جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910462833300181
شماره پرونده:5954E2B752484B13A0ACC18DA702CF52
تاریخ صدور:1399/11/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول مرحله دوم
در پرونده کلاسه 960780 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان*مطابق اجرائیه صادره از شعبه3 دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان تاکستان به شماره دادنامه 9609972861000217 محکوم علیه کیوان طاهرخانی و علینقی طاهرخانی فرزندجواد محکوم هستند به پرداخت مبلغ 200/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له آقای کیوان رحمانی فرزند فریدون و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت میباشد محکوم علیه جهت استیفای محکومیت خویش بدوا تقاضای توقیف و کارشناسی و فروش اموال منقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1399/12/13 ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
اموال مزایده شامل :
– نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقایان علینقی طاهرخانی فرزند جواد - سلمان طاهرخانی فرزند سیف اله و کیوان رحمانی فرزند فریدون
2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی :
آدرس ، تاکستان ، خیابان غفاری ، نرسیده به بلوار بهشتی ، بعد از کوچه نرگس پنجم ، مجتمع تجاری کیوان
ششدانگ یک باب خانه به مساحت 398 متر مربع به پلاکهای ثبتی شماره 18354 و 18224 فرعی از 7255 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 8 قزوین به شماره ثبت 21454 به نام آقای علینقی طاهرخانی به ثبت رسیده است . سپس در سال 1397 به میزان 21 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای سلمان طاهرخانی و 1/8 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای کیوان رحمانی انتقال یافته است . لازم به توضیح اینکه پلاکهای 18354 و 18224 در اثر تجمیع حدود به صورت یک قطعه با پلاک ثبتی 35286 فرعی از یک اصلی ثبت شده اند . مجتمع تجاری مورد نظر به صورت اسکلت بتنی و در 5 طبقه و با مجموع مساحت حدود 2030 متر مربع احداث بنا شده است . ملک دارای 20 واحد تجاری در طبقه همکف ، 19 واحد تجاری در طبقه اول ، 8 واحد تجاری در طبقه دوم ، 8 واحد اداری مسکونی در طبقه سوم و 8 واحد اداری و مسکونی در طبقه چهارم می باشد . واحد های اداری و مسکونی به دو قسمت شرقی و غربی تفکیک شده اند . و دسترسی به هر قسمت از طریق راه پله و آسانسور مجزی در ابتدا و انتهای طبقه همکف مقدور می باشد .
ملک داری پروانه ساخت از سوی شهرداری می باشد . طبق پروانه ساخت مالک طبقه همکف 218.46 متر مربع با کاربری تجاری و پارکینگ و طبقات اول و دوم را باکاربری مسکونی و به مساحت هر کدام 321.36 متر مربع مجاز به احداث بنا بوده است . در حالی که مالک اقدام به ساخت با سطح اشغال 100 درصد و در 5 طبقه نموده است . و پس از طرح موضوع در کمسیون ماده صد دستور تخریب صادر گردیده است . و با اعتراض مالک رای صادره به دیوان عدالت اداری ارجاع شده است . و در حال حاظر موضوع در مرحله تجدید نظر می باشد .
3 – ملک ثبت شده یا نه : ملک دارای شماره ثبت 21454 می باشد .
4 – ملک در اجاره است یا نه : به دلیل نیمه کاره بودن ملک امکان اجاره دادن فضاها مقدور نیست .
5 – ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع است .
6 – حقوقی که افراد در ملک دارند : 21 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای سلمان طاهرخانی و 1/8 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای کیوان رحمانی و مابقی به نام آقای علینقی طاهرخانی به ثبت رسیده است .
7 – بازداشتی : طبق تصویر سند ابرازی ، ملک طی نامه شماره 951400 و 951537 مجموعا" به مبلغ 121.296.000 تومان به نفع اجرای احکام مدنی تاکستان بازداشت می باشد . همچنین طی نامه شماره 981146 شعبه سوم عمومی و حقوقی تاکستان مازاد ثبت در قبال مبلغ نامعلوم بازداشت است .
8– قیمتی که مزایده از آن شروع میشود :
با عنایت به مشخصات پیش گفته و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ، مکان ، امکانات ، دسترسیها ،انشعابات ، قدمت و استهلاک و غیره و بلاتکلیفی موضوع ماده 100 ، قیمت پایه که مزایده از آن شروع می شود به مبلغ75.000.000.000 ریال معادل هفت میاردو پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .
9 – کروکی به پیوست می باشد .
10- با توجه به شرایط حاکم بر مجتمع ، ملک سهل البیع نمی باشد .
11 – طبق استعلامات صورت گرفته از اداره ثبت تاکستان ، ملک دارای 11 مورد بازداشتی از سوی مراجع قانونی می باشد .
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شهرستان تاکستان - رحمانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه به مساحت 398 متر مربع به پلاکهای ثبتی شماره 18354 و 18224 فرعی از 7255 فرعی از یک اصلی -مرحله دوم برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3192820 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/11/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/12/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای قزوین و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.