جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810462206100049
شماره پرونده:C29B9E69F5CE46978551185451E99026
تاریخ صدور:1398/11/06
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده پلاک ثبتی شماره 6719/3840
احتراماً عطف به پرونده
ی اجرایی کلاسه 121/980291/ج موضوع دادخواست خانم لعیا حمزه لو بطرفیت آقای سید مهدی افتخاریان در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 6719/3840 به نشانی تعرفه شده دلاوران- خیابان آزادگان شمالی- خیابان هفتم مرکزی پلاک 54- واحد 2، اینجانب کارشناس منتخب در لیست خواهان پرونده، از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه، نتیجه بشرح ذیل باستحضار می رساند:
مشخصات ثبتی ملک:
بموجب تصویر سند مالکیت ارائه شده به شمارهی چاپی 511389 الف/82، ششدانگ اعیانی یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شمال طبقهی اول بمساحت (50/61) پنجاه متر و شصت و یک دسی-مترمربع که مقدار دو متر و ده دسی مترمربع آن بالکن پیشرفته و مقدار (2/81) دو متر و هشتاد و یک دسیمترمربع آن نیز به صورت پیشرفته در فضای خیابان دوازده متری است. قطعه دوم تفکیکی شماره سه هزار و هشتصد و چهل فرعی از شش هزار و هفتصد و نوزده اصلی مغروز و مجزی شده از پلاک سه هزار و سیصد و بیست و شش فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران بانضمام ششدانگ اعیانی یکباب انباری بمساحت (1/42) یک متر و چهل و دو دسیمترمربع، قطعه ی دوم تفکیکی واقع در سمت غرب طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه ی اجرایی آن با اعلام اینکه هر دو قطعه توأماً قابل انتقالند و عرصه ی آن وقف است در تاریخ بیست و پنجم خرداد ماه هشتاد و چهار ذیل شماره 319470 دفتر 2064 صفحه 242 ثبت و سپس تمامی شش
دانگ مورد ثبت سند مذکور بقدرالسهم از عرصه و مشاعات طی سند قطعی شماره 11610 مورخه ی 17/12/90 به خانم لعیا حمزه لو نسبت به چهاردانگ و آقای سیدمهدی افتخاریان نسبت به دودانگ مشاع از شش دانگ صلح غیرمنقول گردید.
مشخصات ظاهری ملک:
حسب بازدید بعمل آمده، آپارتمان مورد تعرفه در شمال طبقه ی اول ساختمانی جنوبی با نمای سنگ و اسکلت بتنی، پنج طبقه شامل زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و چهار طبقه ی فوقانی و قدمت حدود پانزده سال و فاقد آسانسور، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با کف پوش سرامیک و دیوار گچ و نقاشی، آشپرخانه ی اپن با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت MDF، سرویس ایرانی و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و آبگرمکن و شومینه و کولر آبی تأمین می گردد.
نظریه ی کارشناسی:
با عنایت به موارد مشروطه فوق و مساحت و موقعیت و درنظرگرفتن کلیه ی عوامل مؤثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده ی آن، ارزش شش دانگ اعیانی آپارتمان بشرح فوق با ضمائم آن و عرصه ی اوقافی بدون احتساب هرگونه بدهی به شهرداری، بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعاوض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و بشرط قابلیت انتقال رسمی، به مبلغ 4/800/000/000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال) معادل چهارصد و هشتاد میلیون تومان قیمت پایه ی مزایده برآورد و اعلام میگردد.حسب اظهار آپارتمان با مبلغ ودیعه شصت میلیون تومان و اجاره بهاء ماهیانه یک میلیون و صد هزار تومان، در اجاره ی مستأجر است /
لذا مقرر گردیدمزایده در تاریخ دوشنبه 1398/11/21 از ساعت 10 الی 10/30 برگزار میگردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راقبول کرده و ده درصد بها ء را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی مبلغ را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده واریز و قبض آنرا به دایره اجرای احکام تحویل نماید در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد خریداران میتوانند جهت بازدید پنج روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران واقع در فلکه چهارم تهرانپارس خ وفادار مجتمع قضایی شهید باهنر ط سوم دفتر اجرای احکام شعبه مراجعه نمایند ، داشتن کارت شناسایی معتبر جهت شرکت در مراسم مزایده الزامی است ضمنا این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت /
دادورز شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران -نریمان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 2178430
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1398/11/21
خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 6719/3840