آگهی مزایده ششدانگ پلاک های 3641 فرعی از 2843 اصلی و 3642 فرعی از 2843 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003919061000014
شماره پرونده:139804019061000711

تاریخ صدور:1400/02/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9800833 نظر به اینکه اقای حامد هادوی بدهکار و آقای احسان امیری راهن نسبت به پرداخت بدهی خود در مهلت تعیین شده اقدام ننموده اند لذا در اجرای مقررات ماده واحده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب سال 1386 و بنا به درخواست بستانکار ششدانگ پلاک های 3641 فرعی از 2843 اصلی و 3642 فرعی از 2843 اصلی و 3643 فرعی از 2843 اصلی و 3644 فرعی از 2843 اصلی و 3645 فرعی از 2843 اصلی و 3646 فرعی از 2843 اصلی و 3647 فرعی از 2843 اصلی و 3648 فرعی از 2843 اصلی و 3649 فرعی از 2843 اصلی بشرح ذیل مزایده برگزار میگرد : 1- به شماره 3641 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزا شده از 892 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه دو کرمان استان کرمان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 141343 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720319078013696 ثبت گردیده است به مالکیت آقای احسان امیری به مساحت 174.43 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست به طول 23.59 بیست و سه متر و پنجاه و نه سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: دیواریست بطول 10.90 ده متر و نود سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 898 فرعی از شماره 2843 اصلی جنوبا: در هشت قسمت، که قسمتهای ششم و هفتم آن شرقی، قسمتهای دوم و سوم آن غربی است. اول دیواریست به طول 8.88 هشت متر و هشتادو هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول 1.88 یک متر و هشتادو هشت سانتیمتر به مکمل تجاری قطعه 1 سوم دیواریست بطول 3.02 سه متر و دو سانتی متر به آسانسور چهارم درب و دیوار است بطول 1.71 یک متر و هفتاد و یک سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست به طول 1.44 یک متر و چهل و چهار سانتیمتر به مکمل تجاری قطعه 1 ششم دیواریست قوس درونی بطول 1.63 یک متر و شصت و سه سانتیمتر به مکمل تجاری قطعه 1 هفتم دیواریست قوس درونی به طول 1.63 یک متر و شصت و سه سانتیمتر به مکمل تجاری قطعه 1 هشتم دیواریست قوس بیرونی به طول 4.29 چهار متر و بیست و نه سانتی متر به مکمل تجاری قطعه 1 غربا: در دو قسمت، اول دیواریست قوس بیرونی بطول 4.96 چهار متر و نود وشش سانتی متر به راه پله و راهرو دوم درب و دیوار است بطول 2.68 دو متر و شصت و هشت سانتیمتر به راه پله و راهرو تعریف گردیده است مشخصات منضمات ملک: منضماتی از نوع مکمل تجاری به مساحت 28.22 به حدود اربعه : شمالا در چهار قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن غربی است. اول دیواریست قوس درونی بطول 4.29 چهار متر و بیست و نه سانتی متر به واحد تجاری قطعه 1 دوم دیواریست قوس بیرونی بطول 1.63 یک متر و شصت و سه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 سوم دیواریست قوس بیرونی بطول 1.63 یک متر و شصت و سه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 چهارم دیواریست بطول 1.44 یک متر و چهل و چهار سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 شرقا: در چهار قسمت ، که قسمت سوم آن شمالی است . اول درب و دیوار است بطول 1.00 یک متر به اسانسور دوم دیواریست بطول 2.02 دو متر و دو سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول 1.75 یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول 1.88 یک متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 جنوبا: دیواریست بطول 9.28 نه متر و بیست و هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا: دیواریست بطول 2.66 دو متر شصت و شش سانتیمتر به راه پله و راهرو. به آدرس کرمان پشت هتل پارس نبش میدان گاندی قطعه 84 به کد پستی 7618845751 که برطبق نظریه کارشناس رسمی به مساحت 174.43 متر مربع طبقه زیرزمین یک بانضمام مکمل تجاری قطعه یک تفکیکی به مساحت 28.22 دسی متر مربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به شماره صورت مجلس تفکیکی: 139620419078000267 تاریخ صدور 30/08/1396 وضعیت فعلی ملک: ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان، یکباب واحد تجاری واقع در زیرزمین یک میباشد.بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در زیرزمین یک واقع است.مشخصات ساختمان: نقشه های بنامطابق با اصول فنی میباشد. اسکلت ساختمان فلزی ، سقف کمپوزیت ، نما کمپوزیت ، کف سرامیک ، گرمایش اسپلیت ، سرمایش اسپلیت ، کیفیت مصالح مصرفی خوب، عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است. عمر تقریبی بنا 5 سال میباشد و باقیمانده عمر مفید بنا 60 سال پیش بینی میشود.معایب موجود در بنا: عیبی مشاهده نشد . نوع اسکلت و سقف مطابق آئین نامه های طراحی میباشد. ملک در اختیار مالک میباشد. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح زیر میباشد: دارای حق امتیاز آب و برق تک فاز و گاز میباشد. نظریه ارزیاب (هیئت ارزیابی): ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود. ارزش عرصه و اعیان و مستحدثات مورد معرفی به شرط بلامعارض بودن به مساحت 174.43 متر مربع، هر متر مربع 200000000 ریال معادل 34886000000 ریال ارزش ملک تجاری همکف قطعه زیرزمین شامل سوئیت 28.22 متر مربع 1975400000 ریال جمع کل 36861400000 ریال (سی و شش میلیاردو هشتصدوشصت و یک میلیون و چهارصد هزار ریال) تعیین میگردد. 2- به شماره 3642 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزا شده از 892 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه 2 کرمان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 141345 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720319078013701 ثبت گردیده است.به مالیکت آقای احسان امیری به مساحت 167.28 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست به طول 23.08 بیست و سه متر و هشت سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: دیواریست بطول 10.85 ده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 898 فرعی از شماره 2843 اصلی جنوبا: در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شرقی، قسمتهای دوم و چهارم آن غربی است. اول دیواریست به طول 7.65 هفت متر و شصت و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول 2.65 دو متر و شصت و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 1.30 یک متر و سی سانتی متر به راه پله وآسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول 2.25 دو متر و بیست و پنج سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول 3.70 سه متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است قوس درونی بطول 2.79 دو متر و هفتادو نه سانتیمتر به راه پله و راهرو هفتم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 4.15 چهار متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و راهرو غربا: در دوقسمت، اول دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 4.88 چهار متر و هشتادو هشت سانتیمتر به راه پله و راهرو دوم دیوار و پنجره است بطول 2.65 دو متر و شصت و پنج سانتی متر به راه پله و راهرو.مشخصات منضمات ملک: منضماتی از نوع نیم طبقه فوقانی به مساحت 48.91 به حدود اربعه : شمالا: دیواریست بطول 6.31 شش متر و سی و یک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: دیواریست بطول 10.90 ده متر و نود سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 898 فرعی از شماره 2843 اصلی جنوبا: دیواریست بطول 2.68 دو متر و شصت و هشت سانتیمتربه درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا: در نه قسمت ، که قسمت هشتم آن شمالی، قسمت چهارم آن جنوبی است. اول نیم دیوار بطول 0.23 بیست و سه سانتیمتر به فضای داخلی دوم نیم دیوار بطول 1.12 یک متر و دوازده سانتیمتر به راه پله داخلی سوم نیم دیوار بطول 0.64 شصت و چهار سانتیمتر به فضای داخلی چهارم نیم دیوار بطول 1.10 یک متر و ده سانتیمتر به فضای داخلی پنجم مرزیست بطول 0.50 پنجاه سانتیمتر به راه پله داخلی ششم مرزیست بطول 1.50یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله داخلی هفتم مرزیست بطول 1.40 یک متر و چهل سانتیمتر به فضای داخلی هشتم نیم دیوار بطول 1.20 یک متر و بیست سانتیمتر به فضای داخلی نهم نیم دیوار بطول 4.51 چهار متر و پنجاه و یک سانتیمتر به فضای داخلی.به آدرس کرمان پشت هتل پارس نبش میدان گاندی قطعه 84 به کد پستی 7618845752 که برطبق نظر کارشناس شش دانگ پلاک 3642 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزی از 892 قطعه واقع در بخش 3کرمان به مساحت 167.28 متر مربع واقع در طبقه همکف که 4.66 دسی متر مربع آن راه پله داخلی است بانضمام نیم طبقه فوقانی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 48.91 دسی متر مربع واقع در نیم طبقه فوقانی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی ان به شماره صورتمجلس تفکیکی: 139620419078000267 تاریخ صدور 30/08/1396 وضعیت فعلی ملک: ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان، یکباب واحد تجاری میباشد. بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در طبقه همکف واقع است.مشخصات ساختمان: نقشه های بنامطابق با اصول فنی میباشد. اسکلت ساختمان فلزی ، سقف کمپوزیت ، نما کمپوزیت ، کف سرامیک ، گرمایش اسپلیت ، سرمایش اسپلیت ، کیفیت مصالح مصرفی خوب، عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است. عمر تقریبی بنا 6 سال میباشد و باقیمانده عمر مفید بنا 60 سال پیش بینی میشود.معایب موجود در بنا: عیبی مشاهده نشد . نوع اسکلت و سقف مطابق آئین نامه های طراحی میباشد. ملک در اختیار مالک میباشد. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح زیر میباشد: دارای حق امتیاز آب و برق تک فاز و گاز میباشد.نظریه ارزیاب (هیئت ارزیابی): ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود. ارزش عرصه مورد معرفی به شرط بلامعارض بودن به مساحت 167.28 متر مربع، هر متر مربع 300000000 ریال معادل 50184000000 ریال قطعه تفکیکی نیم طبقه فوقانی به مساحت 48.91 متر مربع هر متر مربع 120000000 ریال برابر با 5869200000 ریال جمع کل 56053200000 ریال (پنجاه و شش میلیارد و پنجاه و سه میلیون و دویست هزار ریال) 3- به شماره 3643 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزا شده از 892 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه 2 کرمان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 141347 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720319078013708 ثبت گردیده است به مالکیت احسان امیری به مساحت 84.25 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول 9.44 نه متر و چهل و چهار سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواری است مشترک بطول 5.24 پنج متر و بیست چهار سانتیمتر به واحد تجاری قطعه چهار دوم درب و دیوار است بطول 2.09 دو متر و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 4.59 چهار متر و پنجاه و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا: دیواریست بطول 7.64 هفت متر و شصت و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا : دیوار و پنجره است بطول 9.82 نه متر و هشتاد و دو سانتیمتر به فضای عرصه. بآدرس کرمان پشت هتل پارس نبش میدان گاندی قطعه 84 به کد پستی 7618846026 که بر طبق نظر کارشناس به مساحت 84.25 متر مربع واقع در طبقه یک سمت غربی به شماره صورتمجلس تفکیکی: 139620419078000267 تاریخ صدور 30/08/1396 وضعیت فعلی ملک: ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان، یکباب واحد تجاری میباشد.بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در طبقه اول سمت غربی واقع است.مشخصات ساختمان: نقشه های بنا مطابق با اصول فنی میباشد. اسکلت ساختمان فلزی ، سقف کمپوزیت ، نما کمپوزیت ، کف سرامیک ، گرمایش اسپلیت ، سرمایش اسپلیت ، کیفیت مصالح مصرفی خوب، عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است. عمر تقریبی بنا 3 سال میباشد و باقیمانده عمر مفید بنا 60 سال پیش بینی میشود.معایب موجود در بنا: عیبی مشاهده نشد . نوع اسکلت و سقف مطابق آئین نامه های طراحی میباشد. ملک در اختیار مالک میباشد. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح زیر میباشد: دارای حق امتیاز آب و برق تک فاز و گاز میباشد.نظریه ارزیاب (هیئت ارزیابی): ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود. ارزش عرصه مورد معرفی به شرط بلامعارض بودن به مساحت 84.25 متر مربع، هر متر مربع 150000000 ریال معادل 12637500000 ریال جمع کل 12637500000 ریال (دوازده میلیارد و ششصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار ریال) 4- به شماره 3644 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزا شده از 892 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه 2 کرمان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 141350 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720319078013718 ثبت گردیده است. به مساحت 73.8 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول 8.44 هشت متر و چهل و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: دیوار و پنجره است بطول 9.86 نه متر و هشتادو شش سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 4 جنوبا: دیواریست بطول 6.48 شش متر و چهل و هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم ان جنوبی است. اول دیواریست بطول 3.43 سه متر و چهل و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول 0.20 بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 1.17 یک متر و هفده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول 2.13 دو متر و سیزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول 5.24 پنج متر و بیست و چهار سانتیمتربه واحد تجاری قطعه 3 مشخصات منضمات ملک: منضماتی از نوع تراس اختصاصی به مساحت 32.86 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول 5.50 پنج متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: دیواریست بطول 10.90 ده متر و نود سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 898 فرعی از شماره 2843 اصلی جنوبا: دیواریست بطول 1.17 یک متر و هفده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورائ آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا: دیوار و پنجره است بطول 9.86 نه متر و هشتادو شش سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 4 تعریف گردیده بآدرس کرمان پشت هتل پارس نبش میدان گاندی قطعه 84 به کد پستی 7618845794 که بر طبق نظر کارشناس به مساحت 73.8 متر مربع واقع در طبقه یک سمت شرقی بانضمام تراس اختصاصی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 33.86 دسی متر واقع در طبقه یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن به شماره صورتمجلس تفکیکی: 139620419078000267 تاریخ صدور 30/08/1396 وضعیت فعلی ملک: ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان، یکباب واحد تجاری میباشد.بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در طبقه یک سمت شرقی واقع است.مشخصات ساختمان: نقشه های بنا مطابق با اصول فنی میباشد. اسکلت ساختمان فلزی ، سقف کمپوزیت ، نما کمپوزیت ، کف سرامیک ، گرمایش اسپلیت ، سرمایش اسپلیت ، کیفیت مصالح مصرفی خوب، عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است. عمر تقریبی بنا 3 سال میباشد و باقیمانده عمر مفید بنا 60 سال پیش بینی میشود.معایب موجود در بنا: عیبی مشاهده نشد . نوع اسکلت و سقف مطابق آئین نامه های طراحی میباشد. ملک در اختیار مالک میباشد. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح زیر میباشد: دارای حق امتیاز آب و برق تک فاز و گاز میباشد.نظریه ارزیاب (هیئت ارزیابی): ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود. ارزش عرصه مورد معرفی به شرط بلامعارض بودن به مساحت 73.8 متر مربع، هر متر مربع 140000000 ریال معادل 10332000000 ریال جمع کل 10332000000 ریال (ده میلیارد و سیصد و سی و دو میلیون ریال) 5- به شماره 3645 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزا شده از 892 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه 2 کرمان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 141349 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720319078013716 ثبت گردیده است به مالکیت احسان امیری. به مساحت 84.25 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول 9.44 نه متر و چهل و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست مشترک بطول 5.24 پنج متر و بیست و چهار سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 6 دوم درب و دیوار است بطول 2.09 دو متر و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 4.59 چهار متر و پنجاه و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا: دیواریست بطول7.64 هفت متر و شصت و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا: دیوار و پنجره است بطول 9.82 نه متر و هشتادو دو سانتیمتر به فضای عرصه بآدرس کرمان پشت هتل پارس نبش میدان گاندی قطعه 84 به کد پستی 7618845750 که بر نظر کارشناس به مساحت 84.25 متر مربع واقع در طبقه دو سمت غربی به شماره صورتمجلس تفکیکی: 139620419078000267 تاریخ صدور 30/08/1396 وضعیت فعلی ملک: ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان، یکباب واحد تجاری میباشد.بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در طبقه دو سمت غربی واقع است.مشخصات ساختمان: نقشه های بنا مطابق با اصول فنی میباشد. اسکلت ساختمان فلزی ، سقف کمپوزیت ، نما کمپوزیت ، کف سرامیک ، گرمایش اسپلیت ، سرمایش اسپلیت ، کیفیت مصالح مصرفی خوب، عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است. عمر تقریبی بنا 3 سال میباشد و باقیمانده عمر مفید بنا 60 سال پیش بینی میشود.معایب موجود در بنا: عیبی مشاهده نشد . نوع اسکلت و سقف مطابق آئین نامه های طراحی میباشد. ملک در اختیار مالک میباشد. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح زیر میباشد: دارای حق امتیاز آب و برق تک فاز و گاز میباشد.نظریه ارزیاب (هیئت ارزیابی): ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود. ارزش عرصه مورد معرفی به شرط بلامعارض بودن به مساحت 84.25 متر مربع، هر متر مربع 150000000 ریال جمع کل 12637500000 ریال (دوازده میلیارد و ششصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار ریال) 6- به شماره 3646 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزا شده از 892 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه 2 کرمان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 141348 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720319078013712 ثبت گردیده است به مالکیت احسان امیری. به مساحت 73.8 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول 8.43 هشت متر و چهل و سه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: دیوار و پنجره است بطول 9.86 نه متر و هشتادوشش سانتی متر به فضای تراس جنوبا: دیواریست بطول 6.49 شش متر و چهل و نه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا: در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی، قسمت چهارم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول 3.43 سه متر و چهل و سه سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول 0.20 بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 1.17 یک متر و هفده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیواریست بطول 2.13 دو متر و سیزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول 5.24 پنج متر و بیست و چهار سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 5 تعریف گردیده است بآدرس کرمان پشت هتل پارس نبش میدان گاندی قطعه 84 به کد پستی 7618846034 که بر طبق نظر کارشناس به مساحت 73.8 متر مربع واقع در طبقه دو سمت شرقی به شماره صورتمجلس تفکیکی: 139620419078000267 تاریخ صدور 30/08/1396 وضعیت فعلی ملک: ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان، یکباب واحد تجاری میباشد.بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در طبقه دوم سمت شرقی واقع است.مشخصات ساختمان: نقشه های بنا مطابق با اصول فنی میباشد. اسکلت ساختمان فلزی ، سقف کمپوزیت ، نما کمپوزیت ، کف سرامیک ، گرمایش اسپلیت ، سرمایش اسپلیت ، کیفیت مصالح مصرفی خوب، عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است. عمر تقریبی بنا 3 سال میباشد و باقیمانده عمر مفید بنا 60 سال پیش بینی میشود.معایب موجود در بنا: عیبی مشاهده نشد . نوع اسکلت و سقف مطابق آئین نامه های طراحی میباشد. ملک در اختیار مالک میباشد. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح زیر میباشد: دارای حق امتیاز آب و برق تک فاز و گاز میباشد.نظریه ارزیاب (هیئت ارزیابی): ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود. ارزش عرصه مورد معرفی به شرط بلامعارض بودن به مساحت 73.8 متر مربع، هر متر مربع 140000000 ریال معادل 10332000000 ریال جمع کل 10332000000 ریال (ده میلیارد و سیصد و سی و دو میلیون ریال) 7- به شماره 3647 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزا شده از 892 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه 2 کرمان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 141344 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720319078013698 ثبت گردیده است. به مساحت 84.25 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول 9.44 نه متر و چهل و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست مشترک بطول 5.24 پنج متر و بیست و چهار سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 8 دوم درب و دیواریست بطول 2.09 دو متر و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 4.59 چهار متر و پنجاه و نه سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی جنوبا : دیواریست بطول 7.64 هفت متر و شصت و چهار سانتیمتربه درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا: دیوار و پنجره است بطول 9.82 نه متر و هشتادو دو سانتیمتر به فضای عرصه تعریف گردیده است بآدرس کرمان پشت هتل پارس نبش میدان گاندی قطعه 84 به کد پستی 7618846025 که بر طبق نظر کارشناس به مساحت 84.25 متر مربع واقع در طبقه سه سمت غربی به شماره صورتمجلس تفکیکی: 139620419078000267 تاریخ صدور 30/08/1396 وضعیت فعلی ملک: ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان، یکباب واحد تجاری واقع در طبقه سه سمت غربی میباشد.بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در طبقه سه سمت غربی واقع است.مشخصات ساختمان: نقشه های بنا مطابق با اصول فنی میباشد. اسکلت ساختمان فلزی ، سقف کمپوزیت ، نما کمپوزیت ، کف سرامیک ، گرمایش اسپلیت ، سرمایش اسپلیت ، کیفیت مصالح مصرفی خوب، عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است. عمر تقریبی بنا 3 سال میباشد و باقیمانده عمر مفید بنا 60 سال پیش بینی میشود.معایب موجود در بنا: عیبی مشاهده نشد . نوع اسکلت و سقف مطابق آئین نامه های طراحی میباشد. ملک در اختیار مالک میباشد. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح زیر میباشد: دارای حق امتیاز آب و برق تک فاز و گاز میباشد.نظریه ارزیاب (هیئت ارزیابی): ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود. ارزش مورد معرفی به شرط بلامعارض بودن به مساحت 84.25 متر مربع، هر متر مربع 150000000 ریال معادل 12637500000 ریال جمع کل 12637500000 ریال (دوازده میلیارد و ششصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار ریال) 8- به شماره 3648 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزا شده از 892 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه 2 کرمان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 141346 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720319078013704 ثبت گردیده است. به مساحت 73.8 متر مربع به حدود:شمالا: دیواریست بطول 8.43 هشت متر و چهل و سه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: دیوار و پنجره ایست بطول 9.86 نه متر هشتادو شش سانتی متر به فضای تراس جنوبا: دیواریست بطول 6.49 شش متر و چهل نه سانتیمتربه درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای ان فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا: در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است.اول دیواریست بطول 3.43 سه متر و چهل و سه سانتیمتر به راه پاه و اسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول0.20 بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 1.17 یک متر و هفده سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیواریست بطول 2.13 دو متر و سیزده سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول 5.24 پنج متر و بیست و چهار سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 7 تعریف گردیده است بآدرس کرمان پشت هتل پارس نبش میدان گاندی قطعه 84 به کد پستی 7618846026 که بر طبق نظر کارشناس به مساحت 73.8 متر مربع واقع در طبقه سه سمت شرقی به شماره صورتمجلس تفکیکی: 139620419078000267 تاریخ صدور 30/08/1396 وضعیت فعلی ملک: ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان، یکباب واحد تجاری واقع در طبقه سه سمت شرقی میباشد.بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در طبقه سه سمت شرقی واقع است.مشخصات ساختمان: نقشه های بنا مطابق با اصول فنی میباشد. اسکلت ساختمان فلزی ، سقف کمپوزیت ، نما کمپوزیت ، کف سرامیک ، گرمایش اسپلیت ، سرمایش اسپلیت ، کیفیت مصالح مصرفی خوب، عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است. عمر تقریبی بنا 3 سال میباشد و باقیمانده عمر مفید بنا 60 سال پیش بینی میشود.معایب موجود در بنا: عیبی مشاهده نشد . نوع اسکلت و سقف مطابق آئین نامه های طراحی میباشد. ملک در اختیار مالک میباشد. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح زیر میباشد: دارای حق امتیاز آب و برق تک فاز و گاز میباشد.نظریه ارزیاب (هیئت ارزیابی): ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود. ارزش عرصه مورد معرفی به شرط بلامعارض بودن به مساحت 73.8 متر مربع، هر متر مربع 140000000 ریال معادل 10332000000 ریال جمع کل 10332000000 ریال (ده میلیارد و سیصد و سی و دو میلیون ریال) 9- به شماره 3649 فرعی از 2843 اصلی مفروز و مجزا شده از 892 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه 2 کرمان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 141351 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139720319078013719 ثبت گردیده است. به مساحت 133.55 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول 15.06 پانزده متر و شش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول دیوار و پنجره است بطول 8.34 هشت متر و سی و چهار سانتیمتر به فضای تراس دوم دیواریست بطول 1.88 یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای تراس سوم دیواریست بطول 1.43 یک متر و چهل و سه سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 898 فرعی از شماره 2843 اصلی جنوبا: در هفت قسمت، که قسمت سوم آن شمالی قسمت ششم آن شرقی قسمتهای دوم و چهارم آن غربی است . اول دیواریست بطول 7.65 هفت متر و شصت و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول 3.43 سه متر و چهل و سه سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 0.20 بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول 1.17 یک متر و هفده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیواریست بطول 4.22 چهار متر و بیست و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول 4.59 چهار متر و پنجاه و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول 5.13 پنج مترو سیزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاور شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد غربا : درب و دیوار و پنجره ای است بطول 9.83 نه متر و هشتادو سه سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 9 مشخصات منضمات ملک: منضماتی از نوع تراس اختصاصی به مساحت 26.21 بیست و شش متر و بیست و یک سانتیمتر به حدود اربعه : شمالا: دیواریست بطول 2.73 دو متر و هفتاد و سه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن فضای ملک مجاورل شماره 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد شرقا : درب و دیوار و پنجره ایست بطول 9.83 نه متر و هشتادو سه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 9 جنوبا: دیواریست بطول 2.61 دو متر و شصت و یک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء فضای ملک مجاور 891 فرعی از شماره 2843 اصلی قرار دارد.غربا: نرده ایست بطول 9.82 نه متر و هشتادو دو سانتیمتر به فضای عرصه تعریف گردیده است بآدرس کرمان پشت هتل پارس نبش میدان گاندی قطعه 84 به کد پستی 7618846023 که بر طبق نظر کارشناس به مساحت 133.55 متر مربع واقع در طبقه چهار بانضمام تراس اختصاصی قطعه 9 تفکیکی به مساحت 26.21 دسی متر واقع در طبقه چهار با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن به شماره صورتمجلس تفکیکی: 139620419078000267 تاریخ صدور 30/08/1396 وضعیت فعلی ملک: ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه و اعیان، یکباب واحد تجاری واقع در طبقه چهار میباشد.بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در طبقه چهار واقع است.مشخصات ساختمان: نقشه های بنا مطابق با اصول فنی میباشد. اسکلت ساختمان فلزی ، سقف کمپوزیت ، نما کمپوزیت ، کف سرامیک ، گرمایش اسپلیت ، سرمایش اسپلیت ، کیفیت مصالح مصرفی خوب، عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است. عمر تقریبی بنا 5 سال میباشد و باقیمانده عمر مفید بنا 60 سال پیش بینی میشود.معایب موجود در بنا: عیبی مشاهده نشد . نوع اسکلت و سقف مطابق آئین نامه های طراحی میباشد. ملک در اختیار مالک میباشد. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک بشرح زیر میباشد: دارای حق امتیاز آب و برق تک فاز و گاز میباشد.نظریه ارزیاب (هیئت ارزیابی): ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود. ارزش عرصه مورد معرفی به شرط بلامعارض بودن به مساحت 133.55 متر مربع، هر متر مربع 160000000 ریال معادل 21368000000 ریال جمع کل 21368000000 ریال (بیست و یک میلیارد و سیصدو شصت و هشت میلیون ریال) ملک دارای بیمه نامه می باشند طبق سند رهنی شماره 14117 - 93/2/13 دفترخانه 121 کرمان در رهن بانک ملت واقع میباشد ضمنا مازاد املاک فوق طبق اسناد شماره 14625 و 11656 و 14626 نیز در رهن می باشد . پلاکهای فوق از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1400/02/28 اداره اجرای اسناد رسمی کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط طبقه دوم سالن اجتماعات شهید نصر از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی بشرح فوق که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد ضمنا" چنانچه روزمزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز اداری بعد از تعطیلی مزایده انجام خواهد شد طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار :: 1400/02/18 علیرضا محمدی کیا رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان