جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی12175 فرعی 154 اصلی مفروز و مجزی شده از 324 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3527067 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/04/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/04/20 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140001460000041090
شماره پرونده:09D5553620EB4FF5A9DD4F86CC101D36
تاریخ صدور:1400/04/01
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در پرونده کلاسه بایگانی0000233 شعبه 8 اجرای احکام حقوقی کرج 1-آقای وحید نیکومنش فرزند فرهاد 2- آقای امید نیکومنش فرزند فرهاد با وکالت آقای احسان عابدین درخواست فروش ملک مشاع که عبارتست از شش دانگ یکواحد آپارتمان موضوع پلاک ثبتی 12175 فرعی 154 اصلی مفروز و مجزی شده از 324 به طرفیت آقای رضا راهبی فرزند رامز مطرح و دادگاه با توجه به مستندات ابرازی از جمله صدور و قطعیت تصمیم واحد ثبتی بر عدم قابلیت افراز درخواست خواهان را قابل اجابت تشخیص و باستناد مواد 1 الی 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 و مواد 9 و 10 آئین نامه قانون مرقوم دستور فروش پلاک ثبتی12175 فرعی 154 اصلی مفروز و مجزی شده از 324را صادر و اعلام نموده تا واحد اجرای احکام و مطابق قانون اجرای احکام مدنی نسبت به فروش ملک فوق اقدام و ماحصل فروش را پس از کسر هزینه های اجرائی طبق دستور دادگاه بین شرکاء به نسب سهم هر یک تقسیم نماید .است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 20-4-1400 از ساعت8صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 12175 فرعی از 154 اصلی از محل مورد نظر واقع در کرج بلوار ملاصدرا خ مسلم ابن عقیل پلاک 139* مجتمع الماس طبقه دوم واحد 7 با مختصات X=498745 و Y=3966705 بعمل آمد و پس از بررسی های کارشناسی صورت گرفته نتیجه آن به شرح ذیل با استحضار می رسد:
براساس تصویر اسناد مالکیت ارائه شده پلاک مورد نظر دارای سه برگ سند مالکیت بشرح ذیل می باشد:
1-سند مالکیت به شماره چاپی 005471 سری ب سال 95 که ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139620331009026069 جهت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 12175 فرعی از 154 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 324 فرعی از اصلی مذکور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم به مساحت 92/5 ( نود و دو متر و پنجاه دسیمتر) مربع بنام آقای امید نیکو منش ثبت صادر و تحویل گردیده است.
2-سند مالکیت به شماره چاپی 675572 سری الف سال 98 که ذیل شماره دفتی الکترونیکی 139820331009030689 جهت یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 12175 فرعی از 154 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 324 فرعی از اصلی مذکور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم به مساحت 92/5 ( نود و دو متر و پنجاه دسیمتر) مربع بنام آقای امید نیکو منش ثبت صادر و تحویل گردیده است.
3-همچنین براساس تصویر مدارک موجود الباقی قدر السهم آپارتمان فوق به میزان یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 12175 فرعی از 154 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 324 فرعی از اصلی مذکور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم به مساحت 92/5 نود و دو متر و پنجاه دسیمترمربع بنام آقای امید رضا راهبی می باشد.این آپارتمان بانضمام پارکینگ قطعه هفت تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف و انباری قطعه هفت تفکیکی به مساحت 2/2 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.قابل ذکر است براساس اظهارات ساکنین این آپارتمان ها در زمان بازدید در قبال یکصد میلیون تومان ودیعه و دو میلیون و دویست هزار تومان اجاره ماهیانه در اختیار آقای ابراهیم توانگر دهقان بعنوان مستاجر می باشد.
تشریح وضعیت:این واحد جزئی از یک مجتمع مسکونی می باشد که در 5 طبقه شامل همکف با کاربری پارکینگ و انباری و چهار طبقه مسکونی در قالب 16 واحد در عرصه ای به مساحت 637/5 متر مربع و با قدمتی بیش از 15 سال احداث گردیده است. این ساختمان دارای اسکلت بتونی نمای سنگ پنجره های فلزی کف همکف واش بتن و دیواره تا ارتفاع 1/40 سنگ و الباقی گچ جداره دیوارهای راه پله تا 1/40 سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور می باشد. واحد مورد نظر نیز دو خوابه دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی با انشهابات برق مجزا و آب مشترک می باشد.
ارزیابی قیمت:قیمت عادلانه ششدانگ پلاک ثبتی 154/12175 به مساحت 92/5 متر مربع بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون متصورهو فارغ از تایید اصالت سند با در نظر گرفتن قدمت موقعیت مساحت و سایر عوامل تاثیر گذاز در صورت بلامانع بودن نقل و انتقالات و مستحق الغیر نبودن مجووعا برابر 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - قباد نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
