جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910468511800210
شماره پرونده:41936F113E5740A892ACDD796B31166F
تاریخ صدور:1399/10/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول فروش مال مشاع
نوبت . اول
به موجب دادنامه شماره 9909978510100490 مورخه 99/5/14 صادر شده در پرونده کلاسه 9900406 شعبه 1 دادگاه خانواده ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9900903 این اجرا ، دستور فروش ملک به پلاک ثبتی 648 فرعی از 2044 اصلی بخش 1 ملایر و مبلغ 1/800/000 ریال هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این رای به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها اموال مشاعی توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 99/11/18 درمحل اجرای احکام شعبه اول حقوقی ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص 6 دانگ مشاع از پلاک ثبتی 648 فرعی از 2044 اصلی بخش 1 ملایر از قیمت پایه کارشناسی 11/531/220/000 تومان (مجموع قیمت برای 6 دانگ ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ضمنا کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در روزمزایده ده درصد مبلغ مزایده را طی چک تضمینی قبل از مزایده به شعبه اول اجرا تحویل نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است
ملک واقع در ملایر میدان بابک خ سهراب زند نبش کوچه شایان می باشد ملک مورد نظر دارای سند مالکیت مشاعی به شماره 648 فرعی از2044 اصلی بخش 1 و به مساحت 641/46 مترمربع میباشد عرصه ملک موقوفه می باشد طبق استعلام ثبتی به تاریخ 99/5/13 و سند ثبتی تک برگی به شماره سریال 106253 سری ج سال 98 مالکیت ملک به این شرح میباشد مالکیت محمد قاسم زلفی فرزند محمد رحیم،بمیزان 3 سهم از 6 سهم اعیان(2.5 سهم منصور زلفی و 0.5 سهم عصمت زلفی از شش سهم اعیانی (وراث مرحوم محمد قاسم زلفی))، مالکیت آقای سعید اسدی فرزند قدرت الله بمیزان 1.5 سهم مشاع از شش سهم اعیانی،ومالکیت آقای معین خلیلی بمیزان 1.5 سهم مشاع از شش سهم اعیانی بثبت رسیده است. طبق نامه شماره 111/01/2/99 مورخ 99/03/21 شهرداری ملایروضوابط طرح تفصیلی،این ملک غیرقابل افرازاعلام گردیده است. ساختمان بصورت 3طبقه،با اسکلت فلزی وسقف طاق ضربی،دارای 5 واحد مسکونی وقابل سکونت است.کف طبقات مسکونی سرامیک،دیوارها کاغذ دیواری ودارای گچ بری و نور مخفی و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف می باشد. درب وپنجره ها فلزی تک جداره،دارای امتیازآب،برق وگاز است.نمای ساختمان آجردوغابی اجرا شده است.دارای پروانه ساخت بشماره 21877 بتاریخ 71/07/27 میباشد. ساختمان اضافه بنا دارد.دارای یک واحد مسکونی درطبقه همکف،دوواحد مسکونی درطبقه اول ودوواحد مسکونی درطبقه دوم است. با توجه به نامه گزارش ساختمان از طرف شهرداری ملایر به اجرای احکام دادگستری ملایر بتاریخ 98/03/28 ومتراژاعلام شده و نقشه ازبیلت(چون ساخت) تهیه شده توسط نقشه بردار بتاریخ 28/9/95،جهت تفکیک ملک ،کل مساحت بنای احداثی،954.66، متر مربع اعلام شده است. طبق رای کمیسیون ماده صد شهرداری ملایربتاریخ 95/1025،ساختمان مورد نظر دارای اضافه بنا بوده و پخ واقع در نبش شمال شرقی درسه طبقه اجرا نشده است.ساختمان دارای ابلاغ رای کمیسیون ماده صد شهرداری ملایر بتاریخ 95/10/25 میباشد،اما پایانکار ندارد وکل مجتمع تفکیک نشده و سند تفکیکی صادر و تسلیم نشده است.قدمت بنا بیش از 20 سال برآورد می گردد.
نتیجه:
طی تحقیقات انجام شده،و لحاظ نمودن موقعیت ومکان ملک و بررسی اوضاع حاکم بر بازار مسکن ،مصالح مصرفی درساختمان،قدمت بنا،و درنظرگرفتن عرف محل وجمیع جهات موثر برموضوع،ارزش کل ششدانگ اعیانی وحقوق مکتسبه ازعرصه(بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اداره اوقاف،شهرداری و بانکها)،مبلغ یکصد و پانزده میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و دویست هزار ریال(115،312،200،000 ریال) برآورد و پیشنهاد می گردد.
ضمنا طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک موصوف دارای شماره نوسازی 0-0-0-28-0-22-6-681 می باشد به صورت مجتمع مسکونی قدیمی ساز در دو طبقه هم کف میباشد که دارای جواز ساخت به شماره 21877-27/7/71 بوده و تخلفات ملک شامل اضافه بنای طبقات واحداث انباری ها یک واحد پارکینگ در فضای حیاط تبدیلقسمتی از پارکینگ به یک واحد مسکونی بدون تامین پارکینگ برای آن احداث یک واحد انباریدر پشت بام به کمسیون ماده 100 ارجاع ودارای رای میباشد که طبق دستور مقام قضایی سهم 1/5 دانگ آقای معین خلیلی ازتخلفات صورت گرفته ازایشان دریافت گردیده و سهم 4/5 دانگ باقیمانده در حال حاضر پرداخت نشده است و تا این تاریخ فاقد پایان کار می باشد که در صورت مراجعه افراد غیر مشمول عوارض و جرایم 4/5 دانگ ما بقی میگردد همچنین ملک در مسیر دوگذر دارای پخ 2/8 متری در مسیر تعریض میباشد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 648 فرعی از 2044 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3084035 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/10/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/11/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای همدان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.