جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140048460000031416
شماره پرونده:78A57E8308AB47C9853330FBE62F1C8E
تاریخ صدور:1400/04/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 960258
در خصوص پرونده اجرایی کلاسه960258 شعبه دوم اجرای احکام مدنی موضوع دعوی ابراهیم اسدی به طرفیت امید کریمی مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز چهارشنبه مورخ 1400/04/23 از ساعت 9/00 الی 10/00 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناس:در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک معرفی شده به شرح ذیل،محل مورد نظر ساختمانی است مسکونی واقع در شهر سنندج، شهرک سعدی، خیابان سعدی، نبش کوچه فارابی، پلاک 2، کدپستی: 58131-66179 و 58134-66179 که به استناد مدارک و مستندات موجود در پرونده دارای پلاک ثبتی 530 فرعی از 1326 اصلی بخش یک سنندج با مساحت عرصه 167/11 مترمربع و مستحدثات فعلی در عرصه مذکور با کاربری مسکونی عبارتست از دو طبقه و زیرزمین که با سازه اسکلت آجری (مختلط) و سقف طاق ضربی با نمای سنگ احداث گردیده است. طبقه زیرزمین به صورت مسکونی با مساحت تقریبی 103 مترمربع، دارای دو اتاق خواب، هـال و آشپزخانه با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام، طبقه همکف با مساحت تقریبی 119 مترمربع دارای دو اتاق خواب، هال و آشپزخانه با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام و طبقه اول نیز با مساحت تقریبی 119 مترمربع دارای دو اتاق خواب، هال و آشپزخانه با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام، راه پله از جنس سنگ و فاقد نرده، پنجره های آلومینیومی به انضمام خرپشته با مساحت تقریبی 12 مترمربع می باشد. این ساختمان که قدمت ساخت آن بیش از 30 سال می باشد، دارای حیاط با کف موزائیک در ضلع جنوبی بوده و بنا در بخش شمالی عرصه استقرار یافته است. علی رغم درخواستهای اینجانب، مدارک لازم منجمله اسناد مالکیت، پروانه و پایانکار شهرداری و . . . ارائه نگردید، لذا هرگونه مسئولیت بعهده طرفین پرونده می باشد. اما برابر مدارک گردآوری شده، ملک بر اساس گواهی شماره 1436 مورخ 12/8/1365 صادره از شهرداری مرکزی احداث گردیده و دارای پایانکار به شماره 3365 مورخ 9/10/69 مبنی بر احداث یک طبقه زیرزمین به مساحت 119 مترمربع و یک طبقه همکف به مساحت 119 مترمربع و مجموع زیربنای 218 مترمربع می باشد. با توجه به مغایرت وضعیت بنای موجود با پایانکار موصوف در تعداد طبقات و مساحت زیربنا، مدارکی دال بر چگونگی احداث طبقه اول مسکونی ارائه نگردید. این بنا که به صورت دو نبش استقرار یافته، دارای امتیازات آب، برق، گاز و تلفن بوده، سیستم گرمایش آن با رادیاتور شوفاژ و بخاری گازی و سرمایش با کولر آبی و گازی تأمین می شود. در عکس زیر، دو نبش نمای اصلی ساختمان مورد منازعه نشان داده شده است. نظریه کارشناسی در نهایت بر اساس توضیحات تقدیمی و در پاسخ به قرار کارشناسی صادره آن دادگاه محترم و در نظر گرفتن شرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر در تعیین میزان ارزش ملک مذکور، شامل موقعیت مکانی محل، دسترسی، کاربری، پتانسیل تغییر کاربری به تجاری - مسکونی، مساحت عرصه و اعیان، وضعیت مالکیت، قدمت، کیفیت ساخت، عرض معبر، امتیازات و امکانات و . . . و در نظر گرفتن قیمت روز املاک مجاور و متناسب با این محل و فارغ از موارد قانونی، ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، ارزش عادل روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق به شرح جدول پیوست به مبلغ: 48/615/800/000 ریال (چهل و هشت میلیارد و ششصد و پانزده میلیون و هشتصد هزار ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد و شصت و یک میلیون و پانصد و هشتاد هزار تومان) محاسبه و برآورد میگردد. لذا با عنایت به گواهی حصر وراثت صادره از شعبه هشتم شورای حل اختلاف شهرستان سنندج به شماره بایگانی شعبه 950352 ، سهم خوانده آقای امید کریمی از ششدانگ ارزش ملک فوق الذکر به مبلغ: 8/507/765/000 ریال (هشت میلیارد و پانصد و هفت میلیون و هفتصد و شصت و پنج هزار ریال) اعلام می گردد.ضمناً موضوع مزایده 1/58 شعیر مشاع از 16/8 شعیر مشاع سهم الارث امید کریمی فرزند محمد صادق از 96 شعیر که ارزش 1/58 شعیر به مبلغ 800/000/000 ریال به مزایده گذاشته میشود.
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی 530 فرعی از 1326 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3558080 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/04/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/04/23
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کردستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.