جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810461529300046
شماره پرونده:41BCF78893FC4AC5BBCCEFB8218423ED
تاریخ صدور:1398/04/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 2/971263 له جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکومُ علیه مرحوم سید حسین حسینی کردخیلی را توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و مقرر شد در مورخ 1398/4/31 از ساعت 9الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه دوم اجرای مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
مال مورد مزایده عبارت است از:
موضوع پرونده کلاسه 1263/97/2
با سلام و احترام،
عطف به کلاسه فوق و درخواست وکیل خواهان (محکوم له)
و تقاضای تعیین کارشناس جهت ارزیابی اموال توقیف شده جهت مزایده و دستور قرار کارشناسی مورخه 9/2/98 آن مقام محترم قضایی در خصوص ارزیابی و برآورد قیمت و اعلام نظریه کارشناسی دو قطعه زمین توقیفی، خانم ها صغرا گرجی کردخیلی و سیده سوفیا حسینی کردخیلی با قیومیت آقای علی مرادی(محکوم علیها)
اینجانب کارشناس منتخب دادگاه ، ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از قرار صادره و دستور قضایی با هماهنگی و تعرفه خانم مریم مرادی (محکوم له) و وکیل نامبرده خانم نجمه منتظری تجنکی به محل املاک مورد نظر عزیمت نموده که پس از بازدید و معاینه محل و بررسی های انجام شده در دو قطعه زمین نتیجه به شرح ذیل باستحضار میرسد.
1-قطعه زمین توقیف شده صورت جلسه تنظیمی مورخه 27/1/97 کلانتری 11 ساری واقع در جاده قائم شهر، اراضی روستای شیخ کلا ساری ، انتهای کوچه 15 امام حسین مجاور راه بین مزارع و مسکونی اشخاص با حدود اربعه :
شمالا: راه بین مزارع حدود 4 متری خاکی و فاقد حصار
جنوبا: شالی زار اشخاص و به جز دو ردیف بلوک فاقد حصار کامل
شرقا: باقیمانده زمین خانواده حسینی
غربا ساختمان مسکونی اشخاص و دیوار ساختمان
عرصه شالی زار و فعلا تحت کشت باقلا قرار داشته و هموار با جهت عمومی شمالی و خاک زراعی و بجز راه دسترسی فاقد اعیانی و امکانات آب و برق و گاز و تلفن می باشد(هر چند برابر ضوابط اداری و قانونی این امکانات قابل دسترسی می باشند.)
دستی برداشت شده که مساحت آن 370 متر مربع محاسبه GPS اطراف ملک با دستگاه مکانیاب
کروکی ملک UTM WGS 84 X:679780-4046402 و موقعیت مکانی قسمت مرکزی ملک تعرفه شده
پیوست می باشد.
با عنایت به موارد مشروحه و موقعیت مکانی ملک و نزدیکی به جاده اصلی ساری به قائمشهر و واقع بودن در مجاور بافت روستا شیخ کلا و راه دسترسی آسان از کوچه 15 خیابان امام حسین و محاط بودن در راه بین مزارع و ساختمان مسکونی و اراضی اطراف – مساحت عرصه شکل و قواره هندسی مستطیلی و اخذ اطلاعات خرید و فروش و قیمت های متعارف منطقه در مقطع زمانی فعلی،ارزش ملک مورد تعرفه از قرار متر مربعی 700000 ریال(هفتاد هزار تومان) و جمعا 259000000 ریال(بیست و پنج میلیون و نهصد هزار تومان) برآورد و اعلام میگردد توضیح اینکه طبق تحقیقات بعمل آمده مقدار سه دانگ و هجده سیر و شش مثقال و بیست و سه نخود و سی و پنج سیزدهم گندم ، مشاع عرصه وقف می باشد.
2- قطعه زمین توقیف شده در صورت جلسه تنظیمی مورخه 19/10/97 کلانتری 12 ساری واقع در جاده قائمشهر ، مسیر شهرک فرهنگیان ساری روستای کردخیل ، اراضی و باغات کردخیل جاده فرعی از مسیر خانه بهداشت کردخیل با حدود اربعه:
شمالا:باغ مرکبات اشخاص و فاقد حصار
جنوبا:کوچه بن بست و ماورای آن باغ مرکبات اشخاص و حصارکشی با فنس و پایه فلزی
شرقا :کوچه بن بست و ماورای آن باغ مرکبات اشخاص و و حصارکشی با فنس و پایه فلزی
غربا : باغ مرکبات آقای سید مهدی حسینی و بجز چند اصله پایه فلزی فاقد حصار
عرصه شیب دار با جهت عمومی جنوبی و به صورت باغ مرکبات از نوع نارنگی و حدود 20 ساله و بجز اتاقک بلوکی حدود 12 متر مربعی در دست احداث فاقد هرگونه اعیانی و امکانات آب و برق و گاز و تلفن می باشد .
دستی برداشت شده و مساحت آن 1000 متر مربع محاسبه که موقعیت GPS دستگاه مکانیاب اطراف ملک با
utm wg84 X:680706-4041876 مکانی قسمت مرکزی ملک تعرفه شده
و کروکی ملک پیوست می باشد.
با توجه به مراتب مذکور و موقعیت مکانی ملک و نزدیکی به جاده شوسه و مجاورت با راه بین مزارع بن بست و دسترسی آسان و محاط در راه بین مزارع و باغات اطراف ، مساحت ، شکل و قواره هندسی مستطیلی نوع کاربری و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه و اخذ اطلاعات خرید و فروش و قیمت متعارف منطقه در مقطع زمانی فعلی ارزش ملک فوق از قرار متر مربعی 300000 ریال(سی هزار تومان) جمعا به ارزش 300000000ریال(سی میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.
در نهایت ارزش کل قطعه یک واقع در اراضی روستا شیخ کلا 259000000ریال و ارزش کل قطعه 2 واقع در اراضی روستای کردخیل 300000000 ریال و جمعا 559000000(پنجاه و پنج میلیون و نهصد هزار تومان)برآورد و اعلام می گردد.
بر ارزیابی ملک ، به محل استقرار ملک واقع در ساری-اتوبان قائم شهر ساری- روستای کردخیل-کوچه شهید میرقاسم حسینی-کد پستی 14634-48131، درمعیت وکیل محکوم لها عزیمت نموده و پس از بازدید و معاینات بعمل آمده به استحضار میرساند :
دستور دادگاه محترم : ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ منزل مسکونی
مشخصات ملک مورد ارزیابی : با عنایت به دستور مقام قضایی محترم و تصویر مبایعه نامه عادی مورخ 30/05/81 و بازدید و متراژ صورت گرفته ، ملک مورد نظر به صورت عرصه واعیان بوده که عرصه آن به مساحت حدود 80 متر مربع با حدود اربعه شمالا" :وصل به منزل سید مهدی حسینی شرقا" : وصل به منزل سید حسن حسینی جنوبا" : وصل به حسینیه غربا" :وصل به کوچه می باشد . در پهنه عرصه یاد شده ، ساختمان دو طبقه ب اسکلت فلزی سبک و با قدمت حدود ده سال و با نمای سیمان سفید احداث شده است . طبقه همکف ساختمان به مساحت حدود 75 متر مربع شامل پارکینگ و انباری و راه پله می باشد . طبقه اول بصورت مسکونی به مساحت تقریبی 75 متر مربع و شامل هال و پذیرایی ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده کف بتن ، دیوار و سقف اندود سفیدکاری ، دربها چوبی و پنجره ها آلومینیومی ، دیوار آشپزخانه و سرویس کاشیکاری ، کف سرویس سرامیک ، کابینت فلزی با درب ان دی اف ، سربندی ساختمان قوطی و پوشش نهایی ایرانیت می باشد . ملک مذکور دارای امتیاز آب ، گاز برق و تلفن می باشد .
نظریه نهایی کارشناسی : ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف که شامل عرصه و اعیان بوده با توجه به مراتب فوق و موقعیت مکانی ، تصویر مبایعه نامه ابرازی ، قدمت بنا ، کمیت و کیفیت و سایر عوامل موثر در قضیه به مبلغ کل 000/000/385 ریال به حروف سیصد و هشتاد و پنج میلیون ریال تعیین و اعلام میگردد.
مدیر شعبه دوم واحد اجرای احکام مدنی دادگستری ساری / ثنائی راد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش قطعه زمین برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 1731530 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1398/04/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1398/04/31
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.