جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910468712500081
شماره پرونده:39A6259482C24D6E8EAADEED8FF1D3F1
تاریخ صدور:1399/10/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم پرونده کلاسه 9900585
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900585دستور فروش ملک به مشخصات ذیل در نظریه کارشناسی در روز دوشنبه مورخ1399/11/13از ساعت 9 الی10 در محل شعبه اول اجرای احکام دادگستری سنندج سنندج با قیمت پایه311/523/340/000ریال با حضور نماینده محترم دادسرا عمومی و انقلاب سنندج و دادورز اجرای احکام دادگستری سنندج به مزایده گذاشته میشود طالبین میتوانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید به عمل آورند وپیشنهادات خود را اعلام و تقدیم و در روز مزایده تسلیم نمایند.برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را اعلام و پرداخت نماید وبلافاصله مبلغ 10% از قیمت پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری واریز نمایید وحداکثر ظرف یک ماه آتی ترتیب پرداخت مابقی ارزش پیشنهادی را به حساب دادگستری فراهم نمایید بدیهی است وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس ازکسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد لازمه شرکت در مزایده پرداخت مبلغ ده درصد کارشناسی بحساب سپرده دادگستری و در دست داشتن فیش و شرکت در مزایده میباشد و قبل از شروع مزایده با مراجعه به شعبه شناسه پرداخت را دریافت نمایید
مشخصات اموال: با احترام پیرو شماره 84/م/187مورخ 99/06/19در اجرای ابلاغیه شماره 9910108712501172مورخ99/05/30در پرونده شماره 9409988710900307شماره بایگانی 9900585موضوع ارزیابی اموال ماترک مرحوم سید هادی حسینی به آدرس: سنندج فیض آباد جنب جایگاه پمپ بنزین گاراژ مرحوم سید هادی حسینی بمختصات مکانی حسب درخواست وکیل محترم محکوم علیهم با کد رهگیری شماره 1399220855584928 که جهت ارائه نظریه تکمیلی سوالات ذیل را مطرح فرمودند که جوابیه آن نیز تقدیم می گردد: 1) نظریه کارشناس در باب (بخش)میزان عرصه تجاری این ملک به اشتباه است زیرا مساحت گاراژ3260 متر مربع که اشتباه 2880 متر مربع تقاضای بررسی را دارم جواب)مساحت ششدانگ ملک در سند ثبتی سریال3/488472 تحت پلاک 7/فرعی از پلاک 2755/اصلی بنام مرحوم سید هادی حسینی مقدار 2880 متر مربع قید نموده اما ادعای وکیل محترم درست است که در حال حاضر بیش از مقدار 2880 متر مربع در تصرف محکوم علیهم است ولی اسناد و یا مدارکی دال بر مالکیت در دسترس نمی باشد چنانچه در این باره سند معتبر ثبتی ارائه گردد به عنوان کارشناس موظف به ارزیابی آن با رعایت دستور مقام قضایی می باشم 2) میزان کاربری تجاری در نظریه کارشناسی 400متر مربع ذکر شده که صحیح نیست و تمام 3260 متر مربع دارای کاربری تجاری می باشد و کارشناس محترم باید این امر را از شهرداری استعلام نماید جواب)حسب آنچه در طرح تفضیلی شهر سنندج درج گردیده و نقشه طرح که مورد تایید اداره کل مسکن و شهرسازی استان کردستان است مجددا بررسی و مورد بازدید قرار گرفت که مساحت های اعیانی تجاری417/76 متر مربع اعیانی مسکونی347/85 متر مربع و پارکینگ2462/24 متر مربع از نقشه استنباط و اصلاح می گردد و در چندین فقره مراجعه به شهرداری منطقه 2 سنندج علی رغم اینکه قسمت اعظم ملک در قسمت همکف روبه خیابان و کوچه که بر روی نقشه تجاری مشخص شده ودر قسمت پارکینگ هم بصورت دکاکین در آمده که در حال حاضر درآمد زا بوده و مورد بهره برداری است و سالهای متمادی که محل کار و کسب می باشدو حتی از این دکاکین به عنوان سرقفلی معامله شده اما در شهرداری دارای مشکلاتی از قبیل تغییر کاربری کمیسیون ماده صدو... بوده که هنوز حل و فصل نگردیده است که با این وصف نتایج ارزیابی به شرح جدول زیراصلاح و محاسبه می گردد ردیف موضوع مساحت m2 ارزش هر متر مربع به ریال جمع کل به ریال 1-اعیانی تجاری روبر به خیابان به استناد طرح تفضیلی با قدرالسهم از عرصه 2-اعیانی تجاری روبر به کوچه به استنادطرح تفضیلی با قدرالسهم از عرصه 118/09 3-دو واحد مسکونی بالای مغازه ها با قدر اسهم از عرصه 472/17 000/000/120 000/400/660/56 4 عرصه باسطح کاربری پارکینگ در طرح تفضیلی 2461/24 000/000/40 000/600/489/98 5 اعیانی مستحدثات داخل گاراژ 777/97 000/000/7 000/790/445/5 6 امتیازها 000/000/200/1 جمع کل سیصدو پنجاه وهشت میلیاردو و هشتصدو شصت و شش میلیون وهفتصد و نود هزار ریال 000/790/866/358 با کسرمبلغ 000/450/343/47 ریال بابت حق استفاده از زمین موقوفه قابل ساخت و مابقی ارزش عرصه و اعیان مبلغ 000/340/523/311 ریال می باشد میزان اجرت المثل دکاکین و اماکن مسکونی مرحوم سید هادی حسینی از تاریخ فوت87/12/07 لغایت 99/06/31ه شرح جدول زیر ارزیابی و محاسبه می گردد ردیف ارزش عرصه و اعیانی ملک به ریال میزان اجرت المثل به ریال جمع کل ماترک به 311/523/340/000 ریال حسب گواهی حصروراثت شماره 593مورخ 1387/12/12 وراث مرحوم سید هادی حسینی عبارتند از دو همسر بنامهای 1-خانم مستوره الیاسی 2- خانم چینی حبیبی سه پسر بنامهای 1- سید محمد آوات حسینی 2-سید محمد صلاح الدین حسینی 3- سید محمد سامان حسینی و هفت دختر بنامهای 1- شرافت حسینی 2-اقدس حسینی 3-ژاله حسینی 4- صنوبر حسینی 5-عصمت حسینی 6-سیده آرزو حسینی 7-سیده منور حسینی و اگر تمامی ماترک به 208 سهم تقسیم گردد هر همسر 13 سهم هر دختر 14 سهم و هر پسر 28 سهم متعلق می باشد ردیف مبلغ ماترک به ریال سهم هر همسر به ریال سهم هر دختر به ریال سهم هر پسر به ریال 333/173/730/326 833/635/420/20 974/453/991/21 948/907/982/43 با این وصف سهم الارث ریالی خانم سیده آرزو حسینی مبلغ 974/453/991/21ریال می باشد 3)در خصوص ارزیابی واحدهای موجود با توجه به افزایش قیمت املاک در سطح شهر سنندج نظریه کارشناسی نیاز به بررسی مجدد دارد و قیمت ها مورد اعتراض است جواب)همانطوری که در بند 2 قید گردید ملک موصوف که در مکان مناسب شهر سنندج واقع می باشد چنانچه مشکلات شهرداری حل و فصل گردد و وظعیت فعلی این ملک طبق قوانین شهرسازی تایید گرددمی توان در ارزیابی آن تجدید نظر نمود وضمنا تغییراتی که در قیمت کل به عمل آمده ناشی از برآورد بر روی طرح تفضیلی است زیرا پروانه و نقشه ساختمانی از ملک در دسترس نمی باشد
واحد اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج-یوسفوند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3039970 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/10/15 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/11/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کردستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.