جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910468715600105
شماره پرونده:D580E00A11B94085A0EBC4BF464531F1
تاریخ صدور:1399/08/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول شماره 981426
در خصوص پرونده 981426شعبه دوم اجرای احکام (حقوقی) سنندج مبنی محکومیت (دستور فروش) فانوس وکیلی ، پرویز نارین پور ، سیروان نارین پور و.... ، درحق شمس الله نارین پور ، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است . لذا مزایده نوبت اول روز یکشنبه در مورخ 1399/8/25از ساعت 9 الی 10 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته میشود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً روز مزایده تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده بپردازد و فی المجلس مبلغ 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت را بدهد
لازم به ذکر است شرکت کننده یا شرکت کنندگان در مزایده می بایست حتما قبل از ساعت 10صبح روز مزایده مبلغ10درصد پیشنهادی یا بالاتر را پرداخت نمایند ، در صورت عدم پرداخت و صرفا ارایه پیشنهاد به منزله عدم شرکت در مزایده می باشد و مزایده نسبت به شخصی که 10 درصد مبلغ پیشنهادی یا بالاتر را پرداخت ننماید باطل و بلا اثر می باشد
مشخصات مال کارشناسی شده به شرح زیر می باشد:
. ملک مذکور شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد ساختمان در بافت و در ادامه بازار سنتی کوچه احمد زاده پایین تر از مسجد رشید قلعه بیگی به سمت کوچه و خیابان نمکی ، کد پستی 6616875595 . دارای پلاک ثبتی 3 فرعی از 676 اصلی بخش 3 سنندج ، مجزی شده از 2 فرعی .
ملک مذکور عبارتست از یک قطعه زمین به مساحت 263 متر مربع و بنای احداثی در آن که مسکونی – تجاری بوده و برابر نامه شماره 1278 مورخ 21/02/1385 معاونت معماری و شهرسازی شهرداری با تبدیل انباری به تجاری به مساحت 40 متر مربع موافقت گردیده ولی بعد از تخریب و نوسازی بصورت غیر مجاز در دو طبقه هم کف تجاری بصورت پاساژ در 12 دهنه که 8 واحد آن بصورت ورودی مشترک از داخل پاساژ و 4 واحد آن مشرف به گذر اصلی بوده که از این 4 واحد تعداد 2 واحد آن به مساحت 23 متر مربع به غیر واگذار شده است . لذا متراژ تجاری باقی مانده طبق نقشه ارائه شده حدودا 240 متر مربع است . طبقه اول بصورت انبار برای واحد های هم کف احداث شده و مصالح مصرفی تقریبا" مناسب دارای کرکره معمولی و کف سرامیکی است .
با تحقیق از طرفین پرونده و مراجعه به شهرداری منطقه 2 سنندج مشخص گردید که ملک مذکور بدون اخذ پروانه ساختمانی احداث گردیده که تخلف ساختمانی ملک مذکور مبنی بر تغییر کاربری و تخلف احداث دو طبقه تجاری بر خلاف مفاد مصوبات و ضوابط بوده و با طرح در کمیسیون های ماده صد و تجدید نظر شهرداری ، در آراء صادره به شماره 492 مورخ 26/09/1387 و شماره 150-87 مورخ 19/11/87 حکم به تخریب و قلع بنای احداثی و تبدیل به حالت اولیه صادر و با اعتراض به دیوان عدالت اداری طی حکم شماره بایگانی 881733 احکام صادره در کمیسیون های ماده صد بدوی و تجدید نظر تثبیت می گردد .
خواسته دادگاه محترم :
کارشناس نسبت به تعیین ارزش ریالی ملک معرفی شده با ترسیم نقشه و کاداستر و تهیه کروکی و تعیین حدود اربعه از زمین معرفی شده و تعیین حدود اربعه آن معرفی می گردد .
گزارش کارشناسی : ( ارزیابی و تعیین قیمت پایه ملک به نرخ روز )
• لازم به توضیح است که کل ملک 40 متر مربع تجاری دارد و مشخص نیست که 23 متر مربع واگذار شده جزء آن 40 متر است یا خیر لذا در محاسبات 40 متر مربع تجاری لحاظ می گردد .
• با عنایت به محتویات پرونده و بازدید میدانی هیأت کارشناسی به این نتیجه رسیده که با توجه به حکم تخریب امکان ارزیابی قسمت اعیانی وجود ندارد . از طرفی ملک مذکور دارای مجوز 40 متر مربع تجاری و 203 متر مربع مسکونی می باشد .
بابت عرصه تجاری ریال 20.000.000.000 = 500.000.000*40
بابت عرصه مسکونی ریال 26.390.000.000 = 130.000.000*203
جمع کل ارزش ملک 46.390.000.000 ریال .
• با در نظر گرفتن محل و موقعییت و دسترسی ملک معرفی شده واقع در انتهای بازار ، بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات ، ارزش ششدانگ عرصه برابر چهل و شش میلیارد و سیصد و نود میلیون ریال برآورد می گردد.
• لازم به ذکر است گزارش کارشناسی فوق بر اساس اسناد و مدارک ارائه شده بوده و مستند به احکام کمیسیون ماده صد است .
دوازده رخ-مدیر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد ساختمان برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 2840580 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/08/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/08/25
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کردستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.