جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140028460000041729
شماره پرونده:6813C1EF388D49E08AC3110A73D50473
تاریخ صدور:1400/04/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجب دادنامه شماره 9509978520200237 صادر شده از شعبه 2 حقوقی نهاوند موضوع پرونده اجرایی کلاسه 981182 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند علی رضا فاعلی فرزند غلام و غیره محکوم هستند به فروش ماترک مرحوم غلام فاعلی ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت 11 تا 12 مورخه 1400/5/12 در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد:با سلام و تحیت موضوع: ارزیابی موارد خواسته شده در پرونده شماره 981182 شامل دو پلاک به شرح ذیل می باشد الف - پاساژ حاج غلام در بازاز نهاوند تحت پلاک فرعی از 945 اصلی ب-سرقفلی یک باب مغازه واقع در خیابان پیروزی با پلاک 20 اصلی بخش یک ارزیابی مورد الف-ارزیابی ماترک مرحوم حاج غلام فاعلی شامل پلاک فرعی از 945 اصلی بخش یک نهاوند به عرض می رساند اینجانب در معیت خواهان از محل متنازع فیه به ادرس نهاوند- بازار قدیم نهاوند – پاساژ معروف به پاساژ حاج غلام، مراجعه و معاینه بعمل اوردم که شرح ان از قرار ذیل تقدیم می نمایم. مشاهده شد که پلاک مذکور یک پاساژ است که قریب به 35 سال پیش ساخته شده است و در حال حاضر: 1-استراکچر و نازک کاری ساختمان پاساژ، تعریفی ندارد و نیاز به بازسازی دارد 2- مساحت عرصه برابر 1197 مترمربع می باشد 3-شامل حدود 98 باب مغازه می باشد. 4-هریک از مغازه ها سند مجزا ندارند 5-در دو طبقه ساخته شده است 6-مساحت اعیانی همکف برابر788 مترمربع و مساحت اعیانی طبقه بالا برابر788 مترمربع می باشد و جمع اعیانی برابر1576مترمربع می باشد 7-حسب اظهارات خواهان، مالکیت پاساژ از ان مرحوم حاج غلام فاعلی است وسرقفلی همه مغازه ها واگذار شده است و فقط سرقفلی یک باب مغازه در همکف واگذار نشده است ،که در حال حاضر حسب اظهارات خواهان بصورت انباری در ید یکی از خواندگان بنام عبدالرضا فاعلی است. 8-کاربری مطابق سند مسکونی است. 9-قدیمی ساز است. نظریه کارشناسی : ارزش شش دانگ مالکیت پاساژ فوق بانضمام سرقفلی یک باب مغازه همکف به شرح فوق ،با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده وبا متعلقات و منضمات و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، قدمت ،دسترسی ، موقعیت، شرایط بازار وغیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال،جمعا به ارزش 8000000000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان براورد و اعلام می گردد. ب- ارزیابی مورد دوم که عبارت است از سرقفلی یک باب مغازه به ادرس نهاوند – خیابان ابوذر –بعد از میدان 22 بهمن- جنب مغازه اقای اکبر خندان ببه عرض می رساند اینجانب در معیت خواهان از محل متنازع فیه به ادرس فوق مراجعه و معاینه بعمل اوردم که شرح ان از قرار ذیل تقدیم می نمایم. مشاهده شد که مغازه مذکور در حال حاضر: 1-تخلیه می باشد 2- سند مجزا ندارد و جزیی از پلاک 20 اصلی بخش یک می باشد و مساحت کل پلاک مذکور برابر180 مترمربع می باشد 3-کاربری مطابق سند مسکونی است. 4-قدیمی ساز است. نظریه کارشناسی : ارزش شش دانگ سرقفلی مغازه فوق از پلاک 20 اصلی ،با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده وبا متعلقات و منضمات و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، قدمت ،دسترسی ، موقعیت، شرایط بازار وغیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال،جمعا به ارزش 15000000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش چهار دانگ از سرقفلی ان برابر 10000000ریال معادل یک میلیارد تومان براورد و اعلام می گردد. با تقدیم احترام-مهندس نورمحمد حبیبوند –کارشناس رسمی دادگستری -پیرو خواست مقام محترم قضایی شعبه1اجرای احکام دادگستری نهاوند در زمینه پرونده کلاسه 981182جهت ارزیابی یک قطعه باغ موضوع پرونده مذکور طبق کارشناسی مندرج درپرونده واقع درروستای کوهانی بمساحت حدود 11055مترمربع ومساحت یک خانه باغی (برج)2طبقه برج مذکور به دوبخش تبدیل شده که بخش متعلق به ملک مورد ارزیابی هرطبقه معادل 60متر مربع میباشد ودر مجموع 2طبقه معادل 120متر مربع است درمجموع ارزش ملک موصوف باتوجه به مساحت عرصه وکاربری آن باغ واعیانی واقع درآن(خانه باغی دوطبقه )وموقعیت ملک مذکور وقیمت روز وعرف منطقه وبدون در نظر گرفتن هرگونه تعریض احتمالی به قرار مذکور اعلام میگردد
)ارزش هر متر مربع باغ مذکور معادل 1/200/000ریال ودرمجموع معادل 13/266/000/000ریال اعلام میگرددوارزش خانه باغی (برج) موجود درباغ مذکور معادل مبلغ 420/000/000ریال وارزش کل ملک معادل 13/686/000/000ریال (سیزده میلیارد وششصد وهشتادوشش میلیون ریال ) اعلام میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش سرقفلی یک باب مغازه برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3624389 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/04/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/05/12
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای همدان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.