آگهی مزایده پلاک ثبتی 5357/504 اصلی بخش یک و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140003927085000026
شماره پرونده:139704027085001466

تاریخ صدور:1400/02/26

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زنجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول وغیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9701523 به موجب سند رسمی 16354-91/09/29 و متمم آن به شماره 17643-92/03/22 و 17913-92/04/31 و 18946-92/08/19 تنظیمی دفتر 44 زنجان شرکت دناوند آب و آقای علی محمدی پلاکهای ثبتی123/2/50 اصلی بخش سه زنجان و 5357/504 اصلی بخش یک زنجان و ماشین آلات مورد رهن به شرح ذیل با مشخصات مربوطه را در رهن بانک صنعت و معدن زنجان قرار داده و به علت عدم ایفای تعهد موجب صدور اجرائیه تحت کلاسه 9701523 در اجرای ثبت زنجان شده و چون پلاک123/2/50 اصلی و ماشین آلات در بخش 3 زنجان واقع شده؛ تحت کلاسه 9700154 برای پلاک ثبتی یاد شده در ثبت ابهر نیز پرونده تشکیل شده است . مشخصات اموال مزایده به شرح ذیل میباشد: الف ) پلاک ثبتی 5357/504 اصلی بخش یک زنجان به نشانی :کوی فرهنگ-خیابان نسترن 7-قطعه504 که ذیل ثبت 38825 دفتر 283 صفحه 28 با شماره چاپی 635390 بنام آقای علی محمدی ثبت وصادر شده است . مشخصات اجمالی آن عبارتست از :حدود ومساحت : ملک به مساحت 250 مترمربع شمالا بطول 10 متر به معبر شرقا" بطول 25متر به شماره 505فرعی از 5357 اصلی جنوبا بطول 10متر به معبر به عرض 6متر غربا" بطول 25متر به فضای سبز که برابر اسناد رهنی شماره16354-91/09/29 و 17643-92/03/22 و 17913-92/04/31 و 18946-92/08/19 دفتر 44 زنجان با موضوع لازم الاجرای 23/882/143/847 ریال بانضمام کلیه خسارات و هزینه های قانونی در رهن بانک صنعت و معدن زنجان می باشد و برابر نظر مورخ 1399/12/23 هیئت کارشناسان رسمی دادگستری در زمان بازدید وضع موجود محل با حدود قید شده در سند صادره مطابقت دارد اعیانی : شامل طبقات همکف و زیر زمین مجموعا به مساحت حدود 285 متربع با قدمت ساخت بیش از 20سال است .اسکلت ساختمان بصورت سیستم سازه ای : ستون فلزی و دیوار باربر و سقف طاق ضربی و تیر آهن است .حیاط سازی کف موزائیک ایرانی مستعمل است .تامین پارکینگ از فضای حیاط و نیز یکواحد پارکینگ مسقف با دسترسی رمپ از حیاط است . انشعابات دایر شامل آب و گاز شهری بصورت مشترک و برق مجزا است . راه پله ارتباطی به طبقات با کف سنگ و نرده فلزی معمولی و بالادست و زیر سقف آن اندود سفید گچ مستعمل است . طبقات زیر زمین و اول در زمان بازدید در دست اشخاص دیگری به غیر از مالک بوده که مدارکی ارایه نشده است. طبقه همکف شامل هال و پذیرائی و آشپزخانه و 3 اتاق خواب و دارای سرویس بهداشتی و حمام ، ایوان و دارای نور گیر و پاسیو می باشد طبقه زیر زمین مشابه طبقه همکف و شامل 2 اتاق خواب می باشد . جنس درب های داخلی چوبی طرح قدیم و پنجره ها از نوع الو مینیومی و فلزی میباشد . سیستم گرمایش آبگرمکن دیواری و بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش میباشد . حمام و سرویس بهداشتی اعیانی ها دارای کف سرامیک و دیوارها تا ارتفاع حدود 1/5 متر کاشی کاری مستعمل می باشد نازک کاری فضاهای غیر مرطوب با اندود گچ سفید کاری و اندود سیمانکاری می باشد . ورودی به طبقات زیر زمین و همکف بصورت مجزا از طریق یک درب فلزی نفر رو دو لنگه از خیابان نسترن 7 و نیز از قسمت ورودی به حیاط (از حد جنوبی و معبر 6متری )از یک درب ماشین رو میسر می گردد .بام ساختمان دارای پوشش ایزوگام است . یکواحد سرویس بهداشتی در قسمتی از گوشه حیاط احداث گردیده است نماسازی ساختمان در ضلع شمالی و جنوبی با سنگ مرمریت و نمای حد غربی (مشرف به فضای سبز ) با اندود سیمانی تگری مستعمل می باشد که برابر نظر کارشناسان رسمی به مبلغ17/135/000/000 ریال(هفده میلیاردو یکصدو سی و پنج میلیون ریال )ارزیابی گردیده است . ب) ششدانگ پلاک ثبتی 123/50 اصلی بخش سه زنجان مفروز و مجزی شده از 2فرعی از اصلی مذکور به مساحت 7000مترمربع به نشانی ابهر جاده کمربندی روبروی ایستگاه راه آهن شرکت دناوند آب که ذیل ثبت شماره 30349 دفتر املاک 235 صفحه 89 با شماره چاپی 061328به نام شرکت دناوند آب به شناسه ملی 10102841799 ثبت وصادر شده است که جهت اجرای طرح تولید واحد آب معدنی و آبمیوه و دوغ میباشد مشخصات اجمالی آن بدین شرح است : حدود و مساحت : شمالا به طولهای 17/83متر به حریم جاده کمربندی شرقا" به طولهای 289/57متر 32/95متر 54/96متر تماما" مرزیست به پلاک 123/5 جنوبا به طول 16/87 متر به قطعه باقیمانده 123/2 غربا اول به طول 206/67متر دوم جنوبی بطول سه متر سوم 85/31 متر چهارم شمال بطول 6متر پنجم 85/19متر تماما" پی است به قطعه باقیمانده افرازی پلاک 123/2 که برابر اسناد رهنی مذکور و متمم 15791-91/07/24 دفتر 44 زنجان با موضوع لازم الاجرای 23/882/143/847 ریال بانضمام کلیه خسارات و هزینه های قانونی در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته است و برابر نظر مورخ 1399/08/17 کارشناسان رسمی دادگستری اعیانی موجود در شرکت به شرح ذیل می باشد : 1--سالن تولید و انبار به مساحت تقریبی حدود 1000مترمربع با سازه سوله و پوشش شیروانی اجرا شده و کف و دیوارها تا زیر سقف کاشیکاری شده است درب و پنجره ها از جنس فلزی و نمای بیرونی سالن از نوع اندود سیمانی میباشد . 2-ساختمان اداری به مساحت 100 مترمربع در ضلع شمالی و طبقه فوقانی قسمتی از سالن تولید قرار دارد و شامل سه اتاق مدیریت ، حسابداری و مدیر فروش به انضمام آبدارخانه می باشد که کف راهرو و اتاقها سرامیک و سقف کاذب آن از نوع آذران پلاست میباشد . 3-سالن بادکن : این سالن در فضایی به مساحت حدود 800 مترمربع با سازه فلزی از نوع خرپای شیبدار دو طرفه با پوشش ورق شیروانی اجرا شده است کف سالن بتنی و دیوارها به ارتفاع 2 متر کاشی و الباقی تا زیر سقف اندود سیمان سفید انجام شده است .درب و پنجره ها از جنس فلزی و نمای بیرونی سالن از نوع اندود سیمانی میباشد. 4- نگهبانی : با زیر بنای حدود 40 مترمربع با ساختار مصالح بنایی و سقف سبک اجرا شده است درب و پنجره ها از جنس فلزی ، کف و دیوار به ارتفاع هشتاد سانتیمتری سرامیک شده و نمای بیرونی از نوع اندود سیمانی میباشد . 5-یک سوئیت به مساحت 60 مترمربع و سرویس های بهداشتی به مساحت 15 مترمربع در ضلع شرقی نگهبانی احداث شده است و در حال حاضر از سوئیت بصورت انباری استفاده می گردد. حدود 250 مترمربع از عرصه با بر تقریبی 3 متر واقع در ضلع شمال شرقی شرکت ، خارج از سند مالکیت میباشد که برخی از بناهای موجود از جمله قسمتی از سوئیت و قسمتی از سالن بادکن که دستگاهها و ماشین الات در ان قرار دارد بر روی ان احداث شده است و در صورت عدم رضایت مالک زمین ، بناهای مذکور باید تخریب کردد. طبق تعهد نامه فیمابین آقای بابک کشاورزی و شرکت دناوند اب که امضای طرفین در ذیل تعهد نامه توسط دفتر اسناد رسمی شماره 8 ابهر تحت شماره 68695-88/04/08 تایید شده است ، شرکت مذکور متعهد شده است که با احداث استخر به حجم 1000 مترمکعب و تغییر سیستم ابیاری در مزرعه آقای کشاورز از سنتی به تحت فشار که موجب صرفه جویی در مصرف اب می شود ، آب مصرفی شرکت مذکور نیز به مقدار 10 لیتر در ثانیه با استفاده از لوله کشی از جاه عمیق آقای بابک کشاورزی که خارج از محوطه شرکت قرار دارد تامین گردد . لازم به توضیح است که شرکت دناوند اب به تعهدات خود عمل نکرده است و آقای کشاورزی بطور یکطرفه می تواند نسبت به فسخ قرار داد واگذاری آب اقدام نماید و عملا شرکت تولیدی آب معدنی حقابه ندارد . ملک مورد نظر دارای برق سه فاز میباشد . که برابر نظر هیئت کارشناسی ملک مذکور به مبلغ 38/670/000/000 ریال (سی و هشت میلیاردو ششصدو هفتاد میلیون ریال ) ارزیابی گردیده است . ج) اموال منقول مورد رهن که برابر نظر کارشناس رسمی دادگستری از اموال منقول مندرج در سند رهنی واقع در جاده کمربندی ابهر خرمدره -روبروی ایستگاه راه آهن که بنظر کارشناس کلیه ماشین آلات مستعمل بوده و در تعیین قیمت عوامل مختلف از جمله : استهلاک-نحوه نگهداری-قیمت روز بازار-و استعلام های به عمل آمده از سازندگان مد نظر قرار گرفته است . الف -تجهیزات و ماشین آلات شرکت دناوند : مجموعه خط تولید آب معدنی شامل: ( به مبلغ 11/370/000/000 ریال ) ردیف کن با ظرفیت 4000 بطری در ساعت(ساخت شرکت سپنتا ) پرکن تری بلوک سپنتا 24 نازل ب ظرفیت 6000 بطری در ساعت(ساحت شرکت سپنتا ) لیبل زن (ساخت شرکت سپنتا) جت پرینتر ای کون دستگاه شرینگ با ظرفیت 4000بطری در ساعت ساخت شرکت سپنتا کانوایرهوای(ساخت شرکت سپنتا) کانوایر ریل زمینی (ساخت شرکت سپنتا) باد تسمه ای به ظرفیت 1500بطری 1500سی سی در ساعت(ساخت شرکت اکسون آبان) باد کن مقره ای به ظرفیت 2000 بطری 300سی سی در ساعت ********* تآسیسات مکانیکی ( به مبلغ 10/262/880/000 ریال ) کمپرسور با فشار 10 بار هوایار مدل 8000HY ساخت شرکت هوایار دو دستگاه مخزن هوای فشرده به ظرفیت 5متر مکعب و فشار 8بار ساخت شرکت هوایار پوسترهوای فشرده مبدل 10 بار به 40بار درایر مدل 140 ACT ساخت شرکت هوایار مخزن هوای فشرده به ظرفیت 1500لیترفشار 40بار چیلر به ظرفیت 5تن ساخت شرکت داتیس کار چیلر به ظرفیت 3تن ساخت کشور چین سیستم RO به ظرفیت 200مترمکعب در شبانه روز دارای 2عدد فیلتر شنی ساخت شرکت آواب صنعت پمپ 200-75 مجهز به موتور 7/5 کیلو وات ساخت پمپ سازی کیهان ****** ادامه تاسیسات مکانیکی به مبلغ 2/564/570/000 ریال مخزن استیل تک جداربه ظرفیت 10 متر مکعب ساخت مخازن استیل غرب 3 دستگاه مخزن استیل تک جدار به ظرفیت 2/5مترمکعب ساخت مخازن استیل غرب ازن ساز به ظرفیت 20 گرم در ساعت ساخت شرکت شمیم شریف اکسیژن ساز به ظرفیت 5لیتر بر دقیقه مخزن آب پلاستیکی به ظرفیت 250لیتر مخزن آب فلزی به ظرفیت 50 مترمکعب لوله کشی استیل لوله کشی آهنی با لوله مانیسمان لوله کشی با لوله پلی اتیلن لوله کشی با لوله گالوانیزه ********* تاسیسات الکتریکی به مبلغ 1/626/271/200 ریال تابلو برق ایستاده سه سلوله با قابلیت دسترسی از پشت به همراه لوازم اندازه گیری و شینه کشی دارای کلیدهای اتوماتیک800،640،125،100،80 و 50 آمپر به همراه فیوزهای مینیاتوری سه فاز و کنتاکتورهای 32 امپر کابلکشی جهت سیستم روشنایی و تغذیه تابلوها شامل 6 عدد تابلو برق دیواری ، فیوزهای مینیاتوری سه فاز و تک فاز ، کلیدهای اتوماتیک ، کابل مسی در سایز های مختلف ،سینی برق ، چراغ حبابدار ، چراغ مهتابی درر دو نوع متفاوت ، لامپ کم مصرف و پروزکتور انشعاب برق کارخانه شامل ترانسفورماتور 315KVA و یکعدد تیر بتنی به ارتفاع 9 متر ********* تجهیزات ازمایشگاهی 246/600/000 ریال آون به ظرفیت 22لیتر دستگاه اندازه گیری 22 لیتر دستگاه ECMeter دستگاه همزن مغاطیسی هود آزمایشگاهی ترازوی دیجیتال به ظرفیت 200 گرم با دقت سه رقم اعشار اتوکلاو به ظرفیت 25 لیتر فشار 3بار و دمای 121 درجه انکوباتور انکوباتور یخچال دار لوازم آزمایشگاهی که جمعا" تجهیزات وماشین آلات شرکت دناوند برابرنظر مورخ 1399/06/26 هیئت کارشناسی به مبلغ 26/070/321/200 ریال ارزیابی گردیده است . اموال فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1400/03/12 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان- خ صفا-کوچه گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده پلاک ثبتی 5357/504 اصلی بخش یک زنجان از مبلغ 17/135/000/000ریال ( هفده میلیاردو یکصدو سی و پنج میلیون ریال ) و پلاک ثبتی 123/50 اصلی بخش سه زنجان از مبلغ 38/670/000/000 ریال (سی و هشت میلیاردو ششصدو هفتاد میلیون ریال ) و مزایده تجهیزات و ماشین آلات از مبلغ 26/070/321/200 ریال (بیست و شش میلیاردو هفتاد میلیون و سیصدو بیست و یک هزارو دویست ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد و حقوق دولتی مازاد بر مبلغ مزایده ، به عهده برنده مزایده می باشد ( ضمنا" متذکر میگردد : شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی طی یک فقره چک تضمین شده بانک ملی با شناسه 14007196437 در وجه اداره اجرای اسناد رسمی زنجان با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد.)موارد مزایده برابر اعلام بانک صنعت و معدن و نامه وارده 85001790-1400/02/15 دارای پوشش بیمه ای می باشند . تاریخ انتشار : روز یکشنبه مورخ 1400/02/26