جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910468637000017
شماره پرونده:AEC4850431D246DB9C8FB15BACAAFB96
تاریخ صدور:1399/06/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 9900050 محکوم لهما آقای مجید صباغ مجیدی و شرکت بینش بامداد سامان و محکوم علیه شرکت کاوه بتن نسبت به فروش ومزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1070 فرعی از 98 اصلی بخش 4 زرندیه متعلق به محکوم علیه(شرکت کاوه بتن) ومزایده پلاک ثبتی فوق به میزان محکوم به بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
1- ملک معرفی شده ، یک باب کارخانه صنعتی واقع در شهرستان زرندیه ، جاده قدیم ساوه به تهران ، بعد از سه راهی اختر آباد ، بعد از پمپ بنزین آریا ، خیابان کاوه ، کارخانه کاوه بتن می باشد.
2- بر اساس پاسخ استعلام انجام شده از اداره ثبت اسناد و املاک زرندیه که در پرونده موجود است ، ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1070 فرعی از 98 اصلی بخش 4 زرندیه بوده و عرصه آن دارای 18000 متر مربع مساحت می باشد. ملک دارای سند به شماره چاپی 882793 سری الف سال 90 بوده و مالکیت حقوقی آن به نام شرکت کاوه بتن ثبت شده است.
3- اعیانی ملک با کاربری صنعتی و قدمت حدود متوسط 20 سال بوده که تصاویری از آن در قسمت ضمائم آمده و به شرح ذیل می باشد.
4-1- دیوارهای پیرامونی مجموعه عمدتا پیش ساخته بتنی با ارتفاع حدود 2/2 متر است. علاوه بر دیوار پیرامونی ، یک دیوار پیش ساخته دیگر قسمت جنوبی را تحت عنوان قسمت مدیریت از کارخانه جدا می سازد.
4-2 - یک قسمت ادرای در بر شرقی زمین به سمت شمال زمین و شرق سالن تولید قراردارد که اتاق نگهبانی و HSE و ...در آن واقع شده است. این قسمت در یک طبقه ساخته شده و دارای سقف شیروانی و دیوارهای پیش ساخته با رویه سیمان و پنجره های فلزی می باشد.
4-3- یک ساختمان اداری در جنوب درب ورودی کارخانه قرار داشته که دارای مساحت حدود 360 متر مربع و در یک طبقه همکف بوده و دارای سقف ایزوگام شده و دیوارهایی با رویه سیمان می باشد. در این قسمت اتاقهای اداری و سالن غذا خوری قرار دارد. درب و پنجره ها فلزی هستند. کف سالن غذاخوری از سرامیک و دیوار آن از کاشی است. کف مکانهای دیگر عمدتا از موزاییک بوده و دیوار آنها نیز عمدتا دارای رویه سیمانی می باشد.
4-4- همانگونه که گفته شد ، قسمت جنوبی عرصه زمین با درب و دیواری از قسمت کارخانه جدا شده و در آن قسمت یک ساختمان مدیریت به صورت ویلایی که به گفته نگهبان مجموعه به صورت دو خوابه و با قدمت حدود 15 سال ساخته شده ، واقع است. مساحت اعیانی این قسمت حدود 120 متر مربع بوده و دارای دیوارهای پیش ساخته بتنی و سقف شیبدار است. به دلیل قفل بودن درب این ساختمان ، امکان بازدید از داخل فراهم نگردید. محوطه این قسمت جنوبی دارای تعدادی درخت و کف شن ریزی شده می باشد.
4-5- در قسمت غرب نگهبانی ، یک سالن تولید قطعات پیش ساخته به همراه سالنها و فضاهای جنبی آن قرار دارد. اسکلت خود سالن تولید با مساحت حدود 850 متر مربع و ارتفاع حدود 6 متر ، فلزی بوده و دارای سقف خرپا با پوشش پشم شیشه و ورق شیبدار می باشد. سالن تا حدود 4 متر دارای دیوار پیش ساخته بوده و از آن ارتفاع تا زیر سقف فاقد دیوار است. مساحت قسمتهای جنبی و سالنهای متصل به سالن تولید اصلی دارای مساحت حدود 400 متر مربع است. این سالنها دارای سقف شیروانی بوده و قسمتی از آنها فاقد دیوار و قسمتی نیز دارای دیوار پیش ساخته می باشد. کل سالن تولید و سالنها و اتاقهای متصل به آن فاقد نازک کاری بوده و دارای کف سیمانی می باشند.
4-6- در ضلع غربی زمین ، یک ساختمان یک طبقه واقع شده است. این ساختمان به منظور استراحتگاه و اقامتگاه کارگران در نظر گرفته شده است. مساحت آن حدود 250 متر مربع بوده و دارای سقف شیروانی و دیوارهایی با رویه سیمان و درب و پنجره فلزی می باشد.
4-7- عمده کف محوطه شن ریزی شده و قسمتهایی هم فاقد کفسازی و قسمتهایی هم دارای کفسازی بتنی است.
4-8 - بنا به اظهارات ، ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز صنعتی می باشد.
5 - در زمان بازدید ، کارگران مشغول تولید در کارخانه بودند ولی بنا به اظهارات ، کارخانه به صورت نیمه فعال است.
6- در محل کارخانه تجهیزات و تاسیسات مخصوص تولید قطعات بتنی از جمله بچینگ پلانت و سیلوهای سیمان و مواد اولیه تولید قطعات بتنی وجود داشته که در این ارزیابی ، لحاظ نشده اند.
نظریه کارشناسی :
بر اساس موارد مندرج در متن گزارش و با توجه به محل وقوع ملک و میزان عرصه و اعیان و قدمت و کاربری و میزان بر و عمق آن و همچنین با در نظرگرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، در صورت نداشتن هر گونه سوابق رهنی و منع قانونی و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش فقط عرصه و اعیان تمامی 6 دانگ پلاک ثبتی مورد نظر را ( بدون در نظر گرفتن ارزش تاسیسات و تجهیزات کارخانه و ارزش احتمالی برند و مجوزات و پروانه ها و مواد اولیه و تولیدی موجود در کارخانه) به عنوان قیمت پایه و جهت انجام تشریفات مزایده ، برابر 40/500/000/000 ریال ( چهل میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد می نماید.
مزایده از ساعت 11 صبح مورخه 1399/07/02 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1070 فرعی از 98 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 2653247 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/06/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/07/02
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مرکزی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.