جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910468715600142
شماره پرونده:4B99AA682C844B34B8AE600798FB9299
تاریخ صدور:1399/11/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول شماره 981441
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 981441 شعبه دوم اجرای احکام حقوقی شهرستان سنندج ، موضوع دستور فروش وارزیابی یک دانگ مغازه معرفی شده صادر گردیده است ، لذا ملک معنونه که به شرح ذیل کارشناسی شده ، و با خصوصیات وشرایط زیر در روز یکشنبه مورخه 1399/11/19ساعت 10/15 الی 11 در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی سنندج واقع در مجتمع شهید بهشتی سنندج طبقه سوم با حضور نماینده دادسرای عمومی ودادورز شعبه به مزایده گذاشته می شود ،طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از شعبه مربوطه از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و اعلام نمایند ،برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد و فی المجلس مبلغ 10% قیمت پیشنهادی را بصورت نقد تحویل اجرا داده و یا به حساب سپرده شماره 2171294356004 دادگستری نزد بانک ملی واریز نماید و الباقی را وفق نظر دادورز که در صورتجلسه فروش معین خواهد نمود که حداکثر از یکماه تجاوزنخواهد کرد پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ پرداخت شده بنفع خزانه دولت ضبط میگردد لازم بذکرست کسی بعنوان شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که ده درصد قیمت کارشناسی را بدوا به حساب سپرده دادگستری واریز و با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید
نظریه کارشناس: ازمحل مورد نظر بازدید و معاینه محلی به عمل آمد و نتیجه کارشناسی جهت هرنوع بهره برداری قضائی تقدیم میگردد. قرار کارشناسی:با عنایت به درخواست امید محمدی سراب فرزند محمد سعید و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه با اجازه حاصله از مقررات ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، معاینه دقیق محل متنازع فیه و درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ونظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان جهت ارزیابی ملک تجاری به میزان 17 مترمربع تعیین تا نسبت به برآورد ارزش ریالی آن با ترسیم نقشه و کاداستر و تهیه کروکی از زمین معرفی شده و تعیین حدود اربعه ظرف 3 روز از تاریخ ارجاع امر به کارشناسی به این دادگاه تسلیم نماید. لازم به ذکر است چون سند ملک مورد نظر قدیمی است و بصورت سه دانگ تعریف شده و حدود اربعه و مساحت در آن ذکر نشده و مالکیت دیوارها در ضلع شرقی و جنوبی دقیقا مشخص نیست ،در نتیجه این موضوع امری ثبتی است که در صلاحیت اینجانب نمی باشد ، لذا اینجانب برابر محتویات پرونده و ابلاغ دادگاه محترم مساحت مغازه را در حدود 17 الی 17/20 مترمربع در نظر گرفته ام . ملک مورد نظر یک باب مغازه بصورت دو نبش واقع در : سنندج - ابتدای خیابان صلاح الدین ایوبی – نبش کوچه هاجره خاتون – کدپستی 17473– 66146 ، کف سرامیک ، دیوارها از کف تا زیر سقف کاذب سرامیک ، سقف طاق ضربی – سقف کاذب پلکسی – ورودی در دوطرف با شیشه سیکوریت – درابه برقی و نمای کامپوزیت - ارتفاع از کف تا زیر سقف کاذب در حدود 2/87 متر – دارای چهار امتیاز (آب – برق – گاز – تلفن ) میباشد.برابراظهارات آقای امید محمدی سراب این مغازه قبلاً با مغازه کناری آن یک باب مغازه واحد بوده اند و دارای یک سند و در طول زمان این مغازه با تیغه بندی داخلی به دو باب مغازه تبدیل شده است و مغازه مورد نظر دارای سند سه دانگ میباشد. مشخصات ثبتی طبق سند : مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه (در زمان بازدید اینجانب به مغازه تبدیل شده بود.) پلاک شماره باقی مانده 2 فرعی از 1893 اصلی پس از مجزی شدن 3 فرعی از آن جهت توسعه خیابان جدید الاحداث واقع در بخش دو سنندج خیابان صلاح الدین ایوبی بشماره ثبت 1577 دفتر 13 صفحه 131 بخش دو جزوه دان دو پرونده 1893 اصلی بتاریخ ثبت بیست و چهارم بهمن ماه سال هشتاد و هفت با مالکیت آقای محمد توفیق ابن رسولی که برابر مبایعه نامه مورخ 1394/01/29 مندرج در پرونده از آقای محمد توفیق ابن رسولی به آقای امید محمدی سراب انتقال یافته است. مدارک تجاری بودن ملک مورد نظر به اینجانب ارائه نشد لذا جهت جلوگیری از اطاله دادرسی ارزشگذاری با فرض داشتن تجاری صورت گرفته است.لازم به ذکراست با خواندگان به نام آقای ادیب ابن رسولی و آقای محمد توفیق ابن رسولی تلفنی تماس گرفتم و اظهارات ایشان هم استماع گردید. نتیجه : با عنایت به موارد فوق الاشاره و درنظر گرفتن جمیع جهات و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزشگذاری قیمت ملک تجاری مورد نظر ( با فرض داشتن ارزش تجاری برای مساحت کل ملک مورد نظر و تایید آن توسط شهرداری منطقه و نداشتن منع نقل و انتقال سند ثبتی ) بصورت رند مبلغ 16/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان کارشناسی و برآورد میگردد .مورد مزایده یک و نیم دانگ از ملک مذکور به ارزش 4/000/000/000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان میباشد
واحداجرای احکام مدنی دادگستری سنندج-یوسفوند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یک دانگ مغازه برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3121910 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/11/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/11/19
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کردستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.