جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910460001400091
شماره پرونده:E96410588E5145F3A892749706E946AB
تاریخ صدور:1399/06/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 980400 له آقای محمد میرآرمندهی با وکالت آقای میلاد حصارکی و خانم غزاله برهانی علیه آقای فرشید علیمرادی مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی ۱۶۰۴۸ فرعی از ۳۵ اصلی قطعه ۹ تفکیکی مفروز و مجزی شده از ۹۲۳ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ حوزه ثبت ملک قلهک تهران به آدرس تهران - دیباجی جنوبی - خیابان منظریه- نبش کوچه پیرزاده - پلاک ۱۶- واحد شمالی طبقه ۵ از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. مشخصات ثبتی ملک طبق کپی اسناد موجود در پرونده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره ۱۶۰۴۸ فرعی از ۳۵ اصلی قطعه ۹ تفکیکی مفروز و مجزی شده از ۹۲۳ فرعی از اصلی مذکور بخش ۱۱ حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت 28/151 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه ۵ که 30/6 مترمربع آن بالکن و 12/1 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته و ۶/99 مترمربع آن پیشرفتگی است؛ بانضمام انباری مسکونی قطعه ۹ تفکیکی به مساحت 4/۴۴ مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه ۱۱ تفکیکی به مساحت ۱۱ مترمربع واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین یک به نام آقای فرشید علیمرادی (سه دانگ مشاع از ششدانگ) طبق انتقال قطعی شماره ۱۱۷۸۰۱ مورخ ۱۳۹۵/12/7 دفترخانه ۳۱۶ تهران و محمد میر آرمندهی (سه دانگ مشاع از ششدانگ) طبق انتقال قطعی شماره ۳۴۲۴۸ مورخ ۱۳۹۷/3/6 دفتر خانه ۶۵۷ تهران توضیح: وضعیت ثبتی ملک و در رهن و بازداشت بوده آن می بایست از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد.مشخصات ملک: ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان سه خوابه، کف سنگ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF و صفحه کورین، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ، پنجره های بیرونی UPVC و دارای آیفون تصویری و درب ورودی ضد سرقت واقع در ساختمان ۸ طبقه ۱۲ واحدی (طبقات زیرزمین و همکف بعلاوه طبقات اول تا ششم هر طبقه شامل ۲ واحد) با نمای ترکیبی سیمان و سنگ و چوب و ورق فلزی. ساختمان دارای گواهی پایانکار ساختمان شماره ۳۲۰۷۴۶۸۸ مورخ ۱۳۹۵/6/13 شهرداری منطقه 3 تهران می باشد. ساختمان دارای اسکلت فلزی و آسانسور بوده و شماره شناسایی آن ۳۷۴۹۷۰۰۸ می باشد. در زمان بازدید ملک تخلیه و خالی ازسکنه بود. حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناسان رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده میباشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صبرو نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد. با توجه به نکات فوق الذکر و تحقیقات میدانی و ارزش املاک مشابه در بازار و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ این ملک (پلاک ثبتی 35/16048 بخش ۱۱ تهران) بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 74/000/000/000 (هفتاد و چهار میلیارد ) ریال معادل 7/400/000/000 (هفت میلیارد و چهارصد میلیون) تومان برآورد می گردد و ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ روز 1399/07/23 از ساعت 11:00 الی 12:00 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده مزایده بصورت قبض سپرده (واریز به حساب شماره 2171299013009 بانک ملی شعبه تجریش بنام مجتمع قضایی عدالت) اخذ الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.
دادورز اجرای احکام شعبه 195 مجتمع قضایی عدالت تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2716577
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1399/07/23
خلاصه آگهی: مزایده, مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی ۱۶۰۴۸ فرعی ا