جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910460209100075
شماره پرونده:81BBD8DCC01E460AA9C98EFC62A25144
تاریخ صدور:1399/11/08
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول)
نظر به اینکه مستفاد از دادنامه قطعی شماره 9709970207401221 -1397/08/21 اصداری از شعبه چهارم دادگاه حقوقی ورامین در پرونده اجرائی 981348 دستور فروش ماترک مرحوم مرتضی آقائی پس از کسر هزینه های اجرائی و هزینه های کف و دفن به مبلغ 271/833/000 ریال در حق آقای حسن آقائی و تقسیم الباقی ثمن حاصل از فروش کما فرض الله در حق وراث به نامهای معصومه آقائی وحسن آقایی فرزندان مرحوم مرتضی آقایی به سیاق گواهی حصر وراثت 1126/93-1393/12/16 صادر و اعلام که اموال و ماترک مورث مرحوم مرتضی آقائی طبق نظریه کارشناسی و تصویر سند مالکیت ابرازی شامل ششدانگ یک قطعه زمین باقیمانده پلاک شماره 124 فرعی از پلاک 111 اصلی که شمالاً با توجه به 3 متری احداثی شرقاً به قطعه نهم تفکیکی ،جنوباً به زمین سهمی بانو آفاق امینی مفروز شده از پلاک 606 فرعی ،غرباً دیواری است به شارع عام که بموجب سند مالکیت دفترچه شماره چاپی 406940 ششدانگ یک قطعه زمین (قطعه نهم تفکیکی )شماره 1384 فرعی و مفروز و مجزی شده از پلاک 1124 فرعی از پلاک 111 اصلی بهنام وسط و انتقال از بانو فاطمه آقائی بنام مرتضی آقائی در ذیل ثبت شماره 1510صفحه 452 دفتر 13 سند صادر و تسلیم شد که برابر قولنامه مورخه 1393/05/08 سرقفلی مغازه نبش کوچه بن بست که 40 سال قبیل توسط آقا ی مرتضی آقائی به آقای علی معاف واگذار شده بود توسط ایشان به آقای حسن آقائی واگذار که بموجب نامه شماره 43642-1399/06/026 شهرداری ورامین پلاکهای ثبتی 1384 و 1124 فرعی از 111 اصلی واقع در ورامین ،میدان امام خمینی ،پشت برج علاء الدین کوچه شهید آقائی دارای کاربری مسکونی در پهنه R122قرار دارد که طبق کروکی و در وضع موجود دارای سه باب بنای تجاری به مساحت کلی 56/5 مترمربع و یک واحد بنادی مسکونئی به مساحت 165/58 متر مربع و حیاط به مساحت 97/35 مترمربع بوده که بناهای تجاری از ضلع شمال و غرب به مساحت 23/44 متر مربع و بناهای مسکونی از ضلع شمال به مساحت 6/49 مترمربع و حیاط نیز از ضلع شمال به مساحت 10/96 متر مربع در مسیر اصلاحی قرار دارد و باقیمانده املاک تجاری پس از رعایت اصلاحی به میزان 32/91 متر مربع و باقیمانده ملک مسکونی به میزان 145/14 مترمربع و باقیمانده حیاط به میزان 86/39 متر مربع میباشد و املاک مذکور فاقد تسویه حساب با شهرداری بوده بدهکار میباشد و وضعیت موجود به صورت سه واحد تجاری به خیابان شهیدان آقائی و یک خانه مسکونی که دارای دو درب از کوچه بن بست میباشد مساحت واحدهای تجاری در مجموع به مساحت 56/35 مترمربع که برابر قولنامه مورخ 1392/05/08 سرقفلی مغازه نبش کوچه بن بست که 40 سال قبل توسط آقای مرتضی آقائی به آقای علی معاف واگذار شده توسط ایشان به آقای حسن آقائی واگذار گردیده استر ملک مسکونی در سمت شرقی مغازه ه ها واقع شده و فاقد نما میباشد و دارای قدمت بالا (کلنگی) محسوب و ملک مذکور در دو قسمت شرقی و غربی دارای اعیانی میباشد و شامل یک درب از گذر بن بست به اعیانی سمت شرقی که در دو طبقه (زیر زمین+ همکف)در مساحکت 118/46 مترمربع که در همکف شامل یک اتاق خواب ،آشپزخانه و پذیرایی و بالکن میباشد اعیانی موجود در سمت غربی ملک مسکونی مذکور (مجاور حدشرقی واحدهای تجاری) شامل سه اتاق به مساحت 47/12 متر مربع فیمابین اعیانهای احداثی حیاط مشاعی به مساحت 97/35 متر مربع واقع گردیده است که از حیاط مذکو یک درب چوبی قدیمی به گذر بن بست تعبیه شده است کف واحد مسکونی از موزائیک ،پوشش داخلی دیوارها از گچ با رنگ آمیزی ،پوشش سقف با گچ و رنگ آمیزی که قسمتهایی از آن فروریخته است درب و پنجره بکار رفته در ساختمان و حفاظ بالکن آهنی ،مسیر تردد به زیر زمین از راه پله تعبیه شده و در حیاط مشاعی میسر میباشد ،کابینت آشپزخانه فلزی و سیستم سرمایی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و ملک مذکور دارای یک کنتور آب دو انشعاب برق و یک کنتورگاز که در زمان بازدید ملک مسکونی و دوباب واحد تجاری تخلیه و بدون بهره برداری بوده و واحد تجاری سر نبش گذر بن بست برابر کروکی شهرداری به مساحت 21/43 و در وضعیت فعلی به صورت سوپر مارکت مورد بهره برداری است که با توجه به موقعیت محل و مساحت و ابعاد و منطقه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان املاک مورد کارشناسی شامل باقیمانده پلاک 1124 فرعی از 111 اصلی و همچنین قطعه نهم تفکیکی به شماره 1384 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک 1124 فر عی از 111 اصلی بخش بهنام وسط ورامین با کسر حقوق سرقفلی مغازه ای(مغازه نبش کوچه بن بست) که حسب مدارک ابرازی حقوق سرقفلی آن واگذار شده است که با فرض عدم بدهی به شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی و همچنین ششدانگ پلاک ثبتی 111/651 واقع در ورامین بعد از زیرگذر طالقانی ،سمت چپ ،کوچه باغ با مشخصات جغرافیایی X=559403 و Y=3910358 وملک دوم X=559439 و Y=3910395و ملک سوم نشانی :ورامین ،بعداز زیرگذر طالقانی ،سمت چپ،انتهای کوچه ،سمت راست ،جنب منازل مسکونی و به مشخصات جغرافیایی x=559366و Y=3910523 که شامل یک قطعه باغ که در زمان بازدید دو ملک تعرفه شده اول در کوچه احداثی در کنار بلوار اصلی جمعاً به مساحت 2025 متر مربع و شامل قطعه اول به مساحت 1010 متر مربع در مختصات X=559403 و Y=3910358 و قطعه ودوم به مساحت حدود 1015 متر مربع در مختصات X=55943و Y=3910395 قرار دارد که هردو قطعه از یک پلاک بوده که به دلیل احداث مسیر دسترسی به دوقسمت تقسیم شده و درهردو قطعه تعدادی درخت کهنسال مشاهده میگردد و اطراف دوقطعه دیوار احد ی دیگر قرار داشته و در حال حاضر هردو قطعه از سه طرف دارای دیوار میباشد دیوار کاهگلی انتهای هر ملک مشخص میباشد قطعه سوم مورد تعرفه به مساحت 4380 متر مربع و و شامل یک قطعه زمین مزروعی بوده و برداشت شده است راه دسترسی خاکی داشته و در غرب منازل مسکونی محدود میگردد و دارای خاک مناسب با پتانسیل تولید محصولات زراعی است که بر اساس نوع خاک و میزان آب و نوع کاربری و موقعیت و سایر عوامل به ترتیب قطعه اول و ودوم نزدیک بلوار اصلی (کوچه باغ) به مساحت 2025 متر مربع از قرار هر متر مربع 22/000/000 و جمعاً به مبلغ 44/550/000/000ریال معادل چهار میلیارد و چهارصدو پنجاه و پنج میلیون تومان و قطعه سوم در کنار روستا و با کاربری کشاورزی به مساحت 4380 متر مربع از قرار هر متر مربع به مبلغ 15/000/000ریال در مجموع به مبلغ 65/700/000/000ریال معادل شش میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت میگردد که مقرر گردید املاک مذکور برای روز شنبه مورخ 99/12/02ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین به مزایده گذاشته خواهد شد و مزایده از قیمت کارشناس شروع و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید و فی المجلس 10 درصد وجه مزایده از خریدار اخذ و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده مهلت دارد که به صندوق دادگستری واریز نمایند.
زاهدیان- مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین باقیمانده پلاک شماره 124 فرعی از پلاک 111 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3135348 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/11/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/12/02
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.