مزایده فروش ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 81/9 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140001460000055129
شماره پرونده:F52207B3DD3144399D941D4827181A37

تاریخ صدور:1400/04/28

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول

بموجب پرونده شماره بایگانی980846 شعبه  اجرای احکام مدنی بعثت  تهران دادگستری موضوع کلاسه پرونده  9900589 شعبه نیابت دادگاه عمومی حقوقی کرج  کرج له:اصغر حسینی صفا علیه: آقای توکل صا لحی اصل با وثیقه  گذاری  ناز خانم رسولی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/393/421/226 ریال در حق محکوم له  و مبلغ 367/321/061  ریال  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به وثیقه گذار  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی  پلاک 2074 فرعی  از  دادگستری کرج 9  مفروزی  2087 بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ      1400/05/19  از ساعت8  صبح تا  9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 8/020/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

بازگشت به قرار کارشناسی  صادره  در خصوص  پروند شماره  9900589 از محل  مورد نظر  واقع در  گرمدره  - بلوار  امیر کبیر  - کوچه هاشم پور – قطعه دوم شمالی – صدف 3 طبقه  دو  -واحد 3 با  مختصات      x=506066    y=3955480      بازدید  بعمل  آمد  و پس از  بررسی های  کارشناسی  صورت  گرفته  نتیجهآن به  شرح ذیل  باستحضار می رسد  :

تشریح  وضعیت  :

تصویر  سند  مالکیت  ارائه شده  دارای  شماره چاپ  809851  سری  ب  سال  95  بوده  که  ذیل  ثبت الکترونیکی  به شماره  139620331010022789 در تاریخ  1399/06/30    بنام خانم  ناز خانم  رسولی  ثبت  صادر  و تحویل  گردیده است  . این سند مربوط به  ششدانگ عرصه واعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  به  مساحت  81/9  متر مربع  واقع در  سمت  جنوب  غربی  طبقه دو با پلاک  ثبتی  شماره  2074 فرعی از  19  اصلی  قطعه 8 تفکیکی مفروزی  از پلاک  2087  فرعی از اصلی  مذکور  بانضمام  انباری قطغه  14  تفکیکی  به مساحت  3/62  متر مربع  واقع در  همکف  و بانضمام  پارکینگ  قطعه  9  تفکیکی  به مساحت  11  متر مربع  واقع در  همکف  با قدرالسهم  از عرصه  و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانونم تملک  آپارتمانها  و آیین  نامه اجرائی  آن میباشد  که بر اساس  انتقال  قطعهی  شماره  20627  مورخ    1396/06/30    دفتر خانه  اسناد  105  کرج  ثبت وصادر  و تحویل  مالک گردیده است  .

این واحد  جزئی  از یک  مجتمع  مسکونی  میباشد  که در  پنج  شش شامل  همکف  با کاربری  انباری  و پانگ  و پنج طبقه  فوقانی  در قالب  10 واحد  مسکونی  با قدمتی  در حدود  10  سال  احداث گردیده  است    این ساختمان  دارای اسکلت بتنی  نمای سنگ  -پنجره های  دو جداره  UPVC  کف پارکینگ  مواززیک  و دیواره  آن  سرامیک  و دارای  یک دستگاه  آسانسور  میباشد  واحد  مورد  نظر  نیز  دو  خوابه  هال  وپذیرایی با کف  سرامیک  سیستم گرمایش  پکیج  و سیستم  سرمایش  کولر آبی  و کابینت  MDF  با انشعابات  برق وگاز  وآّ  مجزا  که در زمان  بازدید  در تصرف مالکمتن بوده است  . ارزیابی  قیمت  :

قیمت  عادله  ششدانگ  پلاک ثبتی    19/2074  به مساحت  81/9  متر م ربع  بدون در  نظر گرفتن  هر گونه  دیون  متصوره  وفارغ از تایید  اصالت  سند با در نظر  گرفتن  قدمت  موقعیت  -مساحت  -و سایر عوامل  تاثیر گذار  در صورت  بلامانع  بودن  نقل وانتقال  و مستحق الغیر  نبودن  مجموعاً  برابر  6/900/000/000 ریال  معادل ششصد ونود میلیون تومان  برآورد واعلام میگردد .

 گهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول

بموجب پرونده شماره بایگانی980846 شعبه  اجرای احکام مدنی بعثت  تهران دادگستری موضوع کلاسه پرونده  9900589 شعبه نیابت دادگاه عمومی حقوقی کرج  کرج له:اصغر حسینی صفا علیه: آقای توکل صا لحی اصل با وثیقه  گذاری  ناز خانم رسولی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/393/421/226 ریال در حق محکوم له  و مبلغ 367/321/061  ریال  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به وثیقه گذار  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی  پلاک 2074 فرعی  از  دادگستری کرج 9  مفروزی  2087 بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ      1400/05/19  از ساعت8  صبح تا  9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 8/020/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

بازگشت به قرار کارشناسی  صادره  در خصوص  پروند شماره  9900589 از محل  مورد نظر  واقع در  گرمدره  - بلوار  امیر کبیر  - کوچه هاشم پور – قطعه دوم شمالی – صدف 3 طبقه  دو  -واحد 3 با  مختصات      x=506066    y=3955480      بازدید  بعمل  آمد  و پس از  بررسی های  کارشناسی  صورت  گرفته  نتیجهآن به  شرح ذیل  باستحضار می رسد  :

تشریح  وضعیت  :

تصویر  سند  مالکیت  ارائه شده  دارای  شماره چاپ  809851  سری  ب  سال  95  بوده  که  ذیل  ثبت الکترونیکی  به شماره  139620331010022789 در تاریخ  1399/06/30    بنام خانم  ناز خانم  رسولی  ثبت  صادر  و تحویل  گردیده است  . این سند مربوط به  ششدانگ عرصه واعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  به  مساحت  81/9  متر مربع  واقع در  سمت  جنوب  غربی  طبقه دو با پلاک  ثبتی  شماره  2074 فرعی از  19  اصلی  قطعه 8 تفکیکی مفروزی  از پلاک  2087  فرعی از اصلی  مذکور  بانضمام  انباری قطغه  14  تفکیکی  به مساحت  3/62  متر مربع  واقع در  همکف  و بانضمام  پارکینگ  قطعه  9  تفکیکی  به مساحت  11  متر مربع  واقع در  همکف  با قدرالسهم  از عرصه  و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانونم تملک  آپارتمانها  و آیین  نامه اجرائی  آن میباشد  که بر اساس  انتقال  قطعهی  شماره  20627  مورخ    1396/06/30    دفتر خانه  اسناد  105  کرج  ثبت وصادر  و تحویل  مالک گردیده است  .

این واحد  جزئی  از یک  مجتمع  مسکونی  میباشد  که در  پنج  شش شامل  همکف  با کاربری  انباری  و پانگ  و پنج طبقه  فوقانی  در قالب  10 واحد  مسکونی  با قدمتی  در حدود  10  سال  احداث گردیده  است    این ساختمان  دارای اسکلت بتنی  نمای سنگ  -پنجره های  دو جداره  UPVC  کف پارکینگ  مواززیک  و دیواره  آن  سرامیک  و دارای  یک دستگاه  آسانسور  میباشد  واحد  مورد  نظر  نیز  دو  خوابه  هال  وپذیرایی با کف  سرامیک  سیستم گرمایش  پکیج  و سیستم  سرمایش  کولر آبی  و کابینت  MDF  با انشعابات  برق وگاز  وآّ  مجزا  که در زمان  بازدید  در تصرف مالکمتن بوده است  . ارزیابی  قیمت  :

قیمت  عادله  ششدانگ  پلاک ثبتی    19/2074  به مساحت  81/9  متر م ربع  بدون در  نظر گرفتن  هر گونه  دیون  متصوره  وفارغ از تایید  اصالت  سند با در نظر  گرفتن  قدمت  موقعیت  -مساحت  -و سایر عوامل  تاثیر گذار  در صورت  بلامانع  بودن  نقل وانتقال  و مستحق الغیر  نبودن  مجموعاً  برابر  6/900/000/000 ریال  معادل ششصد ونود میلیون تومان  برآورد واعلام میگردد .