مزایده منزل مسکونی ؟

شماره آگهی: 9910465857900063
شماره پرونده:ABCB37AB5E9742C09D21944812D7823B

تاریخ صدور:1399/08/14

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آشخانه (مانه و سملقان)/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت سوم

به موجب پرونده کلاسه 9900047 محکوم علیهم خانمها معصومه گلثوم زینب زهرا نجمی و صدیقه همگی ولی زاده و همگی فرزند علینقی و خانم معصومه کمالی فرزند عباس محکومند به فروش اموال مرحوم علی نقی ولیزاده ( به جز انهایی که طبق وصیت نامه متعلق به افراد خاصی می باشند که طبق رای صدرالذکر از اموال و ماترک مرحوم علی نقی ولیزاده خارج می باشد ) طبق نظر کارشناسی و تقسیم وجه حاصل به نسبت سهم الارث بین وراث و پرداخت مبلغ  50/000 تومان بابت نیم عشر دولتی در حق دولت موضوع دادخواست محکوم له آقای حسن ولیزاده فرزند علینقی که اموال مورث مرحوم عبارتند از : 1- منزل مسکونی واقع در روستای مهمانک با تمام امتیازات متعلقه  از خیابان اصلی روستا وصل به منزل علی الهی و ابوالفضل زمامی با مساحت 1800مترمربع و 100 متر مربع بنا با قدمت 25 سال که توسط کارشناس بنا به ازای هر متر مربع 700/000 تومان و به مبلغ 70/000/000 تومان و عرصه به ازای هر متر مربع 100/000 تومان و به مبلغ 180/000/000 تومان که مجموعا ( عرصه و اعیان ) کلا معادل مبلغ 250/000/000 تومان ارزیابی گردیده است 2- زمین آبی پیش جاده اصلی جنب منزل علی ولیزاده به مساحت 5700 متر مربع با حدود اربعه شمالا وصل به راه و جنوبا وصل به احمد مکرمی از شرق وصل به علی ولیزاده و وحیدی و از غرب وصل به وارثین مومنی است که وضعیت فعلی ان به صورت آیش و در تصرف هیچ یک از وراث نمی باشد و از آب رودخانه کبوتر خانه مشروب می گردد که توسط کارشناس به ازای هر متر مربع 15/000 تومان و مجموعا معادل مبلغ 85/500/000 تومان ارزیابی گردیده است 3- زمین آبی کنار باغ ابراهیم چوپان با مساحت حدود 4400 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به زمین وارثان محمد نیا جنوب وصل به زمین حس و جوی آب  شرق وصل به ریحانی  غرب وصل به وارثین وحیدی است که در تصرف هیچ یک از وراث نمی باشد  که مجموعا معادل 35/200/000 تومان ارزیابی گردیده است 4- زمین راه لنگر با مساحت 8900 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به ورثه مکرمی جنوب وصل به ارجمندی شرق وصل به ورثه غلام ولیزاده غرب وصل به زمین رضا قدیمی است که در تصرف هیچ یک ار ورثه نمی باشد و از آب رودخانه کبوتر خانه مشروب می گرددو مجموعا معادل مبلغ 53/400/000 تومان ارزیابی گردیده است  5- زمین دیم معروف به توت علیرضا به مساحت 10/000 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به جوی سیمانی از جنوب وصل به ورثه غلام ولیزاده  از شرق وصل به ورثه غلام ولیزاده غرب وصل به زمین علی ولیزاده است که در تصرف هیچ یک از وراث نمی باشد که توسط کارشناس مجموعا به مبلغ 55/000/000 تومان ارزیابی شده است 6 – زمین آبی پیش باغ حسین خان ولیزاده با مساحت 7600 متر مربع  با حدود اربعه از شمال وصل به راه جنوب وصل به محمد کریم و راه شرق وصل به جوی واز غرب وصل است به راه که در تصرف هیچ یک از ورثه نمی باشد که بصورت متروک می باشد و از اب رودخانه کبوتر خانه مشروب می گردد که توسط کارشناس به به مبلغ 76/000/000 تومان ارزیابی شده است 7- زمین آبی معروف به عباس قوشبان زیر جوی آب تپه نیری با مساحت 5000 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به جوی محمد علی دشتبان جنوب وصل به جوی سیمانی شرق وصل به ارجمندی غرب وصل به مکرمی است که در تصرف هیچ یک از ورثه نمی باشد و از آب رودخانه کبوترخانه مشروب می گردد که توسط کارشناس به مبلغ 40/000/000 تومان ارزیابی شده است. 8 -  زمین ابی تپه نیری بالای جاده به مساحت 10/000 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به جاده آسیایی جنوب وصل به شاه جوی اصلی  شرق وصل به زمین صدقی غرب وصل به زمین موسی قدیمی است که در تصرف هیچ یک از ورثه نمی باشد و از رودخانه کبوتر خانه مشروب می گردد که توسط کارشناس به مبلغ 70/000/000 تومان ارزیابی کردیده است. 9 -  زمین معروف به حیاط قاسم خان  با مساحت حدودی 4000 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به جوی آب جنوب وصل به جوی آب سیمانی شرق وصل به راه زمین های ملاحسن غرب وصل به زمین وحیدی و جوی سیمانی اب 10- زمین مشهور به قاسم خانی با مساحت 3600 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به جوی اب جنوب وصل به جاده آسیایی شرق وصل به رضا قدیمی و از غرب وصل به وارثین غلام ولیزاده  که در تصرف هیچ یک از وارثین نمی باشد و توسط کارشناس به مبلغ 36/000/000 تومان ارزیابی شده است. 11- زمین راه ملاحسن به  مساحت 11000 متر مربع  با حدود اربعه شمال وصل به زمین خرمنی جنوب وصل به ورثه غلام ولیزاده شرق وصل به زمین ورثه غلام ولیزاده غرب وصل به زمین مرادی است که در تصرف هیچ یک از ورثه نمی باشد و از اب رودخانه کبوتر خانه مشروب می گردد که توسط کارشناس معادل مبلغ 110/000/000 تومان ارزیابی شده است.12-  زمین دیم قورت باقری با مساحت 5000 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به زمین ارجمندی جنوب وصل به ورثه غلام ولیزاده  شرق وصل به زمین جمالی غرب وصل به زمین ورثه علی نقی ولیزاده که در تصرف هیچ یک از ورثه نمی باشد و توسط کارشناس به مبلغ 7/500/000 تومان ارزیابی شده است . 13- آب مشهور به کبوتر خانه  چهاو نیم ساعت در فصل بهار زمستان و پاییز می باشد و در فصل تابستان یک و نیم ساعت از اب قلعه متعلق به باغ مرحوم محمد تقی وایزاده می باشد که آب وارثان در فصل تابستان سه ساعت می باشد که مجموعا توسط کارشناس به مبلغ 150/000/000 تومان ارزیابی شده است.14- یک دستگاه خودرو نیسان سایپا مدل 1381 که سه دانگ آن به نام مورث و سه دانگ دیگر به نام همسرش معصومه کمالی می باشد که سه دانگ  متعلق به ورثه معادل مبلغ 25/000/000 تومان توسط کارشناس ارزیابی شده است. 15-زمین مزروعی معروف به راه لنگر وسط بیجه به مساحت کلی 3 هکتار که دو هکتار ان آبی میباشد ویک هکتار ان دیم میباشد (که دو هکتار زمین ابی به ازای هر هکتار توسط کارشناس 400/000/000 ریال ودر مجموع دو هکتار 800/000/000 ریال ارزیابی شده ویک هکتار زمین دیم به مبلغ 200/000/000 ریال ارزیابی شده و جمع سه هکتار مرقومه شماره 15 زمین دیم وآبی به مبلغ 1/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است در مجموع در نهایت مجموع کلیه اموال ترکه فوق کارشناسی شده توسط کارشناس معادل مبلغ 1/133/600/000 تومان می باشد که نظریه کارشناسی به کلیه اشخاص پرونده ابلاغ شده و در مهلت قانونی از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه1399/09/11 روز سه شنبه ساعت 9الی10 صبح املاک تقسیم و یا به فروش می رسد هر یک از وراث تمایل خود را به رقبات مورد نظر بر اساس قیمت ذکر شده پیشنهاد و تصمیم گیری می شود – قطعات با توجه به سابقه تصرف و موافقت دیگر وراث تعیین تکلیف یا معاوضه یا تعدیل می گردد- اراضی مورد بازدید غیر قابل تقسیم می باشند و توافقی با توجه به ارزش رقبات مورد نظر و مبلغ سهم خود نسبت به هر قطعه تصمیم گیری می گردد – در صورت عدم توافق وراث ، در خصوص فروش ماترک اقدام و اولویت خرید با هریک از وراث می باشد.فروش از قیمت کارشناسی شروع و 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود .طالبین خرید می توانند ‏جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی ‏حاضر شوند محل انجام مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری می باشد ./

سیستانی- مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه و سملقان