مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 285/37 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000231
شماره پرونده:139604001013000351

تاریخ صدور:1400/05/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9600351 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 285/37 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه 15 به مساحت 155/17 مترمربع که 5/94 مترمربع آن راه پله داخلی است بانضمام دوبلکس آپارتمان بمساحت 130/2 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه شانزدهم که 10/63 مترمربع آن بالکن است قطعه 27 تفکیکی به پلاک شماره 2877 فرعی از 3335 اصلی مفروز و مجزی شده از 105 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ سه واحد پارکینگ به مساحت هر قطعه 10/8 مترمربع قطعات 12و13و56 تفکیکی به ترتیب واقع در زیرزمین دوم و دوم و چهارم و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 14/32 مترمربع قطعه 9 تفکیکی واقع در زیرزمین اول محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالاً دیواریست مشترک بطول 3/35 سه متر و سی و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 26 شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیوار و پنجره است بطول 13/66 سیزده متر و شصت و شش سانتیمتر به فضای باز مشاعی دوم دیواریست بطول 1/03 یک متر و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول 1/43 یک متر و چهل و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوباً در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی قسمت چهارم آن غربی است اول دیواریست بطول 1/25 یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 0/14 چهارده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 8/25 هشت متر و بیست و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول 0/14 چهارده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیواریست بطول 1/00 یک متر به فضای حیاط مشاعی غرباً در ده قسمت که قسمتهای چهارم و پنجم و هفتم و نهم آن شمالی قسمت ششم آن شرقی قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست بطول 1/43 یک متر و چهل و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 0/96 نود و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 10/30 ده متر و سی سانتیمتر به فضای باز مشاعی چهارم دیواریست بطول 1/14 یک متر و چهارده سانتیمتر به فضای باز مشاعی پنجم دیواریست بطول 2/26 دو متر و بیست و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول 0/32 سی و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم درب و دیوار است بطول 2/58 دو متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول 0/34 سی و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول 3/15 سه متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیواریست بطول 3/36 سه متر و سی و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی کف با سقف طبقه چهارده اشتراکی است سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است حدود پارکینگ 12 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 13 جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 چهار متر و هشتاد سانتیمتر با کف زیرزمین یک اشتراکی حدود پارکینگ 13 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 12 حدود پارکینگ 56 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 57 جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 دو متر و بیست پنج سانتیمتر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 چهار متر و هشتاد سانتیمتر حدود انباری 9 : شمالاً دیواریست مشترک بطول 4/77 چهار متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به انباری قطعه 8 شرقاً دیواریست بطول 3/00 سه متر به ملک مجاور قطعه 13 جنوباً دیواریست مشترک بطول 4/77 چهار متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به انباری قطعه 10 غرباً درب و دیوار است بطول 3/00 سه متر به راهرو که ذیل ثبت 458972 صفحه 170 دفتر املاک جلد 2079/2 ثبت ومع الواسطه بنام آقای محمودخاضعین منتقل گردیده است و به موجب سند رهنی 257092 مورخ 93/02/25 دفتر 309تهران در رهن بانک خاورمیانه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9600351 شده است و طبق نظریه مورخ 1400/1/30 هیات کارشناسان رسمی ملک واقع است در تهران خیابان فرشته (شهید فیاضی) خیابان چناران خیابان سروستان غربی پلاک 25 (برج زیگورات) طبقات 15 و 16 و ملک مورد نظر در سمت جنوبی طبقات 15 و 16 ساختمان واقع شده است که در این طبقات جمعاً دو واحد دوبلکس قرار دارد . در طبقات هم کف و زیرزمین ، ورودی ، لابی ، سالن اجتماعات ، استخر ، امکانات ورزشی و بدن سازی ، موتورخانه ، پارکینگ و انبارها تامین شده است . در قسمت فوقانی طبقه هم کف (نیم طبقه) دو واحد مسکونی نیز تامین شده که در آسانسورها به عنوان طبقه اول تعریف شده است . آپارتمان مورد نظر به صورت دو طبقه (دوبلکس) و شامل سالن ، اتاق های خواب ، آشپزخانه ، بالکن و رختشوی خانه ، سرویس های بهداشتی و پلکان ارتباطی داخل واحد می باشد . تمامی اتاق ها دارای سرویس بهداشتی مستقل می باشند . در سالن کف ها با سنگ و دیوارها با کاغذ دیواری پوشیده است . در اتاق ها کف ها با ورق لمینت چوبی و دیوارها با کاغذ دیواری پوشیده شده اند . در آشپزخانه کف با سنگ و دیوار با کاشی و سنگ و در سرویس های بهداشتی و رختشوی خانه ، کف ها با سرامیک و دیوارها با کاشی پوشیده شده است و کف بالکن با چمن مصنوعی و سنگ پوشیده شده است و پلکان داخلی ارتباطی طبقات نیز دارای سازه و نرده های فلزی با کف پله و نمای چوبی می باشد . کابینت آشپزخانه از نوع ام.د.اف پنجره ها از نوی یو.پی.وی.سی دو جداره ، سرمایش و گرمایش این واحد با سیستم تهویه مرکزی فن کویل و تامین آب گرم آن با استفاده از موتورخانه مرکزی می باشد و درب های ورودی آپارتمان از نوع موسوم به ضد سرقت و درب ورودی ساختمان شیشه ایی است . در هر دو پلکان ارتباطی طبقات (پلکان اضطرازی) کف با سنگ و دیوار با اندود رنگ پوشیده شده است . نمای این ساختمان سیمان و ورق فلزی و دیوارهای محوطه با سنگ پوشیده شده است . در لابی ورودی کف با سنگ و دیوارهابا سنگ و تزئینات چوبی پوشیده شده اند . اسکلت این ساختمان فلزی ، ساختمان مجهز به دو آسانسور نفررو و یک دستگاه آسانسور حمل بار تمام اتوماتیک ، سیستم برق اضطراری در قسمت های عمومی و اختصاصی ، درب باز کن تصویری ، سیستم دوربین مداربسته ، شوت زباله ، سیستم اعلام حریق در طبقات فوقانی و سیستم اطفای حریق در طبقات زیرین و درب ورودی سواره مجهز به سیستم کنترل از راه دور می باشد . این ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز اشتراکی و برق اختصاصی است و به مبلغ 300/000/000/000 ریال (سیصد میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1400/05/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر ساختمان سابق گاج پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 300/000/000/000 ریال (سیصد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1400/05/05 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علی نژاد