آگهی مزایده ششدانگ بصورت یکباب کارخانه و محوطه به پلاک 1292 فرعی از 46 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003918588000010
شماره پرونده:139904018588000527

تاریخ صدور:1400/03/31

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه های 9900611 الی 9900614 سه دانگ مشاع از ششدانگ بصورت یکباب کارخانه و محوطه به پلاک 1292 فرعی از 46 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 520 واقع در بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت لنگرود استان گیلان به مساحت 6. 644 مترمربع ( ششصد و چهل و چهار متر و شصت دسیمترمربع) حدود و مشخصات : شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول دیواریست بطول نه متر و سی و هفت سانتی متر ( 9/37 متر) به کوچه موجود دوم دیواریست بطول یک متر و هفت سانتی متر ( 1/07 ) به کوچه سوم دیواریست بطول دوازده متر و نوزده سانتی متر ( 12/19 متر) به کوچه شرقا در نه قسمت که قسمت پنجم آن شمالی قسمت سوم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول یک متر و سی و نه سانتی متر ( 1/39 متر) به کوچه دوم دیواریست بطول شانزده متر و چهل و دو سانتی متر ( 16/42متر) به چهل و شش اصلی سوم دیواریست بطول هفت متر و بیست و نه سانتی متر ( 7/29) به چهل و شش اصلی چهارم دیواریست بطول هفت منر و دو سانتی متر ( 7/02 ) به چهل و شش اصلی پنجم دیواریست بطول چهل و سه سانتی متر ( 0/43) به چهل و شش اصلی ششم دیواریست بطول چهار متر و چهل و دو سانتی متر ( 4/42) به چهل و شش اصلی هفتم دیواریست بطول سه متر و پنجاه و هفت سانتی متر ( 3/57 ) به چهل و شش اصلی هشتم دیواریست بطول دو متر و سه سانتی متر ( 2/03 ) به چهل و شش اصلی نهم دیواریست بطول پانزده سانتی متر به چهل و شش اصلی جنوبا : در شش قسمت که قسمت های دوم و سوم و چهارم آن غربی است . اول (پرچین است ) بطول یازده متر و سیزده سانتی متر( 11/13) به چهل و شش اصلی دوم به دیوار بطول سه متر و هشتاد سانتی متر ( 3/80) به چهل و شش اصلی سوم به دیوار بطول سه متر و هفت سانتی متر ( 3/07) به چهل و شش اصلی چهارم به دیوار بطول سه متر و بست و هشت سانتی متر ( 3/28 ) به چهل و شش اصلی پنجم به دیوار بطول دو متر و شصت سانتی متر ( 2/60 ) به چهل و شش اصلی ششم به دیوار بطول سه متر و چهل و هشت سانتی متر ( 3/48 ) به چهل و شش اصلی غربا در یازده قسمت که قسمت های چهارم و ششم و هفتم آن شمالی است . اول دیواریست بطول دو متر و بیست و هفت سانتی متر ( 2/27 ) به چهل و شش اصلی دوم دیواریست بطول یازده متر و شصت و پنج سانتی متر ( 11/56 ) به چهل و شش اصلی سوم دیواریست بطول یک متر و پنجاه و پنج سانتی متر ( 1/55) به چهل و شش اصلی چهارم دیواریست بطول دو متر و هشتاد سانتی متر (2/80 ) به چهل و شش اصلی پنجم دیواریست بطول سیزده سانتی متر ( 0/13 ) به چهل و شش اصلی ششم دیواریست بطول دو متر و نوزده سانتی متر ( 2/19 ) به چهل و شش اصلی هفتم دیواریست بطول یک متر و هشتاد و هفت سانتی متر ( 1/87) به چهل و شش اصلی هشتم دیواریست بطول چهار متر و بیست و سه سانتی متر ( 4/23) به جهل و شش اصلی نهم دیواریست بطول چهل و سه سانتی متر ( 0/43) به چهل و شش اصلی دهم دیواریست بطول شش متر و دو سانتی متر( 6/02) به چهل و شش اصلی یازدهم دیواریست بطول سه متر و هشتاد و پنج سانتی متر ( 3/85 ) به چهل و شش اصلی بنام آقای روح الله حسنی حاجی آبادی فرزند رمضانعلی شماره شناسنامه 147 تاریخ تولد 1340/08/11 صادره از لاهیجان به شماره ملی 2690717271 با شماره مستند مالکیت 25516 تاریخ 1395/11/4 موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 208999 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620318007002054 ثبت و صادر شده است که سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق بابت چهار فقره چک بلامحل جمعا به مبلغ 4/000/000/000 ریال طلب آقای محمد روزبهان و بابت نیم عشر اجرایی جمعا به مبلغ 200/000/000 ریال بازداشت گردید . محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818588000692 مورخ 1399/10/20 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود ذیل شماره بازداشتی 6380 به مبلغ 4/000/000/000 به نفع آقای محمد روزبهان .بازداشت می باشد. طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1400/01/28 سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 7/500/000/000 ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است . وضعیت اجمالی پلاک فوق : دهستان گلسفید ، روستای دریاکنار ، کوچه ی شهید حسین احمدی ، کوچه ی امام علی ، کدپستی 4158814599 می باشد . ملک دارای پروانه به شماره 84 /د/ د مورخه 1390/03/24 (فاقد پایان کار ) بر اساس تصویر پروانه ساخت از دهیاری دریا کنار و با قدمت 8 سال و با اسکلت بتونی و سقف تیرچه بلوک و قسمتی در ضلع جنوبی کارگاه با ستون و خرپای فلزی به مساحت حدودی 267 مترمربع - کف و دیوار کارگاه از بتون لیسه ای و سقف قسمتی از کارگاه از تیزچه بلوک بدون پوشش و قسمتی خرپای فلزی و چوبی با پوشش حلب و دیوار کارگاه از بلوک سیمانی و نمای بیرونی مشرف به کوچه از سیمان لیسه ای و دارای درب دو لنگه 3/50 متری فلزی دو لنگه از معبر و دارای انبار سبوس و سرویس بهداشتی ( ارتفاع کارگاه حدود 3/60 متر) و قسمتی در ضلع جنوبی به صورت مسقف ( بار انداز مشاهده میگردد ) همچنین یک کارگاه برنج کوبی قدیمی به مساحت حدودی 207 مترمربع با اسکلت بلوکی و خرپای چوبی و پوشش نهایی ایرانیت و پنجره های چوبی و یک درب دو لنگه فلزی از معبر اصلی که پوشش کف و دیوار از سیمان لیسه میباشد و در این قسمت اطاق مدیریت و ترافهای خشک کن به تعداد پنج عدد و دستگاه های سفید کن برنج 44 توپی و یک دستگاه پوست کن دو توپی و یک دستگاه الک جو دخل مشاهده می گردد - واحد سوئیت مسکونی واقع در طبقه اول با اسکلت بتنی و دیوار و سقف چوبی با پوشش در حد گچ و خاک با راه ارتباطی از ورودی کارگاه از کوچه با راه پله فلزی می باشد - شامل یک آشپزخانه بدون کابینت و یک هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوار کاشی و پوشش کف سوئیت از سرامیک و درب ها از چوب و پنجره ها از جنس آلومینیوم و سقف نهایی شیروانی با خرپای چوبی و پوشش حلبی - ارتفاع سوئیت حدود 2/80 متر میباشد - مساحت سوئیت حدودی 65 مترمربع و تراس رو باز ضلع جنوبی به مساحت 35 متر مربع کف تراس با پوشش موزائک میباشد و دیوار بلوکی دست انداز به ارتفاع حدودی 80 سانتی متر وجود دارد . نمای بیرونی سوئیت از سرامیک میباشد . دارای امتیاز برق 54 کیلو وات و گاز و آب روستایی میباشد دارای پروانه کارخانه شالیکوبی و موافقت نامه توسعه طرح صنایع کوچک تبدیلی به تکمیلی بخش کشاورزی می باشد . عرصه از کوچه مشمول عقب نشینی هنگام نوسازی می باشد . و ضمنا اموال منقول کارخانه جزء مورد مزایده نمی باشد . لذا با توجه به اصل طلب و نیم عشر اجرایی و یک عشر اضافی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1400/04/15 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود - واحد اجراء طبقه سوم واقع در لنگرود - میدان معلم - ابتدای خیابان شریعتی - جنب بانک رفاه مرکزی اداره ثبت اسناد و املاک لنگرود از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده سهم مشاعی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ از مبلغ 7/500/000/000 ریال( هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار روز سه شنبه مورخ 1400/04/02 مسئول واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود - محمدجواد زرنگارفر