مزایده فروش یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 50000 متر مربع (5 هکتار) و... ؟

شماره آگهی: 9910461761000025
شماره پرونده:48813C89C5D04BCEA0AB83C5A2F9BD8E

تاریخ صدور:1399/05/06

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان آق قلا

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

بدینوسیله در پرونده کلاسه 9900086 اجرایی محکوم علیها دولت بی بی صحنه فرزند دنبی به فروش اموال ماترک ( منقول و غیرمنقول ) مرحوم تاج وردی سوقی و تقسیم و پرداخت حصه ورثه در حق محکوم لهم 1- مراد دوردی سوقی 2- عبدالخالق سوقی فرزندان دولت بردی 3- سبحان بردی سوقی 4- امام بردی سوقی 5- عثمان سو.قی 6- امیر سوقی فرزندان رحمن بردی 7- بی بی حلیمه 8- قربان سلطان 9- انه سلطان 10- مینا 11- زلیخا بی بی 12- مهین 13- خدیجه 14 فاطمه شهرت همگی سوقی فرزندان مرحوم تاج وردی و نیز پرداخت نیمعشر اجرایی در حق دولت محکوم شده است در این راستا اموال ماترک ( اعم از منقول و غیر منقول ) مرحوم تاج وردی سوقی بشرح ذیل توسط کارشناس منتخب ارزیابی شده و از طریق مزایده بفروش میرسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند.

توصیف اجمالی املاک و اموال مورد مزایده و ارزش انها

قطعه شماره 1 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 50000 متر مربع (5 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 128متر به زمین امام بردی سوقی ، شرقا به طول 313 متر به زمین قربان بردی سوقی جنوبا به طول 81 متر به زمین میرزا سوقی غربا به طول 422 متر به زمین خدربردی سوقی متصل می باشد.از نظر کیفیت جزو اراضی با شوری نسبتا بالا و قلیایی می باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 250 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 5 هکتاری 1/250/000/000 ریال( یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 

قطعه شماره 2 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 30000 متر مربع (3 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 89 متر به زمین یوسف سوقی، شرقا به طول 379 متر به زمین قربان بردی سوقی جنوبا به طول70 متر به زهکش مادرغربا به طول 358 متر به زمین حاجی رحمان سوقی متصل می باشد. از نظر کیفیت جزو اراضی با شوری نسبتا بالا و قلیایی می باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 250 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 3 هکتاری 750/000/000 ریال( هفتصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.

قطعه شماره 3 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 18000 متر مربع (1/8 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 68 متر به زهکش مادر، شرقا به طول 355 متر به زمین قربان بردی سوقی جنوبا به طول67 متر به کانال فرعی غربا به طول 312 متر به زمین حاجی رحمان سوقی متصل می باشد. از نظر کیفیت جزو اراضی با شوری نسبتا بالا و قلیایی می باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 250 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 1/8 هکتاری 450/000/000 ریال( چهارصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.

قطعه شماره 4 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 5000 متر مربع (0/5 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 67 متر به کانال بتنی، شرقا به طول 91 متر به زمین قربان بردی سوقی جنوبا به طول 46 متر به کانال فرعی محدود می باشد. غربا به طول 161 متر به زمین حلیم بردی سوقی متصل می باشد.از نظر کیفیت جزو اراضی با شوری نسبتا بالا و قلیایی می باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 250 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 0/5 هکتاری 125/000/000 ریال( یکصد و بیست و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 

قطعه شماره 5 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 10000 متر مربع (1 هکتار) بدون آب (دیم)شمالا به طول 50 متر محدود به کانال فرعی می باشد. ، شرقا به طول 240 متر به زمین قربان بردی سوقی جنوبا به طول 42 متر به زمین دولت بردی سوقی غربا به طول 229 متر به زمین نورسلطان سوقی متصل می باشد. از نظر کیفیت جزو اراضی با شوری نسبتا بالا و قلیایی می باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 250 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 1 هکتاری 250/000/000 ریال( دویست و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد..

قطعه شماره 6 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 16000 متر مربع (1/6 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 215 متر به زمین عبدالوهاب سوقی ، شرقا به طول 40 متر به زمین کاکا سوقی جنوبا به طول 220 متر به کانال غربا به طول 110 متر به زمین یوصف سوقی متصل می باشد. از نظر کیفیت جزو اراضی با شوری نسبتا بالا و قلیایی می باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 250 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 1/6 هکتاری 400/000/000 ریال( چهارصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 

قطعه شماره 7 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 30000 متر مربع (3 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 90 متر به کانال فرعی ، شرقا به طول 382 متر به زمین حق بردی سوقی جنوبا به طول 80 متر به کانال فرعی غربا به طول 376 متر به قربان بردی سوقی متصل می باشد. از نظر کیفیت جزو اراضی با شوری نسبتا بالا و قلیایی می باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 250 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 3 هکتاری 750/000/000 ریال(هفتصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 

قطعه شماره 8 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 8000 متر مربع (0/8 هکتار) بدون آب (دیم)شمالا به طول 162 متر به کانال فرعی محدود می باشد. شرقا به طول 78 متر به زمین گلستانی جنوبا به طول 145 متر به زمین گلستانی غربا به طول 28 متر به زمین گلستانی متصل می باشد. از نظر کیفیت جزو اراضی با شوری نسبتا بالا و قلیایی می باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 250 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 1 هکتاری 200/000/000 ریال( دویست میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 

قطعه شماره 9 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 23000 متر مربع (2/3 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 347 متر به زمین غفور یامپی، شرقا به طول 57 متر به زمین عبداله صحنه جنوبا به طول 341 متر به زمین عبدالخالق سوقی سوقی غربا به طول 80 متر به زمین گلستانی متصل می باشد.از نظر کیفیت جزو اراضی با شوری نسبتا بالا و قلیایی می باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 250 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 2/3 هکتاری 575/000/000 ریال( پانصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 

قطعه شماره 10 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 55000 متر مربع (5/5 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 422 متر به زمین رحمان بردی سوقی و بامپی ، شرقا به طول 124 متر به زمین بشارتی و حنوبا به طول 390 متر به زمین نوری آخوند غربا به طول به طول 157 متر به رودخانه گرگان رود متصل می باشد.از نظر کیفیت جزو اراضی نسبتا حاصلخیزمی باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 700 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 5/5 هکتاری 3/850/000/000 ریال( سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 

قطعه شماره 11 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 30000 متر مربع (3 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 106متر به زمین ملا امان کلته، شرقا به طول 243 متر به زمین کلته جنوبا به طول 155 متر به رودخانه گرگان رود غربا به طول 141 متر به جاده کشاورزی متصل می باشد.از نظر کیفیت جزو اراضی نسبتا حاصلخیزمی باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، تنوع کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 550 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 5 هکتاری 1/650/000/000 ریال( یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 

قطعه شماره 12 : یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 40000 متر مربع (4 هکتار) بدون آب (دیم) شمالا به طول 423 متر به زمین عزیز سوقی، شرقا به طول 105 متر محدود به کانال می باشد جنوبا به طول371 متر محدود به زمین دوگونچی غربا به طول 115 متر به زمین آیددوغدی یامپی متصل می باشد.از نظر کیفیت جزو اراضی نسبتا حاصلخیزمی باشد. با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله بافت خاک، منابع آبی، تنوع کشت محصولات زراعی، ابعاد زمین، سهولت دسترسی و ... ارزش هر هکتار آن 500 میلیون ریال و ارزش کل قطعه 4 هکتاری 2/000/000/000 ریال( دو میلیاردریال) برآورد و اعلام می گردد. 

عرصه مسکونی: عرصه مسکونی به مساحت 4050 متر مربع واقع در محدوده روستای صحنه سفلی که در بخشی از این عرصه اعیانی ها شامل منزل مسکونی و انبار واقع شده است به علت تعدد ورثه و کوچک شدن قطعات مسکونی کمتر از حد نصاب بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (کمتر از 200 متر مربع) امکان تقسیم نمی باشد و سهم ورثه به روش ریالی تعیین می گردد. ارزش هر متر مربع عرصه موصوف 1/500/000 ریال و ارزش کل عرصه 6/075/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد.                               

اعیانی ها:                  

1- یک باب منزل مسکونی با قدمت 50 سال به مساحت 127/5 متر مربع با انشعابات آب ، برق ، گاز به ارزش 765/000/000 ریال.

2- یک باب انباری نوساز به مساحت 154 متر مربع به ارزش 980/000/000 ریال.

3- یک باب انبار قدیمی به مساحت 149 متر مربع به ارزش 100/000/000 ریال.

اسلحه شکاری:  یک قبض اسلحه شکاری تک لول ساخت ترکیه به ارزش 55/000/000 ریال.

موتورسیکلت: یک دستگاه موتور سیکلت به ارزش 50/000/000 ریال.

سواری پژو 405: یک دستگاه سواری پژو 405 مدل 1388 به ارزش 500/000/000 ریال.

ترگتور با بیل مکانیکی و ادوات دنباله بند: یک دستگاه تراکتور فرگوسن با ادوات دنباله بند به شرح جدول نظریه کارشناسی ارائه شده جمعا به ارزش 715/000/000 ریال

اسباب و اثاثیه منزل : اسباب و اثاثیه منزل شامل کولر ، اسپلیت ، فرش و یخچال و فریزر و ماشین لباسشویی به ارزش 300/000/000 ریال.

 جمع ارزش کل اموال تعرفه شده مبلغ 21/790/000/000 ریال(بیست و یک میلیارد و هفتصد و نود میلیون ریال) می باشد.

 شرایط آگهی مزایده *‏

 1- مزایده روز پنج شنبه در تاریخ 1399/05/23 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام ‏مدنی دادگستری شهرستان آق قلا انجام می پذیرد .

‏2-مزایده از مبلغ کارشناسی بعنوان قیمت پایه آغازمیگردد.

‏3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید .

‏4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان ‏آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ‏ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در ‏غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد ‏‏.

‏5َ- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد .

‏6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا ‏از املاک و اموال مذکور بازدید نمایند .

‏7- هر گونه نقل و انتقال اموال توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد .

‏8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد .

دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا-کتوکی