جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 15 اردیبهشت ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
اجرای احکام شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
1764079
شماره آگهی
9810462206100021
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1398/04/19
تاریخ درج
1398/04/20
تاریخ خاتمه آگهی
1398/05/09
منبع
سایت 98.4.20
عنوان آگهی
مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 45119 فرعی از 7182 اصلی , مزایده، مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 45119 فرعی از 7182 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 9810462206100021
شماره پرونده:DBF8AD52DCDB414A96E4D7B4747F94D3

تاریخ صدور:1398/04/19

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

مزایده نوبت اول با موضوع دستور فروش پلاک ثبتی شماره 45119 فرعی از 7182 اصلی

به موجب پرونده اجرائی به کلاسه 970334/121/ ج له حمیدرضا اسدی شریف آباد و علیه خانم بهاره پور عیدی و دادسرای ناحیه 25 ویژه امور سرپرستی و محجورین تهران به خواسته دستور فروش که به کارشناسی ارجاع و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی و بدین شرح کارشناسی میگردد/

در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 970334 و ابلاغیه مورخ 19/12/1397 موضوع درخواست آقای حمیدرضا اسدی شریف آباد با خواسته فروش ملک مشاع غیرقابل افراز به پلاک ثبتی شماره 45119 فرعی از 7182 اصلی واقع در طبقه سوم به مساحت 73/58 مترمربع باستحضار می رساند که پس از مطالعه پرونده در تاریخ 27/12/97 به آدرس محل وقوع ملک به نشانی نارمک میدان 21ضلع شمالی پلاک 53 طبقه سوم مراجع گردید از آنجا که این واحد در تصرف شخص ثالث قرار داشته و بنا بر اظهار مطلعین به صورت غیر دایم در آن اقامت دارند لذا به دلیل عدم حضور متصرفین بازدید از داخل واحد میسر نشد و صرفا مشاعات مورد معاینه قرار گرفت.

مشخصات ثبتی :

براساس رونوشت گزارش گردش کار صادره از اداره ثبت اسناد و املاک لویزان تهران ( مضبوط در پرونده ) به شماره 139785601151013781 مورخ 23/11/97 سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت 73/58 مترمربع قطعه 4 تفکیکی به شماره 45119 فرعی از 7182 اصلی مفروز از 4994 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران به انضمام انباری قطعه 1 به مساحت 19/3 مترمربع واقع در شمال غرب زیرزمین و به انضمام پارکینگ قطعه 2 واقع در سمت شرقی به مساحت 12 مترمربع ذیل ثبت 62883 صفحه 403 دفتر 503 و به شماره چاپی 433097 به نام آقای فیروز بهارلوئی یانچشمه ثبت و صادر گردیده است سپس مع الواسطه به موجب سند قطعی شماره 51006 مورخ 8/9/86 دفترخانه 270 تهران به خانم کلئوپاترا امانپور فرزند سید علی نسبت به 33 سهم مشاع از 60 سهم و خانم رفعت منصوری فرزند علی اکبر نسبت به 27 سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ انتقال یافته است و سپس مع الواسطه به موجب سند قطعی 38001 مورخ 26/6/97 دفترخانه 229 تهران 27 سهم مشاع ( سهم خانم رفعت منصوری ) به آقای حمیدرضا اسدی شریف آباد منتقل گردیده است.

پلاک ثبتی 45119 فرعی حاصل استاندارد سازی پلاک فرعی 4994 باقیمانده از 7182 اصلی می باشد.

مسشخصات ساختمان :

این ساختمان در زمینی که نسبت به میدان 21 موجود شمالی است در 5 طبقه با اسکلت فلزی احداث شده. نمای ساختمان از سنگ کریستال سفید 15 سانتی است پنجره های ساختمان از جنس پروفیل آهنی و رنگ شده است.

کاربری طبقه زیرزمین پارکینگ و انباری می باشد با ظرفیت 2 واحد پارکینگ و 4 واحد انباری . کف پارکینگ و دیوارها تا سقف از سنگ پوشش شده است . طبقات همکف تا سوم هریک دارای 1 واحد مسکونی جمعا 4 واحد مسکونی در این ساختمان احداث شده این واحد ها از طریق یک دستگاه راه پله که از طبقه زیرزمین و پارکینگ تا خرپشته و بام امتداد دارد قابل دسترسی هستند راه پله در کف و دیوار ها تا 1 متر توسط سنگ پوشش شده است و مابقی دارای اندود گچ و رنگ شده است و دارای نرده فلزی فرفوژه رنگ شده میباشد. واحدها دارای برق مجزا و انشعابات گاز و آب مشترک هستند. بام ساختمان دارای پوشش موزاییک سیمانی است و پیرامون آن جانپناه به ارتفاع 90 سانتیمتر با پوشش سیمانی احداث شده است . قدمت این بنا 19 سال است. ساختمان دارای آیفون و دوربین مدار بسته میباشد.

مشخصات واحد مورد ارزیابی:

واحد مورد نظر واقع در طبقه سوم به مساحت 73/58 مترمربع است . به دلیل عدم دسترسی به ساکنین واحد مورد ارزیابی با همکاری مدیر ساختمان آقای ناظمی ساکن طبقه اول از مشاعات ساختمان بازدید بعمل آمد و اطلاعات کلی از ایشان اخذ شد. بر این اساس این واحد دارای 1 اتاق خواب و سرویس و حمام و هال و نشیمن و آشپزخانه است . درب ورودی ساختمان چوبی قاب تونیک با رنگ پلی استر و مجهز به حفاظ فلزی آکاردئونی و چهار چوب فلزی است . گرمایش و آبگرم واحد توسط بخاری و آبگرمکن گازسوز منصوب در واحد و سرمایش آن توسط کولر آبی منصوب در بام تامین میگردد.

نظریه کارشناس:

با توجه به موارد مشروحه فوق و دیگر عوامل موثر در تعیین قیمت نظیر موقعیت ملک و دسترسی ها و ابعاد و مساحت و قدمت بنا و با عنایت به مشاهدات و متناسب با بهای منطقه ای فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت های متصوره و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی ، عوارض ، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی وبا در نظر گرفتن حضور متصرف در واحد در صورت قابل انتقال بودن ششدانگ عرصه و اعیان و مشاعات و متعلقات آپارتمان تعرفه فوق واقع در طبقه سوم به مساحت 73/58 مترمربع به مبلغ 4،900،000،000 (چهارمیلیارد و نهصد میلیون) ریال ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام میگردد.

بر این مبنا ارزش 27 سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ واحد مورد نظر مبلغ 2،205،000،000 ( دو میلیارد و دویست و پنج میلیون) ریال و ارزش 33 سهم مشاع از 60 سهم ششدانگ واحد مذکور مبلغ 2،695،000،000 ( دو میلیارد و ششصد و نود و پنج میلیون ) ریال خواهد بود.

لذا مقرر شد مزایده در تاریخ1398/05/09 روز چهارشنبه از ساعت 9 الی9/30 برگزار میگردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی راقبول کرده و ده درصد بها ء پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی مبلغ را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده واریز و قبض آنرا به دایره اجرای احکام تحویل نماید در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد خریداران میتوانند جهت بازدید پنج روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران واقع در فلکه چهارم تهرانپارس خ وفادار مجتمع قضایی شهید باهنر ط سوم دفتر اجرای احکام شعبه مراجعه نمایند ضمنا مزایده در طبقه سوم شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران واقع در  مجتمع قضایی شهید باهنر دفتر محل برگزاری اجرای مزایده برگزار میگردد داشتن کارت شناسایی معتبر جهت شرکت در مراسم مزایده الزامی است ضمنا این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخوهاد داشت/

دادورز اجرای احکام شعبه 121دادگاه عمومی حقوقی تهران-نریمان

تصویر
مزایده، مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 45119 فرعی از 7182 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 1764079

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1398/05/09

خلاصه آگهی: مزایده، مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 45119 فرعی از 7182 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده عمومی فروش تعداد 13 قطعه زمین مسکونی 7371842 1403/02/13 new not special not payed یزد
2 مزایده اجاره یک قطعه زمین به مساحت 199 متر مربع از رقبات موقوفه 7371830 1403/02/13 new not special not payed فارس
3 مزایده عمومی فروش املاک و مستغلات 7371799 1403/02/13 new not special not payed گلستان
4 مزایده یک باب منزل مسکونی واقع در خ حافظ حافظ 7 چهارراه سوم-سمت چپ 7371762 1403/02/13 new not special not payed خراسان جنوبی
5 منزل مسکونی 7371760 1403/02/13 new not special not payed اصفهان
6 قطعات زمین باغی و زراعی واقع در روستای توئیجین قطعه شماره 9 7371758 1403/02/13 new not special not payed همدان
7 قطعات زمین باغی و زراعی واقع در روستای توئیجین قطعه شماره 8 7371752 1403/02/13 new not special not payed همدان
8 قطعات زمین باغی و زراعی واقع در روستای توئیجین قطعه شماره 7 7371750 1403/02/13 new not special not payed همدان
9 قطعات زمین باغی و زراعی واقع در روستای توئیجین قطعه شماره 6 7371748 1403/02/13 new not special not payed همدان
10 مزایده میزان 1/5368 از ششدانگ ازپلاک ثبتی2957فرعی از20 اصلی بخش دوشاهرود پرونده 0201893 7371738 1403/02/13 new not special not payed سمنان
11 مزایده 1/395صدم دانگ از 6دانگ پلاک ثبتی 10/2153 7371731 1403/02/13 new not special not payed فارس
12 یک قطعه زمین با (کاربری باغ )واقع در بلوار بعثت کوچه نستوه بن بست طراوت شهید قاسمی 7371729 1403/02/13 new not special not payed همدان
13 ملک مسکونی 7371715 1403/02/13 new not special not payed مرکزی
14 سهم الارث محکوم علیه از ماترک به میزان دو قطعه اراضی مزروعی آبی واقع در روستای خمیس آباد کنگاور 7371712 1403/02/13 new not special not payed کرمانشاه
15 مزایده 5/154صدم از شش دانگ پلاک ثبتی46/776بخش3شیراز 7371710 1403/02/13 new not special not payed فارس
1403/02/13
1403/02/13
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی