهده عموم در دسترس می باشد./. تاریخ انتشار 1400/05/20