جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 11 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
اجرای احکام شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
1920666
شماره آگهی
9810462206600018
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1398/07/06
تاریخ درج
1398/07/07
تاریخ خاتمه آگهی
1398/07/21
منبع
سایت 98.7.7
عنوان آگهی
مزایده فروش پلاک ثبتی 511 / 43 , مزایده، مزایده فروش پلاک ثبتی 511 / 43
شرح آگهی

شماره آگهی: 9810462206600018
شماره پرونده:2266436D28424877B89F50F29C085940

تاریخ صدور:1398/07/06

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

 بموجب  دستور فروش صادره  از شعبه  از شعبه 126 محاکم عمومی حقوقی تهران به درخواست  خانم مرضیه جلالی طهرانی با وکالت  آقای محسن باغ میرانی بطرفیت  ((  زهره نوربخش  و سعیده جلالی طهرانی   )) به خواسته فروش پلاک ثبتی  511  / 43  بخش 11 بنشانی پاسداران  گیلان شرقی  خیابان  شهید افشاری  ( ساقدوش )  خیابان  گلگون پلاک 14    و ارجاع به  کارشناس رسمی دادگستری دارای صلاحیت  جهت ارائه نظریه مربوطه  و ابلاغ نظریه به طرفین و  مصون ماندن نظریه کارشناس  از هرگونه اعتراض در مهلت  قانونی  مقدمات برگزاری  جلسه مزایده  فراهم گردیده  و آگهی  مزایده  تنظیم و نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل اعلام میگردد.

درخصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی شعبه 930245  و ابلاغیه 1398/03/26  ، موضوع دعوی خانم مرضیه جلالی طهرانی به طرفیت خانم ها سعیده جلالی طهرانی  و زهره نوربخش ارزیابی پلاک ثبتی 511 / 43  ، باستحضار می رساند که پس از مطالعه پرونده ، در تاریخ 1398/04/05به اتفاق وکیل خواهان به آدرس محل وقوع ملک به نشانی تهران – خیابان پاسداران  - خیابان گیلان شرقی خیابان شهید افشاری ( ساقدوش ) خیابان گلگون پلاک 14 مراجعه گردید ، به دلیل عدم همکاری ساکنین ، بازدید از داخل ساختمان موردنظرمیسرنگردید. لذا با کسب اجازه از آن مقام محترم ، ارزیابی برمبنای ارزش معاملاتی املاک مشابه و بر اساس قیمت منطقه ای و نتایج استعلام از شهرداری منطقه انجام شده و تقدیم  می گردد .

یادآور می شود که قبلا استعلام به شماره 4186426332  مورخ 1397/05/22 دارای اعتبار یک ماهه از شهرداری منطقه 4 تهران صادر شده است .

این ملک در تاریخ های اسفند 1393  و مرداد 1397 توسط همکاران مورد کارشناسی قرار گرفته است .

بدیهی است چنانچه امکان بازدید از داخل بنا میسرگردد و دلایل و مستنداتی غیر از مدارک موجود از سوی هریک از طرفین ارایه گردد که در نتایج ارزیابی موثر باشد ، با کسب دستور از آن مقام محترم این گزارش قابل بازبینی و تدقیق خواهد بود .

مشخصات ثبتی ملک :

بموجب رونوشت سند تک برگی شماره 108564 سری ب سال 93 و پاسخ استعلام صادره از اداره ثبت اسناد و املاک قلهک  به تاریخ 1393/09/12  ( مضبوط در پرونده ) اسناد مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 473  متر مربعقطعه 18 تفکیکی تحت پلاک 511 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی شده از 75 فرعی از اصلی مذکور واقع در مبارک آباد بخش 11 تهران ذیل ثبت 255878 و 80526 صفحه 277 و 111 دفتر 896 و 238 املاک به نام آقای سید محمدمهدی جلالی طهرانی و خانم زهره نوربخش صادر و تسلیم گردیده ، سپس سه دانگ مشاع خانم زهره نوربخش با حفظ منافع مدام العمر برای مصالح ، به خانم سعیده سادات جلالی طهرانی و سه دانگ مشاع آقای سیدمحمدمهدی جلالی طهرانی به خانممرضیه جلالی طهرانی واگذار و اسناد قبلی ابطال و اسناد جدید به میزان  سه دانگ مشاع برای  هر یک از نامبردگان صادر و تسلیم گردیده است. بعدا خانم مرضیه جلالی طهرانی  در تاریخ 1393/06/02  جهت افراز سهم مشاعی خود اقدام نموده که پس از طی تشریفات قانونی تصمیم واحد ثبتی به شماره 59245 مورخ 1393/07/19  صادر و به مالکین مشاعی ابلاغ گردیده است.

حدود و ابعاد مندرج در سند:

شمالا به طول 13/35 متر به  خیابان 10 متری.

شرقا به طول 30/50متر به قطعه 319 تفکیکی 17136.

جنوبا به طول 18/38متر به قطعه 19 تفکیکی.

غربا به طول 30/0متر به قعطعه 17 تفکیکی.

مشخصات کلی ملک:

پلاک ثبتی 511/ 43به مساحت 473 متر مربع نسبت به گذر موجود جنوبی است و دارای  3 طبقه بنا با اسکلت فلزی بدون نما سازی می باشد ، شامل زیرزمین به مساحت 305 متر مربع مسکونی (حسینیه) و 60 متر تاسیسات و طبقه همکف به مساحت 352 متر مربع 1 واحد مسکونی و طبقه اول به مساحت 165 متر مربع 1 واحد مسکونی است.

برابر پاسخ استعلام انجام شده از شهرداری منطقه 4 به شماره 504/32186 مورخ 1398/05/05(مضبوط در پرونده) این بنا فاقد هرگونه پروانه و گواهی ساختمان بوده و بدون مجوز احداث شده و دارای رای دادگاه کیفری 168 به تاریخ 1366/01/22می باشد.

ملک مذکور در زیر پهنه  122 (مسکونی با تراکم متوسط) می باشد و در محدوده 25 ساله شهر واقع گردیده است.

قدمت بنای این ملک در حدود 40 سال تخمین زده می شود.

نظریه کارشناسی:

با توجه به موارد مشروحه فوق و دیگر عوامل موثر در تعیین قیمت نظیر، موقعیت ملک و دسترسی ها و ابعاد و مساحت و قدمت بنا و بر اساس مشاهدات و متناسب با بهای منطقه ای ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت ها و محدودیت ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی ، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی ، در صورت قابل انتقال بودن ، ششدانگعرصه و اعیان و مشاعات و متعلقات پلاک ثبتی 43/511  به مساحت 473 مترمربع به مبلغ 162.000.000.000 ( یکصدو شصت و دو میلیارد ) ریال ارزیابی و اعلام می گردد .

بر این مبنا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و متعلقات پلاک ثبتی فوق ، مبلغ 81/000/000/000 (هشتاد و یک میلیارد) ریال می باشد.

جلسه مزایده  در روز  یک شنبه  مورخ 21 / 07 / 1398    از ساعت    0900 الی 9:30 در دفتر  مزایده واقع  در  طبقه چهارم مجتمع  قضایی شهید  باهنر  بنشانی فلکه  چهارم تهرانپارس ضلع شمالشرقی بزرگراه شهید زین الدین  برگزار میگردد. قیمت  مورد  مزایده  از قیمت پایه کارشناسی شده  آغاز و  به  بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد  شد . ده درصد  مبلغ پیشنهادی  از برنده مزایده  نقدا و  فی المجلس ((که  شرکت کنندگان و متقاضیان مورد مزایده باید به حساب شماره 2171299056001  بنام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه فلکه چهارم تهرانپارس کد 525 واریز گردیده و اصل قبض را در دست داشته باشند ))  برنده مزایده موظف است  الباقی ثمن مزایده  مورد کارشناسی  را  ظرف  مهلت  یکماه از  تاریخ برگزاری مراسم مزایده  به  حساب  سپرده  دادگستری  واریز و  اصل  قبض  واریزی را به این  اجرای  احکام  تحویل نماید. در غیر  اینصورت مبلغ  ده درصد  واریزی پس از کسر  هزینه های اجرایی به نفع  صندوق  دولت  ضبط میگردد. لازم  بذکر است خریداران جهت حضور در  مراسم  مزایده موظفند  ضمن  همراه داشتن  اصل  کارت  ملی  در تاریخ و  زمان  اعلامی در محل  حاضر و ده  درصد  مبلغ پیشنهادی را  نقدا (( قبض واریزی  )) همراه  داشته  باشند.  خریداران  و  طالبین  در صورت تمایل به  رویت مورد  مزایده 5 روز  قبل  از برگزاری مراسم  مزایده در این  اجرای  احکام حاظر تا مقدمات بازدیدشان  از مورد مزایده  فراهم  گردد

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده، مزایده فروش پلاک ثبتی  511  / 43
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 511 / 43 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 1920666 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1398/07/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1398/07/21 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به شماره 7664 فرعی از 35 اصلی  9491060 1404/06/11 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 2477 فرعی 9491059 1404/06/11 new not special not payed البرز
3 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 8069 فرعی از 3 اصلی 9491056 1404/06/11 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 2250 متر مربع 9491055 1404/06/11 new not special not payed تهران
5 مزایده پلاک ثبتی 5137 فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی شده از 5532 فرعی 9491029 1404/06/11 new not special not payed گیلان
6 مزایده یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 13243 فرعی  9491022 1404/06/11 new not special not payed قزوین
7 مزایده فروش یک قطعه زمین 9491021 1404/06/11 new not special not payed تهران
8 مزایده شماره پلاک ثبتی 3517 از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 78 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 9491019 1404/06/11 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 16 فرعی از 3718 اصلی 9491015 1404/06/11 new not special not payed سمنان
10 مزایده فروش آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 3007 فرعی از 6319 اصلی  9491014 1404/06/11 new not special not payed یزد
11 مزایده یک قطعه محوطه تحت پلاک ثبتی 823 فرعی از 76 اصلی بخش 7 9491011 1404/06/11 new not special not payed خراسان شمالی
12 مزایده فروش پلاک ثبتی فرعی 2 از پلاک اصلی 235 9491009 1404/06/11 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده 11 سهم مشاع از 20 سهم از 2 سهم یک قطعه زمین مزروعی  9491008 1404/06/11 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 413 فرعی از 580 اصلی 9491004 1404/06/11 new not special not payed فارس
15 مزایده فروش چهاردانگ به پلاک ثبتی 718 فرعی از 15201 اصلی  9491001 1404/06/11 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی