شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462833300181
شماره پرونده:5954E2B752484B13A0ACC18DA702CF52
تاریخ صدور:1399/11/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول مرحله دوم
در پرونده کلاسه 960780 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان*مطابق اجرائیه صادره از شعبه3 دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان تاکستان به شماره دادنامه 9609972861000217 محکوم علیه کیوان طاهرخانی و علینقی طاهرخانی فرزندجواد محکوم هستند به پرداخت مبلغ 200/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له آقای کیوان رحمانی فرزند فریدون و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت میباشد محکوم علیه جهت استیفای محکومیت خویش بدوا تقاضای توقیف و کارشناسی و فروش اموال منقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1399/12/13 ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
اموال مزایده شامل :
– نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقایان علینقی طاهرخانی فرزند جواد - سلمان طاهرخانی فرزند سیف اله و کیوان رحمانی فرزند فریدون
2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی :
آدرس ، تاکستان ، خیابان غفاری ، نرسیده به بلوار بهشتی ، بعد از کوچه نرگس پنجم ، مجتمع تجاری کیوان
ششدانگ یک باب خانه به مساحت 398 متر مربع به پلاکهای ثبتی شماره 18354 و 18224 فرعی از 7255 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 8 قزوین به شماره ثبت 21454 به نام آقای علینقی طاهرخانی به ثبت رسیده است . سپس در سال 1397 به میزان 21 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای سلمان طاهرخانی و 1/8 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای کیوان رحمانی انتقال یافته است . لازم به توضیح اینکه پلاکهای 18354 و 18224 در اثر تجمیع حدود به صورت یک قطعه با پلاک ثبتی 35286 فرعی از یک اصلی ثبت شده اند . مجتمع تجاری مورد نظر به صورت اسکلت بتنی و در 5 طبقه و با مجموع مساحت حدود 2030 متر مربع احداث بنا شده است . ملک دارای 20 واحد تجاری در طبقه همکف ، 19 واحد تجاری در طبقه اول ، 8 واحد تجاری در طبقه دوم ، 8 واحد اداری مسکونی در طبقه سوم و 8 واحد اداری و مسکونی در طبقه چهارم می باشد . واحد های اداری و مسکونی به دو قسمت شرقی و غربی تفکیک شده اند . و دسترسی به هر قسمت از طریق راه پله و آسانسور مجزی در ابتدا و انتهای طبقه همکف مقدور می باشد .
ملک داری پروانه ساخت از سوی شهرداری می باشد . طبق پروانه ساخت مالک طبقه همکف 218.46 متر مربع با کاربری تجاری و پارکینگ و طبقات اول و دوم را باکاربری مسکونی و به مساحت هر کدام 321.36 متر مربع مجاز به احداث بنا بوده است . در حالی که مالک اقدام به ساخت با سطح اشغال 100 درصد و در 5 طبقه نموده است . و پس از طرح موضوع در کمسیون ماده صد دستور تخریب صادر گردیده است . و با اعتراض مالک رای صادره به دیوان عدالت اداری ارجاع شده است . و در حال حاظر موضوع در مرحله تجدید نظر می باشد .
3 – ملک ثبت شده یا نه : ملک دارای شماره ثبت 21454 می باشد .
4 – ملک در اجاره است یا نه : به دلیل نیمه کاره بودن ملک امکان اجاره دادن فضاها مقدور نیست .
5 – ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع است .
6 – حقوقی که افراد در ملک دارند : 21 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای سلمان طاهرخانی و 1/8 سهم مشاع از 398 سهم ششدانگ به آقای کیوان رحمانی و مابقی به نام آقای علینقی طاهرخانی به ثبت رسیده است .
7 – بازداشتی : طبق تصویر سند ابرازی ، ملک طی نامه شماره 951400 و 951537 مجموعا" به مبلغ 121.296.000 تومان به نفع اجرای احکام مدنی تاکستان بازداشت می باشد . همچنین طی نامه شماره 981146 شعبه سوم عمومی و حقوقی تاکستان مازاد ثبت در قبال مبلغ نامعلوم بازداشت است .
8– قیمتی که مزایده از آن شروع میشود :
با عنایت به مشخصات پیش گفته و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ، مکان ، امکانات ، دسترسیها ،انشعابات ، قدمت و استهلاک و غیره و بلاتکلیفی موضوع ماده 100 ، قیمت پایه که مزایده از آن شروع می شود به مبلغ75.000.000.000 ریال معادل هفت میاردو پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .
9 – کروکی به پیوست می باشد .
10- با توجه به شرایط حاکم بر مجتمع ، ملک سهل البیع نمی باشد .
11 – طبق استعلامات صورت گرفته از اداره ثبت تاکستان ، ملک دارای 11 مورد بازداشتی از سوی مراجع قانونی می باشد .
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شهرستان تاکستان - رحمانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|