مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی یازده فرعی از پانصد و چهل و شش اصلی، مفروز و مجزا شده از دو فرعی از اصلی -مزایده روز شنبه هفدهم آبان ماه 1404 ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه ؟
آگهی مزایده اموال غیر منقول مورد وثیقه پرونده 140400195 - اجرای ثبت سبزوار بستانکار بانک سینا شعبه سبزوار شماره ثبت: 535178
بدهکار محسن صفری نام پدر غلامرضا شماره ملی: 0780120991
متعهد (راهنین): 
- اکرم مسکنی نام پدر : غلامرضا شماره ملی: 0793935385
- محمد عباسی نام پدر: غلامرضا شماره ملی: 0780614437 ساکتین سبزوار
مورد مزایده و محل آن: 1 - ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی یازده فرعی از پانصد و چهل و شش اصلی مفرور و مجزا شده از دو فرعی از اصلی مذکور قطعه دو در طبقه یک و واقع در بخش دو ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سبزوار استان خراسان رضوی به مساحت 80062 متر مربع متن ملک آپارتمان بدون حق دسترسی به حیاط قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجری شده از شماره 2 فرعی از 546 اصلی به مساحت (80.62) هشتاد متر و شصت و دو دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه اول که (3.08) سه متر و هشت دسیمتر مربع آن تر اس مسقف است. توضیحات ملک به حدود شمالا : در سه قسمت بطول های یک متر سیزده متر و نود سانتیمتر، هفتاد سانتیمتر، اول تا سوم دیواریست اول و دوم به ملک مجاور شماره 1 فرعی سوم به فضای معبر مجاور شرقا بطول پنج متر و شصت و پنج سانتیمتر ، دیوار و پنجره است به فضای معبر مجاور جنوبا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمت دوم آن غربی است. بطول های پنج متر و پنجاه و نه سانتیمتر یک متر و پنجاه سانتیمتر چهار متر و شصت و پنج سانتیمتر یک متر و چهل و پنج سانتیمتر پنج متر و سی و شش سانتیمتر اول دیواریست مشترک دوم دیواریست، سوم درب و دیوار است. چهارم دیواریست پنجم دیواریست مشترک اول به آپارتمان بدون حق دسترسی به حیاط قطعه دوم تا چهارم به راه پله مشاعی پنجم به آپارتمان بدون حق دسترسی به حیاط قطعه 3 غربا در دو قسمت بطول های دو متر و چهل و هشت سانتیمتر ، سه متر و ده سانتیمتر اول دیوار و پنجره است. دوم نیم دیوار جلوی بالکن اول و دوم به فضای حیاط مشاعی مشخصات مالکیت مالکیت اکرم . مسکنی فرزند غلامرضا شماره شناسنامه 26 تاریخ تولد 1360.06.30 صادره از سبزوار دارای شماره ملی 0793935385 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 117480 تاریخ 1393.05.04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 13 شهر سبزوار استان خراسان رضوی موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چایی 978340 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220306011010083 ثبت گردیده است. محدودیت یک مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140425990009077759 مورخ 1404.03.13 صادره از شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار به مبلغ 3655000000 به نفع بانک سینا برای مالکیت اکرم مسکنی بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 124 126 و شماره سیستمی 140221206011003086 مورخ 1402.06.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر سبزوار استان خراسان رضوی که بنفع بانک سینا به مبلغ 32.000.000.000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده که برابر نظریه کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ ده میلیارد و دویست میلیون ریال ارزیابی قطعی گردیده و ششدانگ مورد رهن بصورت یک دستگاه آپارتمان بدون حق دسترسی به حیاط واقع در سمت شمالی طبقه یک واقع در سبزوار خیابان رضوی رضوی 15 پلاک 7 پلاک دارای امتیازات آب و برق و گاز با قدمت حدود 12 سال تعداد طبقات سه طبقه آسانسور ندارد و در تصرف راهن میباشد - ششدانگ یک دستگاه پلاک ثبتی سی و یک فرعی از 1644 هزار و ششصد و چهل و چهار اصلی مفروز و مجزا شده از هشت فرعی از اصلی مذکور قطعه سه در طبقه 02 و واقع در بخش و یک ناحیه دو حوزه ثبت ملک سبزوار استان خراسان رضوی به مساحت 102076 متر مربع متن ملک توضیحات ملک 3 متر مربع آن به صورت تراس مسقف میباشد به حدود شمالا : 1 - به طول 510-4-2- به صورت قوس به طول 6075 متر 3- به 1080 متر پنجره و دیواریست به فضای کوچه شرقا به طول 10007 متر دیوار به دیوار پلاک 7 فرعی از 1644 جنوبا : 1- به طول 4005 متر 2 که شرقی است به طول 1019 متر 3 به صورت قوس که جنوب غربی هم محسوب میشود به طول 2.60 متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره 32 فرعی که غربی است به طول 1099 متر 5 به طول 150 متر 6 که غربی است به طول 1076 متر 7 به طول 4.43 متر در و دیواریست به راه پله و آسانسور اشتراکی غربا به طول 6080 متر دیوار به دیوار پلاک 9 فرعی از 1644 مزبور مشخصات مالکیت مالکیت محمد . عباسی فرزند غلامرضا شماره شناسنامه 14437 07806 تاریخ تولد 1374.06.20 صادره از سبزوار دارای شماره ملی 0780614437 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13471 تاریخ 1401.09.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 27 شهر سبزوار استان خراسان رضوی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 978349 سری به سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220306011010090 ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی رعایت قانون و مقررات تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن الزامی است.
محدودیت یک مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140425990009045169 مورخ 1404.03.13 صادره از شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار به مبلغ 3655000000 به نفع بانک سینا برای مالکیت محمد عباسی بازداشت میباشد محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 124 126 و شماره سیستمی 140221206011003087 مورخ 1402.06.27 دفترخانه استاد رسمی شماره 1 شهر سبزوار استان خراسان رضوی که بتفع بانک سینا به مبلغ 32000000000000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ بیست و هفت میلیارد ریال ارزیابی قطعی گردیده نوع بنا سازه اسکلت قدمت بنا حدود 16 سال تعداد طبقات پنج طبقه آسانسور دارد دارای امتیاز آب و برق و گاز در تصرف راهن محمد عباسی واقع در سبزوار خیابان امیر شاهی امیر شاهی 6 پلاک 15 طبقه دوم سمت شمالی میباشد و بعلت عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجرائیه گردیده و بشرح نامه وارده 140404150397000050 مورخه 1404.8.1 بستانکار فاقد بیمه میباشد و راهن قبل از تسویه کامل بدهی ناشی از این قرارداد و فسخ آن بدون موافقت کتبی بانک حق انتقال و یا واگذاری هر نوع حقی از حقوق خود نسبت به عین یا منافع گروگان و یا انجام هر گونه معامله را به هر صورت و تحت هر عنوان که باشد اعم از قطعی شرطی رهنی و صلح حقوق و اقرار و وکالت و وصایت و اجاره و غیره را به طور کلی هر معامله با عمل و اقدامی نسبت به انتقال یا واگذاری عین یا منافع مورد رهن نسبت به اصل یا مازاد را از خود سلب می نماید و که در قبال طلب بستانکار و هزینه های اجرایی در پرونده اجرایی گلاسه 140400195 در روز شنبه مورخه 1404.09.01 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل شعبه اجرای ثبت استاد سبزوار از طریق مزایده حضوری نقدا بفروش میرسد. مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و به بالاترین رقمی که خریدار داشته باشد فروخته میشود و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد وفق ماده 136 آئین نامه اصلاحی اجرای مفاد اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب تمرکز وجوه سپرده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 13207655848 1000040600 650 با شناسه واریز 935108500100000000320765584816 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مازاد فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. تاریخ انتشار شنید : 1404.08.17
علی آب باریکی رئیس ثبت اسناد و املاک سبزوار