مزایده فروش سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی ؟

شماره آگهی: 9910461744200018
شماره پرونده:DF84F46E59E04D6EA974FF2DD3BD9F46

تاریخ صدور:1399/06/18

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(( آگهی مزایده مرحله اول ))

بموجب اجراییه صادره از شعبه اول حقوقی بندرگز در پرونده کلاسه 950495 اجرای احکام مدنی محکوم علیهم عباسعلی و علیرضا و علی اکبر همگی رضوانی فرزندان قربانعلی محکومند به پرداخت 200 سکه بهار آزادی بعنوان مهریه از اموال مرحوم قربانعلی رضوانی هر یک به نسبت سهم خود در حق محکوم له بتول بالاخلی و همچنین به پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت ، لذا اجرای احکام مدنی در نظر دارد حکم به فروش املاک ذیل از قبیل 1- ملک شماره یک : سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی درآن. - مشخصات ملک مورد نظر: - ملک مورد نظر واقع درشهرستان بندرگز ، روستای سرمحله ، کوچه تکیه با مشخصات جغرافیایی: x=767913 و y=4071698 می باشد . - مشخصات ثبتی : - براساس تصویر ابرازی سند مالکیت در پرونده ، سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی درآن به مساحت دویست و هفت مترو هفتادسیمترمربع قطعه یکصدو هشتادو دو تفکیکی پلاک 165 فرعی از ده اصلی واقع در اراضی سرمحله بخش دو ثبت بندرگز به شماره ثبت 10225 دفتر 81 صفحه 343 که به نام آقای قربانعلی رضوانی فرزند اصغر ثبت و صادر گردیده است . با توجه به وضعیت ملک و مستحدثات موجود در آن در حال حاضر زمین موجود در طبیعت به مساحت 198/06متر مربع ( یکصدو نودو هشت متر وشش دسیمتر مربع ) میباشد . حدود اربعه آن : شمالاً : 3/33 متر و 9/63 متر درب و دیواریست به راه عبوری شرقاً : بطول 13/34 متر به قطعه یکصدو هشتادو هفت تفکیکی جنوباً : به طول 13/85متر به قطعه یکصدو هشتادو سه غرباً : به طول 16/77 متر دیواریست براه عبور و زمین قنبر رضوانی . مختصات جغرافیایی وسط زمین مذکور767913 X= و 4071693 y= میباشد - مشخصات بنای موجود : - در ضلع شمالی عرصه یاد شده یک واحد ساختمانی مسکونی با کرسی چینی از سنگ لاشه و اسکلت آجری و سرویس بهداشتی و حمام در قسمت جنوبی ساختمان جمعاً به مساحت حدود 100متر مربع ( یکصد متر مربع ) احداث گردیده است که دارای خواب ، هال و پذیرایی و آشپزخانه و تراس در ضلع جنوبی و کلیه دربها و پنجره ها بیرونی از جنس فلز و دربهای داخلی چوبی و سقف نهایی از خرپا چوبی و پوشش ایرانیت و نرده پله و تراس فلزی و نمای جنوبی و شمالی ساختمان با آستر سیمانی و نرمه کشی و نمای ضلع شرقی استر سیمانی میباشد و ساختمان دارای امتیاز آب و برق وگاز میباشد. - نتیجه و نظریه کارشناسی: با توجه به وضعیت موجود اعیان فوق و قدمت بنای آن و موقعیت منطقه ای و بررسی موارد موثر در ارزش گذاری املاک مسکونی ، ارزش کل ملک مورد بازدید بدون احتساب کلیه بدهی های احتمالی ملک و سند رهنی و بازداشتی جمعاً به مبلغ 000/000 /950 ریال ( نود و پنج میلیون تومان ) ارزیابی میگردد . براساس تصویر سند مالکیت شده ارائه شده توسط محکوم له ، با توجه به اینکه آقای قربانعلی رضوانی فرزند اصغر مالک سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی درآن به مساحت دویست و هفت مترو هفتادسیمترمربع میباشد ، با توجه به ارزیابی انجام شده ارزش سه دانگ مشاع از سهم نامبرده معادل مبلغ 475/000/000 ریال ( چهل و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) ارزیابی می گردد . 2- ملک شماره دو : یک قطعه زمین به مساحت حدود 500 متر مربع در اجرای توقیف شماره 950495 مورخه 98/03/26 . - مشخصات ملک مورد نظر: - ملک مورد نظر واقع درشهرستان بندرگز ، روستای سرمحله ، کوچه تکیه با مشخصات جغرافیایی: x=767946 و y=4071726 . که زمین یاد شده جمعا به مساحت 509/25مربع ( پانصد و نه متر و بیست و پنج دسیمتر مربع ) میباشد که شمالاً : به طول 18/54 متر محدود است به تصرفی رجب نکاحی شرقاً : به طول 27/70 متر محدود است به تصرفی محمد نبی رضوانی جنوباً : به طول 19/06 متر محدود است به راه عبور غرباً : به طول 8/02 متر و 18/11 متر محدود است به تصرفی ابراهیم نکاحی . بنا به اظهار محکوم له زمین یاد شده فاقد سند مالکیت میباشد . مختصات جغرافیایی وسط زمین مذکور767946 X= و 4071726 y= میباشد . ج - نتیجه و نظریه کارشناسی: با توجه به وضعیت موجود عرصه فوق و قدمت بنای آن و موقعیت منطقه ای و بررسی موارد موثر در ارزش گذاری اراضی مسکونی ، ارزش کل ملک مورد بازدید بدون احتساب کلیه بدهی های احتمالی ملک و سند رهنی و بازداشتی جمعاً به مبلغ 000/000 /915 ریال ( نود و یک میلیون و پانصد هزار تومان ) ارزیابی میگردد . 3- ملک شماره سه : یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت حدود 2000 متر مربع . الف - مشخصات ملک مورد نظر: - ملک مورد نظر واقع درشهرستان بندرگز ، روستای سرمحله جاده آسفالته روستای سرمحله ، روبروی ساختمان و زمین حیدر نکاحی جنب رودخانه زمین مرحوم قربانعلی رضوانی با مشخصات جغرافیایی: x=767567 و y=4072471 ب : مشخصات ملک مورد نظر : - برابر اجرائیه مورخه 97/08/16 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرگز در پرونده به شمار بایگانی 950495 مبنی بر توقیف یک قطعه زمین حدود چهار نی( به مساحت 2000 متر مربع ) موجود در پرونده. مشخصات و حدود و اربعه موجود زمین در طبیعت توسط محکوم له ( خانم بتول بالاخیلی ) به اینجانب ارائه گردیده است که زمین یاد شده جمعا به مساحت 1958/73 ( یک هزارو نهصدو پنجاه و هشت متر و هفتادو سه دسیمتر مربع ) میباشد و بنا به اظهار محکوم له زمین یاد شده فاقد سند مالکیت میباشد . مختصات جغرافیایی وسط زمین مذکور767567 X= و 4072471 y= میباشد ج - نتیجه و نظریه کارشناسی: با توجه به وضعیت موجود عرصه فوق و موقعیت منطقه ای و بررسی موارد موثر در ارزش گذاری املاک ، ارزش کل ملک مورد بازدید بدون احتساب کلیه بدهی های احتمالی ملک و سند رهنی و بازداشتی جمعاً به مبلغ 785/000/000 ریال ( هفتاد و هشت میلیون و پانصد هزار تومان ) ارزیابی میگردد .

و طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.

(( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ))

نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.

(( زمان ومکان مزایده ))

1- زمان مزایده روز سه شنبه مورخه 1399/07/15 ازساعت 10 الی 10:30

2- مکان مزایده دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرگز

((شرایط مزایده))

1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.

2- برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآ گهی مزایده تجدید خواهد شد.

3- طالبین خرید می توانند ، پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید.

4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده برنده مزایده می باشد.

5- تحویل ملک ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

6- مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز و نماینده اجرای احکام مدنی دادگستری انجام خواهد شد.

مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرگز - علیمی