جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810468715600145
شماره پرونده:793AF43561B846B0B8B1F4E6020B5FE0
تاریخ صدور:1398/10/30
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول شماره 981472
در خصوص پرونده 981472 شعبه دوم اجرای احکام (حقوقی) سنندج مبنی محکومیت محمد ، صالح ، محمود ، احمد همگی سبحانی ، درحق خورشید ، خدیجه ، فاطمه ، نسرین همگی سبحانی ، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است . لذا مزایده نوبت اول روز دوشنبه در مورخ 1398/11/28 از ساعت 9 الی 10 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته میشود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً روز مزایده تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده بپردازد و فی المجلس مبلغ 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت را بدهد
مال کارشناسی شده به شرح زیر می باشد:
موضوع دعوی خواهان خانم ها : خورشید ، خدیجه ، فاطمه ، نسرین همگی سبحانی فرزندان فرج ، علیه خوانده آقایان : محمد ، صالح ، محمود ، احمد همگی صبحانی فرزندان فرج ، ارزیابی ملک معرفی شده به آدرس خیابان 17 شهریور ، کوچه سما و تعیین سهم الارث
-موقعیت و مشخصات ملک
محل مورد نظر ساختمانی است مسکونی واقع در شهر سنندج، خیابان 17شهریور ، نبش کوچه های سما و اختر ، پلاک2، کدپستی 5451766148 و 6614854518 این ساختمان که دارای قدمت بیش از 10 سال بوده ، به استناد مکاتبات مضبوط در پرونده قضایی مربوطه و مذاکرات صورت گرفته با معاونت محترم میراث فرهنگی اداره کل میراث فرهنگی ، صنایع دستی و گردشگری استان کردستان ، بنا واجد ارزش تاریخی تشخیص داده شده و مدارک و مستندات لازم جهت ثبت محل در فهرست آثار ملی به وزارتخانه متبوع ارسال و فرآیند اداری و قانونی لازم در شرف انجام بوده ، اما تاکنون به ثبت نهایی نرسیده است . با عنایت به قدیمی بودن سند مالکیت و عدم درج ابعاد و مساحت عرصه و اعیان در آن ، به شهرداری منطقه یک سنندج مراجعه و پرونده ساختمانی مربوطه مطالعه گردید. براین اساس مساحت عرصه 369/00متر مربع و مساحت اعیانی در دو طبقه به میزان 529/00مترمربع محاسبه شده است . مصالح ساختمان از آجر و کاهگل ، سقف با تیر چوبی ، نمای آجری قدیمی و کاهگل ، درب و پنجره های چوبی ، دارای اتاق های متعدد تو در تو که پیرامون یک حیاط مرکزی چیده شده اند . غالب قسمت های مختلف بنا در زمان بازدید کارشناسی متروکه و خالی از سکنه و بخشهایی نیز مخروبه مشاهده گردید . فقط بخش جنوبی ملک در تصرف آقای محمد سبحانی و خانواده وی مشاهده گردید . به سبب موقعیت و بافت شهری محدوده ملک ، این بنا دارای تعریض بوده و به استناد نقشه های طرح تفصیلی شهر سنندج که پیوست می باشد ، عرض معابر پیرامون آن پس از اصلاح ، 8متری خواهد بود . ملک دارای سه امتیاز آب ، برق و گاز می باشد
-مشخصات سند ماکیت :
ملک موصوف با پلاک ثبتی یک فرعی از 966 اصلی بخش دو شهرستان سنندج ، دارای سند مالکیت دفترچه مربوطه به زمان وزارت دادگستری رژیم گذشته به شماره سریال 187605 و شماره ثبت 508 دفتر جلد 4 صفحه 279 به مالکیت شش دانگ آقای سیدعبدالله سیدالشهدایی بوده که مالکیت آن مع الواسطه به آقای فرج سبحانی فرزند کاکه محمد انتقال یافته است
-نظریه کارشناسی:
الف-باعنایت به وضعیت عرصه و اعیان ملک ، امکان تقسیم ان بین وراث امکان پذیر نبوده ، همچنین باتوجه به توصیفات صدرالاشاره و شرایط ساختمان ، اعیانی ملک مذکور فاقد ارزش ریالی تشخیص داده شده اما برآورد ارزش معنوی آن بلحاظ تاریخی در صلاحیت اینجانب نبوده و می بایست توسط کارشناس رسمی دادگستری ذیصلاح در رشته مربوطه ارزشگذاری گردد.
لذا در نهایت بر اساس توضیحات تقدیمی و در پاسخ به قرار کارشناسی صادره آن دادگاه محترم و در نظر گرفتن شرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات موثر در تعیین ارزش ملک مذکور شامل موقعیت مکانی محل ، دسترسی ، کاربری ، قدمت ، مساحت ، مصالح ، نوع ساخت ، وضعیت مالکیت ، عرض معابر ، زیربنا ، امتیازات و ... و در نظر گرفتن قیمت روز املاک مجاور و متناسب با این محل و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی ، ارزش عادله روز شش دانگ فوق از قرار هر متر مربع عرصه به میزان 14/000/000ریال ، جمعا به مبلغ 5/166/000/000ریال ( پنج میلیارد و صد و شصت و شش میلیون ریال معادل پانصد و شانزده میلیون و ششصد هزار تومان) برآورد و محاسبه میگردد
ب-به استناد گواهی حصر وراثت شماره 9609978752800239 مورخ 1396/3/3 به شماره بایگانی 960080 صادره از شعبه هشتم شورای حل اختلاف سنندج ، ورثه حین الفوت مرحوم فرج سبحانی عبارتند از 4پسر و 4دختر که براساس توضیحات ذیل گواهی مذکور ، سهم هر پسر برابر است با 861/000/000ریال (هشتاد و شش میلیون و صدهزار توان) و سهم هر دختر نیز برابر است با 430/500/000ریال(چهل و سه میلیون و پنجاه هزار تومان)
حمیدرضااصلانی-دادورز شعبه دوم اجرایاحکام حقوقی شهرستان سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ساختمان مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 2165101 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1398/10/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1398/11/28
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کرمان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.