جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810462206600040
شماره پرونده:EDA02171F59C49EDB5103500C6F13BAC
تاریخ صدور:1398/11/23
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب اجراییه تقسیم ترکه صادره از شعبه 126محاکم عمومی حقوقی تهران له خانم مریم شیراوندآور زمان فرزند حبیب و آقای محمدشیراوندآور زمان فرزند حبیب و خانم اشرف فتاح بخش فرزند تقی با وکالت آقای شهرام پور شجاع علیه خانم بی بی ابراهیمی فرزند اسفندیار به خواسته فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1686 / 85 که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری دارای صلاحیت و ارائه نظریه و ارزیابی پلاک ثبتی و ابلاغ نظریه به طرفین پرونده و مصون ماندن نظریه کارشناس از هرگونه اعتراض در مهلت قانونی مقدمات برگزاری جلسه مزایده و تعین وقت فراهم گردید و نظریه کارشناسی جهت اطلاع عموم و طرفین پرونده به شرح ذیل اعلام میگردد.
موضوع اعلام نظریه کارشناسی پرونده کلاسه 126/980306/ج ارزیابی آپارتمان جزء پلاک ثبتی 85/1686
خواهانها مریم و محمد شیراونداورزمان –اشرف فتاح بخش
خوانده بی بی ابراهیمی
احترما عطف به قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی یک دستگاه آپارتمان واقع در تهران تهرانپارس ، قنات کوثر اتوبان وفادار غربی نرسیده به باقری ساختمان شبنم 2 واحد 14 اینجانب رضا راستاد کارشناس رسمی منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی صادره و مطالعه پرونده در آن اجرای محترم به محل وقوع ملک مراجعه نموده و ضمن مشاهدات ، استماع اظهارات و بررسی مدارک نظریه خود را به شرح ذیل اعلام میدارد
شرح معاینات محلی
با عنایت به بازدید از محل ، ملک مورد کارشناسی در ساختمانی با قدمت حدود 25 ساله در 5 طبقه مشتمل بر زیرزمین بصورت پارکینگ و انباری و موتورخانه ، همکف 2 واحد مسکونی و طبقات اول الی سوم هر کدام 6 واحد مسکونی در هر نیم طبقه سه واحد جمعا 14 واحد مسکونی با نمای آجر سه سانتی احداث گردیده است . ساختمان ملک مزبور فاقد آسانسور بوده دارای موقعیت جنوبی به گذر میباشد .
واحد آپارتمانی مورد کارشناسی واقع در طبقه سوم واحد 14 با متراژ حدود 92 مترمربع دارای دو اتاق خواب هال و پذیرائی ، کف موکت ، آشپزخانه مجزا با کابینت فلزی ، دیوارها با پوشش گچ و رنگ آمیزی شده ، سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی رادیاتور از طریق موتورخانه مرکزی دارای انشعاب آب و گاز و برق رویت گردید .
مشخصات ثبتی پلاک 85/1686
ملک مورد کارشناسی بشرح تصویر سند مالکیت عرصه و اعیان زمین طلق بشماره 1686 فرعی از 85 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 1569 فرعی از اصلی مذکور وافع در بخش 11 تهران به مساحت 1200 مترمربع میباشد که سند مالکیت بشماره 90265226 ذیل ثبت 129383 دفتر 389 صفحه 5 بنام شرکت تعاونی مسکن بنیاد شهید انقلاب اسلامی صادر و تسلیم گردیده است که نامبرده حسب الاظهار واحد مذکور را از بنیاد تحویل گرفته است لذا آپارتمان مذکور فاقد سند تفکیکی میباشد .
حدود رسیدگی
رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی قرار کارشناسی بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده و ارائه شده میباشد ، تشخیص اصالت اسناد ، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب مذکور و رعایت جهات موثر در نظریه کارشناسی ، مشاهدات و همچنین وضعیت فعلی ملک و نرخ عادله روز ارزش پایه ششدانگ آپارتمان مورد کارشناسی صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی به بانکها و موسسات خصوصی و دولتی ، شهرداریها و ... بنظر اینجانب به میزان 7/300/000/000 ریال ( هفت میلیارد و سیصد میلیون ریال ) ارزیابی و بر آورد میگردد.
جلسه مزایده در روز سه شنبه مورخ 1398/12/20 از ساعت 09:00 الی 9:30 در دفتر مزایده واقع در طبقه چهارم مجتمع قضایی شهید باهنر بنشانی فلکه چهارم تهرانپارس ضلع شمالشرقی بزرگراه شهید زین الدین برگزار میگردد. قیمت مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد . ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس ((که شرکت کنندگان و متقاضیان ده درصد مورد مزایده را باید به حساب شماره 2171299056001 بنام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه فلکه چهارم تهرانپارس کد 525 واریز نمایند و اصل قبض را در دست داشته باشند )) برنده مزایده موظف است الباقی ثمن مزایده مورد کارشناسی را ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مراسم مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و اصل قبض واریزی را به این اجرای احکام تحویل نماید. در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط میگردد. لازم بذکر است خریداران جهت حضور در مراسم مزایده موظفند ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی در تاریخ و زمان اعلامی در محل حاضر و ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا (( قبض واریزی )) همراه داشته باشند. خریداران و طالبین در صورت تمایل به رویت مورد مزایده 5 روز قبل از برگزاری مراسم مزایده در این اجرای احکام حاظر تا مقدمات بازدیدشان از مورد مزایده فراهم گردد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1686 / 85 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 2222016 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1398/11/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1398/12/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.