جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003919061000008
شماره پرونده:139904019061000483
تاریخ صدور:1400/02/07
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9900558
نظر به اینکه ناصر هادی پور حسین آبادی بدهکار نسبت به پرداخت بدهی خود در مهلت مقرر اقدام ننموده اند لذا در اجرای مقررات ماده واحده قانون اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب 1386 و بنا به درخواست بستانکار ششدانگ پلاک شماره 842 اصلی بخش 2 کرمان به آدرس کرمان بازار وکیل کوچه جلیلوند سمت راست قطعه دوم کد پستی 7613954783، که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 912311 سری ج سال 91که در صفحه 537دفتر املاک جلد 56 ذیل شماره 5935 ثبت و صادر شده است بمساحت 303.75 متر مربع با حدود اربعه : شمالا دیوار مشترک بطول ( 8/30 ) هشت مترو سی سانتیمتر به هشتصد و چهل و سه اصلی شرقا در دو قسمت اول درب و دیوار بطول ( 15/50 ) پانزده متر و پجاه سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیوار بطول ( 14/10 ) چهارده مترو ده سانتیمتر به کوچه جنوبا در شش قسمت که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن غربی است اول دیوار مشترک بطول ( 5/80 ) پنج مترو هشتاد سانتیمتر به هشتصدو چهل و یک اصلی دوم مشترک بطول (2/90 ) دو مترو نود سانتیمتر به هشتصد و چهل و یک اصلی سوم دیوار مشترک بطول ( 2/10 ) دو متر و ده سانتیمتر به هشتصد و چهل و یک اصلی چهارم دیوار مشترک بطول ( 2/80 ) دو متر و هشتاد ساتیمتر به هشتصد و چهل و یک اصلی پنجم دیوار مشترک بطول ( 2/80 ) دو مترو هشتاد سانتیمتر به هشتصدو چهل و یک اصلی ششم دیوار مشترک بطول ( 5/30 ) پنج متر و سی سانتیمتر به هشتصدو چهل و یک اصلی غربا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی است . اول دیوار مشترک بطول ( 8/90 ) هشت متر و نود سانتیمتر به هشتصد و چهل و نه اصلی دوم دیوار مشترک بطول ( 4/05) چهار مترو پنج سانتیمتر به هشتصد و چهل و نه اصلی سوم دیوار مشترک بطول ( 0/70 ) هفتاد سانتیمتر به هشتصد و چهل و نه اصلی چهارم دیوار مشترک بطول ( 2/20 ) دو متر و بیست سانتیمتر به هشتصدو چهل و نه اصلی پنجم دیوار مشترک بطول ( 8/00 ) هشت متر به هشتصد و چهل ونه اصلی تعریف گردیده است .
که بر طبق نظریه کارشناس رسمی ملک مزبور دارای اسناد مالکیت شماره 912311- 91 /ج است ، حدود اربعه فعلی ملک با سند مالکیت تطبیق می نماید. عرصه ملک مطلق است .
وضعیت فعلی ملک به صورت خانه مشتمل بر طبقه میباشد . مساحت عرصه 303/75 متر مربع و بنای مفید 462 متر مربع است در این ملک مجموعه دو طبقه شمال و یک طبقه در جنوب احداث شده است .
بنا و مستحدثات :
- ملک مورد ارزیابی دارای بنای قسمت شمالی دو طبقه و قسمت جنوبی یک طبقه است مساحت زیر بنا هریک از طبقات بشرح ذیل میباشد :
1- همکف 251/50 متر مربع ، 2- طقه اول 136 متر مربع و سایر 74/5 ( شامل نیم طبقه و راه پله ) لازم به توضیح است 60 متر مربع ساختمان گنبدی بعلت مستهلک شدن در ارزیابی لحاظ نشده است .
-مشخصات ساختمان
-نقشه بنا مطابق اصول فنی نمی باشد .
- اسکلت ساختمان : فلزی و آجری نوع سقف ها تیر آهن ( طاق ضربی ) رو کار : آجر سفال است .
-کیفیت مصالح مصرفی متوسط است .
- بنا شرقی / غربی است .
- عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است .
-عمر تقریبی بنا بیش از سی سال میباشد،باقیمانده عمر مفید بنا قسمت تیر آهن 10 سال پیش بینی می شود.
-سیستم گرمایش بخاری گازی ( با کپسول ) سیستم سرمایش کولر آبی است.
- کاربری ملک مسکونی میباشد .
معایب مشهود در بنا : حدود 60 متر مربع گنبدی ، قدمت ساختمان بیش از سی سال است .
-ملک در اجاره نمیباشد.
-سایر عواملی که در ارزش ملک موثر میباشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی )ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل است : نمای بیرونی آجر سفال ، تجهیزات داخلی قابل توجهی ندارد .
- نوع آشپزخانه : آشپزخانه طبقه اول open و آشپزخانه ساختمان ویلائی بسته نوع کابینت فلزی نوع کف پوش موزائیک .
-ارزش ملک : با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین و اعلام میگردد:
- ارزش عرصه 303/75 متر مربع به قرار هرمتر مربع 85/000/000 ریال جمعا 25.818.750.000ریال
- ارزش 462 متر مربع اعیان به قرار هر متر مربع 15.000.000 ریال جمعا 6.930.000.000ریال
- حیاط سازی و دیوار کشی جمعا 110.000.000 ریال
- امتیاز آب و دو خط تلفن و دو انشعاب برق تکفاز و یک انشعاب برق سه فاز جمعا 120.000.000 ریال
ارزش کل ششدانگ مبلغ سی و دو میلیارد و هشتصد و پنجاه هشت میلیون و هشتصدو هفتاد هزار ( 32.858.870.000 ) ریال .
-نظریه ارزیاب :ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تاسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش خوب به میزان به عدد سی و دو میلیارد و هشتصد و پنجاه و هشت میلیون و هشتصد و هفتاد هزار 32.858.870.000 ریال عیین و اعلام میگردد.
با توجه به دادنامه بایگانی 9900211 شورای حل اختلاف شماره هشت کرمان ورثه حین الفوت شاد روان حسین هادی پور حسین آبادی عبارتند از : ناصر ، مهدی ، جمشید هادی پور حسین آبادی
سهم الارث محکوم علیه آقای ناصر هادی پور حسین آبادی مبلغ ده میلیارد و نهصد و پنجاه و دو میلیون و نهصد و پنجاه و شش هزار و ششصد وشصت و شش ( 10.952.956.666 ) ریال .
ملکی حسین هادی پور حسین آبادی می باشد مزایده از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1400/02/19 اداره اجرای اسناد رسمی کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ سهم الارث 10.952.956.666 ریال که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد ضمنا" چنانچه روزمزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز اداری بعد از تعطیلی مزایده انجام خواهد شد طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند و ضمنا ملک فاقد بیمه میباشد .س
تاریخ انتشار : 1400/02/06
علیرضا محمدی کیا
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ پلاک شماره 842 اصلی بخش 2 کرمان برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3361163 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/02/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/02/19
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کرمان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.