آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت هفتادو هفت مترمربع وبیست و پنج دسیمترمربع ؟

شماره آگهی: 139903918581000061
شماره پرونده:139604018581000133

تاریخ صدور:1399/09/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده الصاقی مال غیر منقول (اسنادرهنی ) به استناد اسناد رهنی شماره های 13511 - 94/12/19 و6622-91/12/15 و9475 -93/2/17 تنظیمی دفتر 248 رشت له بانک سامان شعبه رشت علیه1-خانم زیبا کوچکی ملکرودی فرزند مختارو2-آقای بهرام کوچکی ملکرودی فرزند مختار(راهنین) تمامی 1-ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت هفتادو هفت مترمربع وبیست و پنج دسیمترمربع که مساحت دو مترمربع وشصت ویک دسیمترمربع از آن بصورت بالکن است قطعه دوم تفکیکی بانضمام ششدانگ یکباب انباری به مساحت یک مترمربع ونودو شش دسیمترمربع بانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ به مساحت دوازده مترمربع وپنجاه دسیمترمربع واقع در همکف قطعه دو تفکیکی به شماره پلاک شماره بیست وهفت هزارو هفتصدو چهل و پنج ذیل ثبت 315952 و 315954 صفحه 205 و 208 دفتر 1600 -4 و2-ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت هفتادو هفت مترمربع وبیست وپنج دسیمترمربع که مساحت دو مترمربع شصت ویک دسیمترمربع از آن بصورت بالکن است قطعه سوم تفکیکی بانضمام ششدانگ یکباب انباری به مساحت دو مترمربع وبیست ونه دسیمترمربع واقع در همکف قطعه سوم تفکیکی بانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ به مساحت دوازده مترمربع وپنجاه دسیمترمربع واقع در همکف قطعه سوم تفکیکی به شماره بیست وهفت هزارو هفتصدو چهل وشش کلآ مجزی شده از چهارهزارو یکصدو پنجاه وشش سنگ اصلی چهارده بخش چهار رشت ذیل ثبت315958 و 315956 صفحه 214 و211 دفتر 1600 -4 به نام خانم زیبا وآقای بهرام جملگی کوچکی مشاعآو بالسویه صادر گردید ه که نامبردگان بعنوان بدهکاران پرونده اجرایی کلاسه 9600284 تمامی ملک فوق با جمیع ملحقات و منضمات و متعلقات تابعه در قبال اخذ مبلغ هفتصدو پنجاه میلیون ریال اخذ تسهیلات بانضمام خسارت تاخیر در رهن بانک سامان شعبه رشت قرار داده است . برابر گزارش بشماره وارده 005143 - 99/8/7 کارشناسان رسمی دادگستری رشت تمامی ششدانگ 1-اپارتمان طبقه دوم بمبلغ پنج میلیاردو نهصد میلیون ریال و2- آپارتمان طبقه سوم بمبلغ پنج میلیاردو ششصدو پنجاه میلیون ریال جمعآ بمبلغ یازده میلیاردو پانصدو پنجاه میلیون ریال ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی پلاک فوق به شرح زیر می باشد : الف -حدود اربعه آپارتمان قطعه دوم: شمالاًدیوار وپنجره است بطول نه مترو هشتادو پنج سانتیمتر به فضای معبرمجاور شرقادیواریست بطول هشت مترو نودو شش سانتیمتر به درز انقطاع متصل به فضای قطعه نهم تفکیکی از چهارده اصلی جنوباًدیواروپنجره ولبه بالکن بطول نه مترو هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباًدر پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی وقسمت چهارم آن جنوبی است اول دیواریست بطول سه متروسی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع متصل به فضای قطعه یازده تفکیکی از چهارده اصلی دوم دیواریست بطول چهارمترو چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیواریست بطول دو مترو هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول چهارمترو چهل سانتیمتر به راه پلاه مشاعی پنجم دیواریست بطول سه مترو بیست سانتیمتر به درز انقطاع متصل به فضای قطعه یازده تفکیکی از چهارده اصلی سقف باکف طبقه سوم استراکی است کف باسقف طبقه یک اشتراکی است حقوق ارتفاقی برابر قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن، 2-حدود آپارتمان قطعه سوم: شمالآدیوار وپنجره است نه مترو هشتاد و پنج سانتیمتربه فضای معبر دیوار وپنجره است بطول نه مترو هشتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقآدیواریست بطول هشت مترو نود وشش سانتیمتر به درز انقطاع متصل به فضای قطعه نه تفکیکی از چهارده اصلی جنوبآدیوار وپنجره ولبه بالکن بطول نهمترو هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربآدرپنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی وقسمت چهارم آن جنوبی است اول دیواریست بطول سه مترو سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع متصل به فضای قطعه یازده تفکیکی از چهارده اصلی دوم دیواریست بطول چهارمترو چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب ودیواریست بطول دو مترو هفتادو پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول چهارمترو چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول سه مترو بیست سانتیمتر به درز انقطاع متصل به فضای قطعه یازده تفکیکی از چهارده اصلی سقف با کف طبقه چهاراشتراکی است کف با سقف طبقه دواشتراکی است حقوق ارتفاقی برابر قانون تملک آپارتمانهاوآئین نامه اجرائی آن ، ب -توصیف اجمالی : محل ملک مورد رهن : واقع در رشت -خیابان رازی کوچه قلیزاده پلاک ده می باشد ساختمان دارای نمای سنگ ودرب ریموت دارماشین رو به همراه پیلوت موزائیک وراه پله از جنس مرمر باقرنیزبه ارتفاع سی سانتیمترونرده آهنی فرفوِژه میباشدآپارتمان فاقد آسانسوراست واحد ها دارای آشپزخانه به همراه تقریبی پنج متر کابینت بارویه وبدنه ام دی اف به همراه کاشیکاری سالن بانورپردازی دور سقف ورویه گچ کاری ودو اتاق خواب به همراه کمد دیواری وسرویس بهداشتی میباشد کف کلیه فضاها از جنس سرامیک بوده وهرواحد دارای برق وگاز جداگانه بوده وآب ساختمان مشترک میباشد که ملک درزمان توصیف وارزیابی دراجاره بوده طبقه دوم دراجاره آقای رحمانی با پیش سی میلیون تومان وماهیانه یک میلیون وصد هزارتومان میباشد وطبقه سوم دراجاره نجفی که هویت سجلی مشخص نیست ماهیانه ششصدوپنجاه هزارتومان وهفتاد میلیون تومان میباشد ضمنآمازاد پلاک ثبتی بیست و هفت هزارو هفتصدو چهل و پنج فرعی از چهارده اصلی بخش 4 رشت :1-برابر نامه شماره 0013587 -99/8/27 برابر دستورشماره 1395034000146667 مورخ 95/12/22 صادره داز اجرای احکام مدنی شعبه چهار دادگاه عمومی حقوقی رشت و2-مازاد پلاک ثبتی بیست وهفت هزارو هفتصدو چهل وشش فرعی از چهارده اصلی بخش چهار رشت برابر نامه 0013581 99/8/26 دفتر بازداشتی ثبت ناحیه دو رشت برابر دستور شماره34000146667 مورخه 95/12/22 ملکی نامبردگان در بازداشت می باشد . مزایده ششدانگ دو پلاک به ترتیب بشرح فوق الذکر ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم قطعه دوم تفکیکی بانضمام ششدانگ یکباب انباری بانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ به شماره پلاک شماره بیست وهفت هزارو هفتصدو چهل و پنج ازمبلغ پنج میلیاردو نهصدو میلیون ریال وششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم قطعه سوم تفکیکی بانضمام ششدانگ یکباب انباری بانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ به شماره بیست وهفت هزارو هفتصدو چهل وشش کلآ مجزی شده از چهارهزارو یکصدو پنجاه وشش سنگ اصلی چهارده بخش چهار رشت از مبلغ پنج میلیاردو ششصدو پنجاه میلیون ریال جمعآ بمبلغ کل یازده میلیاردو پانصدو پنجاه میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته خواهد شد . مزایده با مشخصات فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه99/10/9در رشت شعبه اول اجرای ثبت انجام می پذیرد . طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور بهم رسانند لازم بذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی بحساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگرددضمنآ ملک فاقد بیمه میباشد% تاریخ انتشار : 99/9/24 شهرام دریا -رئیس اداره اجرای اسناد رسمی رشت