آگهی مزایده 135162 متر مربع زمین زراعی آبی و میزان 1299 متر مربع ؟

شماره آگهی: 139903911179000007
شماره پرونده:139904011192000689

تاریخ صدور:1399/12/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی زرقان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول در اجرای آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900156 ( با موضوع وصول مهریه) له : شهناز حاجی رضایی علیه : ورثه بهمن خان برومندی (کبری برومندی و بهمن خان برومندی و منصور برومندی و بهرام برومندی و نادر برومندی و کلثوم برومندی و عذرا برومندی و بهار برومندی و نوذر برومندی و شهناز حاجی رضایی ) ورثه قانونی حین الفوت مرحوم بهمن خان برومندی بدهکار پرونده اجرایی کلاسه فوق طبق گواهی حصر وراثت شماره99009978871500420 مورخه 1399/06/15صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف زرقان که مورد مزایده عبارت است از یک فرد موازی یازده دوازدهم دو سهم اراضی آبی و دیم و قدرالحصه از 4375 درصد سهم عرصه خانه رعیتی از 79/1875 سهم از کل 94/0625 سهم یک سه چهارم دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک 131 قطعه یک واقع در بخش 5 فارس با حق الشرب از بند فیض آباد رودخانه کربال توضیحا موازی 14/875سهم از 94/0625سهم که اراضی بایر قابل عمران است از مورد معامله این سند مستثنی است برابر سند شماره 70253 مورخه 24/09/1345 دفتر 8 شیرازبه آقای بهمن برومندی فرزند نامدار بشناسنامه 11 منتقل گردیده و قطعیت یافته است که میزان کلی سهم مرحوم بهمن خان برومندی طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری 135162 متر مربع زمین زراعی آبی و میزان 1299 متر مربع عرصه خانه رعیتی به شرح ذیل می باشد : الف ) مساحت کل قطعه پنج هکتاری به شرح قطعه اول15572 متر مربع با حدود اربعه : شمالا کانال زهکش بین کانال حاج لطف ا.. و حاج اسد برومند شرقا حاج اسد برومندی فرزند نامدار جنوب به کانال آبرسانی مقرب غربا زمین مرحوم حاج مهد بهره مندی - قطعه دوم14171 متر مربع با حدود اربعه : شمالا کانال زهکش بین کانال حاج لطف ا... و حاج اسد برومند شرقا حسن برومند فرزند علی مراد جنوب کانال آبرسانی مقرب و غربا نجف بهرهمند فرزند مهد- قطعه سوم 14651 متر مربع و حدود اربعه شمالا کانال زهکش بین کانال حاج لطف ا... و حاج اسد برومند شرقا احمد قلی بهره مند جنوب کانال آبرسانی مقرب غربا حاج لطف ا... برومند با متوسط قیمت 45000 ریال به مبلغ کل 1997730000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و نود هفت میلیون و هفتصد و سی هزار ریال معادل یکصدو نودونه میلیون هفتصد و هفتاد وسه هزار تومان محاسبه و برآورد گردیده است. ب) اراضی مشهور به ۳ هکتاری به مساحت 30000 متر مربع وبا حدود اربعه از شمال به کانال آبرسانی شرق به زمین نجف و غلام بهره مندی جنوب به جاده آسفالته غرب به حاج حسین برومندی فرزند نامدار می باشد - قیمت 55000 ریال به قیمت کل 1650000000 ریال یک میلیارد و ششصدو پنجاه میلیون ریال معادل یکصد و شصت و پنج میلیون تومان محاسبه و برآورد گردیده است ج) زمین مشهور به جا چغندری به مساحت 13768 متر مربع و با حدود اربعه شمال کانال زهکش شرق زمین هادی برومند جنوب راه خاکی غرب زمین مهدی برومند می باشد و قیمت 400000 ریال به قیمت کل 550720000 ریال پانصد و پنجاه میلیون و هفتصد وبیست هزار ریال معادل پنجاه و پنج میلیون و هفتاد و دو هزار تومان محاسبه و برآورد گردیده است . د ) عرصه 1299 متر مربع منزل مسکونی قدیمی به قیمت هر متر مربع 350000 ریال به مبلغ کل 389700000 ریال معادل سیصد و هشتاد و نه میلیون هفتصد هزار تومان محاسبه برآورد گردیده است. هـ ) زمین مشهور به نه گاوی با عرصه 9000 متر مربع و با حدود اربعه : شمالا به زهکش جهاد شرقا به احمد برومندی پسر شنبه جنوبا جدول آب شرقا زمین هادی بهره مند می باشد و قیمت متوسط هر متر مربع 30000ریال به مبلغ کل 270000000ریال برابر دویست و هفتاد میلیون ریال معادل بیست و هفت میلیون تومان محاسبه و برآورد گردیده است ج ) زمین معروف به باریکه با مساحت 3500 متر مربع و با حدود اربعه شمالا زمین حاج حسین برومندی شرقا زمین جامسجدی جنوبا زمین حسن برومندی غربا جدول می باشد و قیمت هر متر مربع 25000 ریال به مبلغ کل 87500000 ریال هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال معادل هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان محاسبه و برآورد گردیده است. چ ) زمین جامسجدی ( باریکه ) به مساحت 3500 مترمربع می باشد و با حدود اربعه شمالا به جدول مقرب شرقا زمین حاج حسین برومندی جنوبا زهکش جهاد غربا زمین حاج لطف ا... برومند می باشد و با احتساب هر متر مربع 25000 ریال به مبلغ کل 87500000 ریال هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال معادل هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان محاسبه و برآورد گردیده است. ح) زمین برنجزار به مساحت 7500 متر مربع با حدود اربعه شمالا به جدول مقرب غربا به زمین غلام بهره مند جنوب به زهکش جهاد غربا به زمین حسن برومند می باشد و با احتساب هر متر مربع 30000 ریال به مبلغ کل ریال 225000000ریال معادل بیست و دو میلیون و پانصد هزار تومان محاسبه و برآورد گردیده است. خ ) زمین مشهور به باریکه بوته زار مساحت 3500 متر مربع با حدود اربعه شمالا به زهکش شرقا به زمین حاج حسین برومند جنوبا به کانال آبرسانی غربا به زمین مهدی بهره مند می باشد و با احتساب هر متر مربع 25000 ریال به مبلغ کل 87500000 ریال معادل هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان محاسبه و برآورد گردیده است. ر ) زمین بوته زار به مساحت 10000 مترمربع یک هکتار با حدود اربعه شمالا به زمین زهکش شرقا به زمین صداقت برومند جنوبا به کانال آبرسانی شرقا به زمین حاج لطف ا... بهره مند می‌باشد و با احتساب هر متر مربع 30000 ریال به مبلغ کل 300000000 ریال معادل سی میلیون تومان محاسبه و برآورد گردیده است ز ) زمین جنوب مقرب به مساحت 100000 متر مربع (یک هکتار) با حدود ار بعه شمالا به جاده آسفالته شرقا زمین لطف ا... برومند جنوبا زهکش قره له و غربا زمین هادی بهره مند می باشد و با احتساب هر متر مربع 45000 ریال به مبلغ کل450000000 ریال معادل چهل و پنج میلیون تومان محاسبه و برآورد گردیده است بنا به اظهارات محلی ممکن است زمین مزبور مستثنیات مقررات نباشد لذا با فرض مستثنیات بودن تعیین قیمت گردیده است. همچنین چهار دانگ و یک چهارم دانگ مابقی پلاک نیز به نسبت یک دوم ابی و هشت دهم دیم در سهم زارعین قرار گرفته است که سهام انان برابر سند دفتر خانه اسناد رسمی 8 شیراز به آنان انتقال یافته است سپس میان مالک و زارع افراز رسمی به عمل آمده و برابر افراز نامه رسمی دفتر خانه اسناد رسمی 39 شیراز ششدانگ پلاک 131/1 به مساحت 433 هکتار در سهم مالکین و ششدانگ پلاک 131/2 به مساحت 433 هکتار در سهم زارعین و ششدانگ پلاک های 131 باقی مانده و 131/3به مساحتهای سی هکتار و 21 هکتار در سهم منابع طبیعی قرار گرفته است. ملک موصوف طبق نظر کارشناس رسمی جمعا به مبلغ 6/095/650/000 ریال ارزیابی شده (( که کارشناس رسمی دادگستری اعلام نموده است که با فرض مستثنیات بودن املاک و با فرض داشتن سهم آب از دو جدول و بند فیض اباد و سون متخذه از بند امیر محاسبه و براورد قیمت گردیده است در ضمن محل های ارائه شده جهت کارشناسی توسط دستگاه gps براورد مساحت گردیده است که دارای خطا می باشد )) و در روز یک شنبه مورخ 1399/12/24 از ساعت 9 الی 12 دراداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان واقع در بلوار بخشنده جنب اداره دارایی بنفع خانم شهناز حاجی رضایی بابت وصول مطالبات مهریه از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 6/095/650/000 ریال پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد طبق ماده 121 آیین نامه اصلاحی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی باشد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. برابر ماده 136 آیین نامه اصلاحی متقاضیان شرکت در مزایده یا وکیل قانونی آنها ضمن حضور در جلسه مزایده می بایست میزان 10 % ( ده درصد ) مبلغ پایه مزایده را طی چک تضمین شده بانکی در وجه سپرده اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان در روز مزایده ارائه نمایند و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت تودیع نماید در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . این آگهی یک نوبت در روزنامه درج و به استناد ماده 122 اصلاحی در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس الکترونیکی AGAHI.SSAA.IR جهت مشاهده عموم در دسترس می باشد./. تاریخ انتشار 1399/12/11