آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پنجاه و نه فرعی از دویست و هفتاد و چهار اصلی بخش ؟

شماره آگهی: 139903913052000222
شماره پرونده:139804013052002265

تاریخ صدور:1399/10/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9802504 الف : ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پنجاه و نه فرعی از دویست و هفتاد و چهار اصلی بخش یک ارومیه واقع در ارومیه – خیابان برق کوچه مخابرات جنب مجتمع جواهر مجتمع آپارتمانی سامان 5 طبقه اول واحد B ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 133612 سری ج سال 91 که در صفحه 111 دفتر املاک جلد 98 ذیل شماره 16562 و بمساحت یکصد و هفده مترمربع و پنجاه و پنج دسیمتر مربع بنام آقای عادل طهماسبی (بدهکار) ثبت و صادر شده است و ششدانگ محدود است به حدود : شمالا- دیوار و پنجره است بطول ده متر و شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی . شرقا – در چهار قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول دیواریست مشترک بطول هفت متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سوم دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل و دو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 چهارم درب و دیواریست بطول یک متر و سی و شش سانتیمتر به راهرو . جنوبا- در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی است. اول دیواریست بطول یک متر و نود سانتیمتر به داکت دوم دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به داکت سوم دیواریست مشترک بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به به آپارتمان مسکونی قطعه 8 چهارم دیواریست مشترک بطول هفتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 پنجم دیواریست مشترک بطول هشت متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 . غربا – در پنج قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است . اول دیوار و پنجره است بطول چهار متر و شصت و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیواریست بطول دو متر و بیست سانتیمتر به تراس مسقف قطعه 7 سوم دیواریست بطول هشتاد و شش سانتیمتر به تراس مسقف قطعه 7 چهارم دیواریست بطول هفتاد و شش سانتیمتر به تراس مسقف قطعه 7 پنجم دیوار و پنجره است بطول سه متر و سی و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی. مشخصات منضمات ملک : پارکینگ بمساحت ده متر مربع و هشتاد دسیمتر مربع به حدود اربعه شمالا: بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر. شرقا: بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر. جنوبا: بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر. غربا: بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر. منضماتی از نوع تراس مسقف بمساحت سه متر مربع و پنجاه و نه دسیمتر مربع به حدود اربعه شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول پنجاه و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول هفتاد و شش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 سوم دیواریست بطول هشتاد و شش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 شرقا : درب و دیواریست بطول دو متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 جنوبا : دیواریست بطول یک متر و چهل و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی . غربا : نیم دیوار جلوی بالکن بطول دو متر و نود و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی. انباری بمساحت شش متر مربع و شصت و هشت دسیمتر مربع به حدود اربعه شمالا: دیواریست بطول یک متر و پنجاه و نه سانتیمتر به فضای پر زیر عرصه شرقا: دیواریست بطول چهار متر و بیست سانتیمتر به موتورخانه جنوبا: درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه و نه سانتیمتر به راهرو غربا: دیواریست مشترک بطول چهار متر و بیست و یک سانتیمتر به انباری قطعه 16 تعریف شده که بعلت عدم تسویه بدهی اجرائیه صادر شده است و در قبال اصل طلب خانم پریسا جهانگیری تازه کندی و حقوق دولتی متعلقه بازداشت گردیده و طبق نظر مورخ 99/09/02 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک موصوف بصورت یک واحد مسکونی آپارتمانی بمساحت یکصد و هفده متر مربع و پنجاه و پنج دسیمتر مربع در طبقه یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات برابر قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بوده که این واحد دارای پارکینگ بمساحت ده متر مربع و هشتاد دسیمتر مربع و یکباب انباری بمساحت شش مترمربع و شصت و هشت دسیمتر مربع می باشد. مشخصات داخلی : واحد دارای سه باب اتاق خواب و هال پذیرایی با کف سازی سرامیکی که دیوارهای آنها سفیدکاری و سپس کاغذ دیواری گردیده آشپزخانه بصورت اپن با کابینت ام دی اف و سرویسهای بهداشتی با منصوبات معمولهاجرا گردیده است. از نظر سازه ای ساختمان با اسکلت بتنی و پوشش سقفها تیرچه و بلوک اجرا شده و دارای پله های ورودی و آسانسور بوده و نمای بیرونی از نوع آجر سه سانت می باشد و مجموعا بمبلغ 8/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده و برابر گزارش مورخ 99/10/01 مامور اجرا ملک در تصرف بدهکار بوده و فاقد اجاره می باشد. ب: یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی هفتصد و چهل و پنج فرعی از یازده اصلی بخش پنج ارومیه واقع در ارومیه – بلوار والفجر خیابان فلاحی یک کوچه اول دست چپ پلاک 20 ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 603139 که در صفحه 245 دفتر املاک جلد 797 ذیل شماره 915005 و ششدانگ بمساحت دویست و نود و نه مترمربع بنام آقای عادل طهماسبی (بدهکار) ثبت و صادر شده است و ششدانگ محدود است به حدود : شمالا- بطول دوازده متر پی دیوار به پی دیوار قطعه 15. شرقا – بطول بیست و سه متر و شصت سانتیمتر پی دیواریست به خیابان ده متری احداثی از مورد تفکیکی . جنوبا- بطولهای سه متر و ده متر و شصت سانتیمتر پی دیواریست به خیابان ده متری احداثی از مورد تفکیک . غربا – بطول بطول بیست و پنج متر پی دیوار به پی دیوار قطعه 13 تعریف شده که بعلت عدم تسویه بدهی اجرائیه صادر شده است و در قبال اصل طلب خانم پریسا جهانگیری تازه کندی و حقوق دولتی متعلقه بازداشت گردیده و طبق نظر مورخ 99/09/02 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک موصوف بصورت دو نبش با کاربری مسکونی که اعیانی های آن در وضعیت موجود در سه طبقه و مساحت کلی حدودا سیصد و شصت متر مربع احداث گردیده . الف : طبقه زیرزمین بمساحت حدودا بیست مترمربع بصورت انباری می باشد. ب : طبقه اول در دو قسمت که قسمت اول بصورت پارکینگ بمساحت بیست متر مربع با کف سازی سیمانی و یکباب مسکونی بصورت دوبلکس با مساحت حدودا یکصد و شصت متر مربع دارای هال پذیرایی و سه باب اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی با منصوبات معموله ساخته شده است . ج : طبقه اول مطابق مشخصات طبقه همکف و با مساحت حدودا یکصد و شصت مترمربع می باشد. سازه ساختمان بصورت ترکیبی از دیوارهای باربر و ستونهای فلزی بوده و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی و ساختمان فاقد نما و پنجره های بیرونی از نوع آلومینیومی می باشد. ملک امتیاز انشعابات آب و برق و گاز شهری را دارا می باشد و بمبلغ 8/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده و برابر گزارش مورخ 99/10/11 مامور اجرا ملک تا مورخ 1400/06/01 با مبلغ رهن 60/000/000 ریال و اجاره ماهانه 8/000/000 در اجاره مستاجر می باشد. لذا ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پنجاه و نه فرعی از دویست و هفتاد و چهار اصلی بخش یک ارومیه و یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی هفتصد و چهل و پنج فرعی از یازده اصلی بخش پنج ارومیه از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 99/11/20 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده به ترتیب از مبالغ پایه هشت میلیارد ریال و هشت میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .