مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140447460000107659
شماره پرونده:140047920000089868

تاریخ صدور:1404/07/21

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اول

برابر با دادنامه 140247390001098277 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0303280 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر  دعوی خانم ها شهربانو و آمنه و بی بی و فاطمه همگی یوسفی با وکالت آقای مرتضی فلاح پور بطرفیت خانم هاجر یوسفی و آقای شعبانعلی یوسفی با وکالت آقای مهدی نوروزی گلمائی حکم بر به فروش املاک موضوع ماترک مرحوم امیر یوسفی فرزند نوروزعلی و تقسیم وجه حاصله بین ورثه به نسبت سهام مشخص شده هر یک از وراث مطابق گواهی حصر وراثت صادر شده است . املاک تعرفه شده همگی به آدرس روستای بیشه بنه  بشرح ذیل، تامین گردیده است؛

قطعه اول : عرصه  مورد تعرفه در روستای  بیشه بنه - مزرعه معروف به  شالیزاری سنگسر واقع می باشد. مساحت عرصه مورد نظر حدود 1289/36 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت شالیزاری بوده است. حدود اربعه آن بصورت شمالا وصل به زمین آقای اکبر یوسفی  و جنوبا به زمین خانم بی بی یوسفی و شرقا به  آقایان اکبر و حسین یوسفی و  غربا به زمین آقای رضا تبرایی متصل می باشد.عرصه مورد نظر فاقد حصار می باشد. راه عبوری بصورت  ارتفاقی  از مزارع  و زمینهای همجوار می باشد. آب  مورد نیاز برای  کشت از رودخانه تامین میگردد .با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 36/ 1289 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 1/546/800/000 ریال( یکصدو پنجاه  و چهار میلیون ششصد و هشتاد تومان ) تعیین میگردد

قطعه دوم: عرصه  تعرفه شده در روستای بیشه بنه - مزرعه معروف به وازق  واقع می باشد. مساحت عرصه مورد نظرحدود 1119/92 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت شالیزاری می باشد. حدود اربعه عرصه بصورت شمالا وصل به رودخانه  و جنوبا به زمین آقای رمضان  یوسفی  و شرقا به زمین  اشخاص و غربا به زمین آقای اسحاق یوسفی متصل می باشد. عرصه مورد نظر فاقد حصار می باشد. با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 92/ 1119 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 1/455/000/000 ریال( یکصدو چهل و چهار  میلیون تومان )تعیین میگردد.

قطعه سوم  : عرصه  تعرفه شده در روستای بیشه بنه - مزرعه معروف به کمربن واقع می باشد. مساحت عرصه مورد نظر حدود  9078.07 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت خشکه زاری می باشد. حدود اربعه عرصه بصورت شمالا وصل به  زمین آقای رمضان یوسفی  و جنوبا به  منابع طبیعی و شرقا به زمین  آقای عزت یوسفی  و غربا به زمین ورثه حیدر یوسفی متصل می باشد. عرصه مورد نظر دارای راه عبوری  آیشی می باشد. عرصه مورد نظر دارای شیب ملایم شمالی می باشد با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 07/ 9078 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 3/631/200/000 ریال( سیصدو شصت و سه میلیون و یکصدو بیست هزار تومان )تعیین میگردد.

قطعه چهارم :عرصه  تعرفه شده  در روستای بیشه بنه - مزرعه معروف به فک چال واقع می باشد. مساحت عرصه در حدود  8162.32 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت خشکه زاری  می باشد. حدود اربعه عرصه بصورت شمالا وصل به  زمین آقای برار قلی یوسفی  و جنوبا به جاده کشاورزی و شرقا به زمین  آقای برار قلی یوسفی  و غربا به جاده کشاورزی متصل می باشد. عرصه مورد نظر دارای راه عبوری می باشد . با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 32/ 8162 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 3/673/000/000 ریال( سیصدو شصت و هفت میلیون  و سیصد هزار تومان ) تعیین میگردد.

قطعه پنجم : عرصه  تعرفه شده در روستای بیشه بنه - مزرعه معروف به بزکلوم یا تاور واقع می باشد. مساحت عرصه مورد نظر در حدود  4042/06 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت خشکه زاری می باشد. حدود اربعه عرصه بصورت شمالا وصل به  زمین ورثه قنبر یوسفی  و جنوبا به آقای خضراله تبرائی و شرقا به زمین  آقای اکبر یوسفی  و غربا به زمین آقای علی یوسفی متصل می باشد. عرصه مورد نظر دارای راه عبوری  آیشی از زمین همسایه می باشد. عرصه مورد نظر دارای شیب ملایم جنوبی می باشد، پیرامون عرصه با درختان جنگلی و برامدگی طبیعی متمایز می باشد. با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 06/ 4042 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 2/021/000/000 ریال( دویست و دو میلیون و یکصد هزار تومان )تعیین میگردد

قطعه ششم : عرصه  تعرفه شده در روستای بیشه بنه - مزرعه معروف به نادعلی زمین واقع می باشد. مساحت عرصه مورد نظر در حدود  1502/11 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت خشکه زاری می باشد. حدود اربعه عرصه بصورت شمالا وصل به  زمین خانم ریحانه یوسفی  و جنوبا به آقای احمد یوسفی و شرقا به زمین  آقای اسماعیل یوسفی  و غربا به زمین آقای نعمت یوسفی متصل می باشد. عرصه مورد نظر دارای راه عبوری  آیشی  از زمین همسایه می باشد.با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 11/ 1502 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 1/200/160/000 ریال ( یکصدو بیست  میلیون  و شانزده هزار تومان )تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

قطعه هفتم : عرصه  تعرفه شده در روستای بیشه بنه - مزرعه معروف به چنپل واقع می باشد. مساحت عرصه مورد نظر در حدود  5928/61 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت خشکه زاری  می باشد حدود اربعه عرصه بصورت شمالا وصل به  زمین آقای حیدر یوسفی  و جنوبا به  جاده کشاورزی و شرقا به زمین  آقای جواد یوسفی و غربا به جاده کشاورزی متصل می باشد. عرصه مورد نظر دارای راه عبوری  می باشد. عرصه مورد نظر دارای شیب ملایم شرقی باشد. پیرامون عرصه به تعدادی درختان جنگلی و برامدگی طبیعی متمایز می باشد. با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک مورد نظر در سطح 5928/61 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 2/967/000/000 ریال( دویست و نود و شش میلیون هفتصد هزار تومان)تعیین و به حضور تقدیم میگردد.

قطعه هشتم: عرصه  تعرفه شده در روستای بیشه بنه - مزرعه معروف به سنگ نو  واقع می باشد. مساحت عرصه مورد نظر در حدود  8060/14 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت خشکه زاری میباشد. حدود اربعه عرصه بصورت شمالا وصل به  زمین  اشخاص و جنوبا به  آقای نعمت تبرائی و شرقا به زمین  آقای خلیل یوسفی و غربا به زمین اشخاص متصل می باشد. عرصه مورد نظر دارای راه عبوری  آیشی می باشد. عرصه مورد نظر دارای شیب ملایم شمالی می باشد. پیرامون عرصه به تعدادی درختان جنگلی و برامدگی طبیعی متمایز می باشد. با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 14/ 8060 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 3/224/000/000 ریال( سیصدو بیست و دو میلیون  چهارصد هزار تومان )تعیین میگردد

قطعه نهم: عرصه  تعرفه شده در روستای بیشه بنه - مزرعه معروف به گزنستان واقع می باشد. مساحت عرصه مورد نظر در حدود  2810/87 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت خشکه زاری می باشد حدود اربعه عرصه بصورت شمالا وصل به  زمین  اشخاص و جنوبا به  جاده کشاورزی و شرقا به زمین  آقای قنبر تبرائی و غربا به زمین آقای حیدر یوسفی متصل می باشد. عرصه مورد نظر دارای راه عبوری می باشد.  سطح عرصه مورد نظر بصورت مسطح و شرایط خوب دارا می باشد. پیرامون عرصه به تعدادی درختان جنگلی و برامدگی طبیعی متمایز می باشد.  با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 87/ 2810 مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 1/405/000/000 ریال( یکصدو چهل میلیون و پانصد هزار تومان )تعیین میگردد.

قطعه دهم : عرصه  تعرفه شده در روستای بیشه بنه - مزرعه معروف به  آغوز گله  واقع می باشد. مساحت عرصه مورد نظر در حدود  4439/65 متر مربع می باشد.کاربری عرصه بصورت خشکه زاری است. حدود اربعه عرصه بصورت شمالا وصل به  زمین آقای عیسی آخوندی و جنوبا به  آقای جعفر یوسفی و شرقا به زمین  آقای یزدان یوسفی و غربا به جاده کشاورزی متصل می باشد. عرصه مورد نظر دارای راه عبوری می باشد.. پیرامون عرصه به تعدادی درختان جنگلی و برامدگی طبیعی متمایز می باشد.

با عنایت  به مراتب یاد شده ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح 65/ 4439مترمربع  با شرایط مذکور مجموعا به مبلغ 2/219/500/000 ریال(دویست و بیست و یک میلیون  نهصدو پنجاه هزار تومان )تعیین و به حضور تقدیم میگردد

نتیجتاً اموال موصوف توقیف و برای روز یکشنبه مورخه 1404/8/11 ساعت 10 الی 12 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر برگزار و و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد  طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .