جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 15 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
سازمان منطقه آزاد چابهار
استان
سیستان و بلوچستان
کد پارس نماد
3144804
شماره آگهی
-
تاریخ شروع
1399/11/16
تاریخ درج
1399/11/16
تاریخ خاتمه آگهی
1399/12/01
منبع
مناقصه و مزایده 99.11.16
عنوان آگهی
فراخوان جذب سرمایه گذار , فراخوان، فراخوان جذب سرمایه گذار
شرح آگهی

فراخوان جذب سرمایه گذار ؟
سازمان منطقه آزاد چابهار در راستای آینده برنامه ریزی شده در اسناد توسعه ملی و منطقه ای و نیل به اهداف طرح توسعه محور شرق و در پاسخ به توسعه مورد انتظار در منطقه چابهار، اقدام به تعریف پروژه شهرک توریستی در منطقه آزاد چابهار نموده است.
مشخصات زمین: این پروژه در قطعه زمینی به مساحت 197.889 مترمربع واقع در محدوده پیکره یکم و سوم منطقه آزاد قرار گرفته است. مختصات جغرافیایی زمین و نقشه تووگرافی اولیه زمین در نقشه پیوست 1 ارایه شده است.
همجواری ها: این قطعه زمین از سمت شمال در مجاورت دهکده المپیک، از سمت شمال غربی و شرقی در مجاورت مجموعه های اقامتی، از بخش جنوب غربی در مجاورت عملکردهای تجاری و از سمت جنوب در مجاورت زون انبارها قرار گرفته است.
تراکم و سطح اشغال:

سطح اشغال تراکم زیربنای ناخالص (متر مربع) با کاربری های تجاری، اداری، فراغتی و تفریحی، ورزشی و فرهنگی و طیف گسترده ای از فضاهای اقامتی مجموع زیربنای فوق کاربری های اقامتی دائم  به هتل کاربری های ورزشی و فراغتی کاربری های اداری کاربری تجاری  کاربری فرهنگی سینمایی 
%50 %150 296/534 100/146 18/550 7/772 16/571 149/160 4334
نقشه های معماری با رعایت مشخصات فنی و تغییرات حداکثر 5 درصد در هر کاربری قابل تدقیق می باشد. مقتضی است در طراحی معماری نهایی، شکل و عوارض طبیعی خاص زمین تا حد ممکن حفظ شده، ضوابط طرح های بالادست رعایت و برنامه فیزیکی ارایه شده محقق گردد. در هر صورت میزان کل زیربنایی از 300 هزار مترمربع تجاوز نمی کند.
کاربری زمین: در طرح مصوب فاز صفر نقشه و جدول پیوست 2 مجموعه شهر توریستی و زون بندی آن به شرح ذیل تعریف شده است و تشکیل دهنده نقشه کاربری زمین است. در هر بخش نوع تراکم مورد نظر ارایه شده است که سرمایه گذار بایستی طرح های معماری خود را براساس مشخصات مندرج در جدول و نقشه کاربری پیوست به سازمان منطقه آزاد چابهار جهت تصویب و صدور پروانه ارایه دهد. کاربری بخش های مختلف زمین براساس شکل طبیعی زمین و همچنین قابلیت های هر بخش و با توجه به طرح های بالادست و همجواری های زمین برای پروژه تعریف شده است.
مجموعه تجاری: بخش تجارت پروژه در زمینی به مساحت 28.780 مترمربع خاکبرداری شده است. نقشه توپوگرافی زمین بعد از خاکبرداری در نقشه پیوست سه ارایه شده است. عملیات اجرای اسکلت فاز اول مجموعه تجاری در محدوده ای به مساحت 10.950 مترمربع آغاز شده است که نقشه پیشرفت فیزیکی آن در پیوست شماره چهار ارا یه شده است.
ماده یک: برآورد اولیه سرمایه گذاری
مبلغ برآورد شده اولین پروژه شامل بهای زمین، هزینه صدور مجوزها و انشعابات، اجرای کامل حدد 22.000 میلیارد ریال می باشد.
تبصره 1: پس از تدقیق و تایید کامل نقشه ها و براساس برآورد کارشناسی هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری و تایید کمیته ارزیابی و قیمت گذاری زمین در مناطق آزاد تجاری- صنعتی سهم الشرکه طرفین (زمین، مجوزها به عنوان سهم سازمان و ساخت و اجرای کامل ابنیه و محوطه سازی و راه های دسترسی درون پروژه به عنوان سهم شریک) مشخص خواهد شد.
تبصره 2: از آنجایی که بخشی از هزینه ها انجام شده در بخش تجاری طرح توسعه سرمایه گذار دیگری انجام شده است سرمایه گذار متعهد به پذیرش کلیه هزینه های سرمایه گذار قبل به ارزش کارشناسی 466.100.000.000 ریال می باشد.
ماده دو- مدت اجرای طرح 
سرمایه گذار باید حداکثر ظرف مدت 6 ماه از تاریخ امضای توافقنامه کلیه مراحل طراحی معماری شامل فاز صفر و یک دو دو را تهیه و ارایه نماید. سرمایه گذار پس از ارایه هر مرحله از طراحی در صورت تایید سازمان منطقه آزاد چابهار مجاز به آغاز مرحله بعد می باشد. در هر صورت سرمایه گذار باید به گونه ای برنامه ریزی نماید که مدت طراحی از شش (6) ماه تجاوز نکند.
دوره ساخت: بعد از تایید مراحل طراحی و انعقاد قرارداد مشارکت، سرمایه گذار متعهد به اجرای کامل پروژه حداکثر ظرف مدت شصت ماه(60) از تاریخ انعقاد قرارداد می باشد.
تبصره 1: امکان شروع فعالیت در هر بخش به صورت فازبندی پیش بینی شده است لیکن در هر صورت زمان کامل اجرای طرح از 60 ماه عبور نمی کند. 
شرایط سرمایه گذار: 
- دارا بودن اهلیت لازم جهت مشارکت با سازمان منطقه آزاد تجاری- صنعتی چابهار و نداشتن هرگونه سوءپیشیینه موثر کیفری و اقتصادی 
- ارایه اسناد و مدارک مثبته، مبنی بر دارا بودن توان اجرایی و مالی لازم برای اجرای طرح و همچنین ارایه برنامه مدون تامین مالی پروژه
- شرایط اعلام آمادگی سرمایه گذاران برای مشارکت
- ارایه مستندات ذیل برای متقاضیان سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه جهت ارایه پیشنهادات اولین الزامی می باشد.
- ارایه ضمانت نامه معتبر بانکی به مبلغ پانصد میلیارد ریال به ذینفعی سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی چابهار که حداقل دارای شش ماه اعتبار باشد.
- ارایه تایید بانکی مبنی بر موودی حاسب سرمایه گذار به میزان حداقل ده درصد برآورد اولیه پروژه و تعهده به حفظ مبلغ تا انعقاد تفاهم نامه.
- ارایه رزومه مستند سرمایه گذار، سرمایه گذارانی که رزومه مرتبط داشته باشند در شرایط یکسان دارای اولویت مذاکره می باشند.
سایر شرایط:
- سازمان براساس تاریخ وصول درخواست مشارکت به همراه مستندات مذکور جلسات مذاکره با سرمایه گذاران را تنظیم خواهند نمود.
- سرمایه گذاراین که بالاترین موجودی وجه نقد و توان اجرایی را داشته باشند در اولویت مذاکره در شرایط مساوی قرار خواهند گرفت.
- پس از تعیین شریک، طرفین در قالب یک توافقنامه به مدت حداکثر 6 ماه متعهد به انعقاد قرارداد می باشند.
- قرارداد مشارکت براساس آئین نامه نحوه استفاده از زمین و منابع ملی در مناطق آزاد تجاری – صنعتی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1372.12.23، قانون چگونگی اداره مناطق آزاد و سایر دستورالعمل ها و مصوبات قانونی مربوطه تنظیم می گردد.
- زمین با کاربری و نرخ روز و عوارض متعلق به طرح براساس دستورالعمل اخذ عوارض مصوب شورای عالی مناطق آزاد به عنوان آورده سازمان در مشارکت تعیین می گردد و برآورد هزینه های ساخت و ساز طبق برآورد قیمت روز واگذاری زمین و انعقاد قرارداد بر مبنای برآور هیات کارشناسان رسمی دادگستری براساس شاخص های سال انعقاد قرارداد مشارکت به عنوان آورده سرمایه گذار محسوب و مبنای درصد سرمایه گذاری طرفین خواهد بود.
- مهلت ارسال درخواست مشارکت و ارسال مستندات از تاریخ 1399.11.22 لغایت 1399.12.01 به مدت ده روز می باشد.
- کلیه درخواست ها و مستندات باید در پاکت دربسته تحویل دبیرخانه سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی چابهار گردد.
لیک دریافت اسناد فراخوان https://www.cfzo.ir/m/90

سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی چابهار


برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
دانلود تصویر مناقصه

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

فراخوان جذب سرمایه گذار از کلیه افراد متخصص و شرکت‌ها واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید در مناقصه با کد خبرگزاری پارس نماد: 3144804 شرکت نمایند. این مناقصه در تاریخ 1399/11/16 شروع و مهلت آن تا تاریخ 1399/12/01 میباشد.
این مناقصه در استان سیستان و بلوچستان با دسته بندی های صنفی و تخصصی سرمایه گذاری, ساختمان, ساختمان رتبه بالا 100 میلیارد ریال برگزار میشود.

آخرین دریافت پیشنهادها و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها و اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط این مناقصه و نحوه ارسال مدارک، و الزامات پروژه در اطلاعات تکمیلی این آگهی مناقصه درج شده است. لطفا ثبت نام کنید تا اطلاعات کامل را ببینید. علاقه‌مندان می‌توانند جهت دریافت اسناد و اطلاعات تکمیلی، فراخوان جذب سرمایه گذار با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس‌نماد داده ها 88349670 تماس حاصل نمایند.

مناقصات

مناقصه ساختمان

,

مناقصه

مناقصات های احداث ساختمان

,

مناقصات

مناقصه پروژه های عمرانی

,

مناقصه

مناقصات اجرای پروژه های ساختمانی

,

مناقصات

مناقصه عمرانی

,

مناقصه

مناقصات نصب و اجرای اسکلت

,

مناقصات

مناقصه سازه فلزی

,

مناقصه

مناقصات سوله

,

مناقصات

مناقصه معابر شهر

,

مناقصه

مناقصات زیر سازی

,

مناقصات

مناقصه جدولگذاری و محوطه سازی

,

مناقصه

مناقصات پروژه های ابنیه فنی و عمران

,

مناقصات

مناقصه های عمرانی

,

مناقصه

مناقصات احداث سالن

,

مناقصات

مناقصه احداث ورزشگاه

,

مناقصه

مناقصات بازسازی و تعمیر ساختمان

,

مناقصات

مناقصه احداث پل

,

مناقصه

مناقصات های اجرای نمای ساختمان

,

مناقصات

مناقصه اسکلت فلزی

,

مناقصه

مناقصات اسکلت بتنی

,

مناقصات

مناقصه انبوه سازی

,

مناقصه

مناقصات شهرداری

,

مناقصات

مناقصه فراخوان مشاوره و طراحی ساختمان

,

مناقصه

مناقصات شهرسازی

,

مناقصات

مناقصه اجرای کفپوش

,

مناقصه

مناقصات اجرای تقاطع غیر همسطح

,

مناقصات

مناقصه ساختمانی

,

مناقصه

مناقصات عمرانی شهرداری

,

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مناقصه فراخوان ارزیابی کیفی شناسایی و جذب سرمایه گذار در پروژه های فرهنگی و هنری فرهنگ و ارشاد اسلامی استان آذربایجانشرقی 9506444 1404/06/15 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 فراخوان مناقصه و مزایده شناسایی سرمایه گذاران متقاضی تامین مالی و تکمیل مدول دوم تصفیه خانه فاضلاب .... 9506067 1404/06/15 new not special not payed آذربایجان شرقی
3 مناقصه عمومی جهت شناسایی و جذب سرمایه گذاری در پروژه های فرهنگی و هنری به روش BOT نوبت دوم 9506062 1404/06/15 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مناقصه عمومی تعداد 20 دستگاه کانکس ساندویچ پانل 9505815 1404/06/15 new not special not payed سایر
5 مناقصه انجام عملیات دیوار کشی محوطه به صورت کلاف دار 9505812 1404/06/15 new not special not payed فارس
6 تجدید مناقصه یادمان شهدای گمنام شهر جدید بینالود 9505549 1404/06/15 new not special not payed خراسان رضوی
7 مناقصه عمومی توسعه فیبر نوری و طرح سوآپ شبکه مسی به فیبرنوری...- نوبت دوم 9505376 1404/06/15 new not special not payed خوزستان
8 فراخوان مناقصه و مزایده جذب سرمایه گذار نوبت دوم 9505373 1404/06/15 new not special not payed خراسان رضوی
9 فراخوان عمومی شناسایی و جذب سرمایه گذار جهت مشارکت در پروژه های شهرداری اصفهان  9505356 1404/06/15 new not special not payed اصفهان
10 مناقصه تهیه متریال و اجرای ساختمان غرفه های فروش تره بار 9505230 1404/06/15 new not special not payed قزوین
11 استعلام انجام سه طرح توجیهی فنی و اقتصادی1-بافندگی2-ماشین آلات پرکنشستشو و بسته بندی3-علف کش(تکنیکال) 9505179 1404/06/15 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
12 فراخوان مناقصه و مزایده جذب سرمایه و اجرای پروژه نیروگاه یکصد مگاواتی خورشیدی ... 9505108 1404/06/15 new not special not payed کرمان
13 فراخوان شناسایی و ارزیابی صلاحیت سرمایه گذاران تامین مالی، طراحی تأمین تجهیزات ...تمدید 9504825 1404/06/15 new not special not payed هرمزگان
14 استعلام نظارت و ارائه مشاوره و اجرای قراردادهای سرمایه گذاری از جنبه اقتصادی و مالی بندر شهید باهنر و شرق استان هرمزگان (مطابق فایل پیوست) 9504415 1404/06/15 new not special not payed هرمزگان
15 مناقصه اجرای عملیات سرشمع ها ، دیوارها و نرده های پیش ساخته بتنی نوبت دوم 9503813 1404/06/15 new not special not payed تهران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی