جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی 1404039111920000025
شماره پرونده 14030011192000303
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 140300312
در اجرای آئین نامه اجرای مفاد اسنادرسمی لازم الاجرا و به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140300312 له بانك كشاورزی شعبه كامفيروز عليه : علي فرجام بكياني موضوع سند رهني 2172 ، تاریخ سند : 1394.02.31 و سند متمم 4766-1399.10.07 تنظيم يدفترخانه اسناد رسمی شماره 269 شهر کامفیروز استان فارس مورد رهن عبارت است از ثبتی همگی و تمامی موازی دوسهم از ده سهم سهام مورونی با استثنای تمن اعيانی از 31.5 سهم از سهام 2166 سهم سهام اراضی مزروعی آبی از شش دانگ مزرعه موسوم به بالنگری تحت سند شماره 140812 - 1352.10.24 دفترخانه 8 شیراز و پلاک اصلی 873 وبلاك فرعي 54 و 50 توسط کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد نظر به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
ارزیابی ملک مورد رهن
پرونده اجرایی کلاسه 140300312 به استحضار میرساند اینجانیان هیئت منتخب کارشناسی پس از حضور در دفتر اجرای ثبت اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مرودشت ضمن مطالعه پرونده و اطلاع کامل از موضوع و قرار صادره در تاریخ 1404.5.1 در معیت محکوم علیه آقای علی فرجام یکیانی به محل مورد نظر واقع در اراضی زراعی روستای یکیان کامفیروز تحت پلاک ثبتی873 مشهور به بالنگری ، عزیمت نموده، لذا پس از بررسی معاینه و بازدید میدانی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد (1) بررسی حدود و مشخصات ثبتی قطعه زمین مزروعی مورد ارائه :
بموجب گردش ثبتی شماره 140385611004012304 مورخ 1403.6.8 پلاک ثبتی 873 واقع در بخش شش فارس و بموجب اظهار نامه به نام مالکین اولیه تقاضای ثبت گردیده آگهی نوبتی و تحدیدی منتشر مورد واخواهی قرار نگرفته که نقل و انتقالات عدیده ای انجام و سهام بصورت مشاعی به افراد انتقال یافته از جمله به موجب سند بیع شرط شماره 140812812 مورخ1352.10.24 دفتر 8 شیر از سهام مشاعی از پلاک مورد پرسش به شرح متن سند به آقای محمد تقى فرجام بكياني منتقل گردیده که در اجرای مقررات اصلاحات ارضی برابر صورت مجلس تفکیکی شماره 11706 مورخ 1351.4.17 بین مالکین تقسیم و جهت کلیه قطعات تفکیکی شماره پلاک 50 الی 873.63 منظور وپلاکهای 62.59.57.5.50 و 873.63 به زارعین و 873.61،60،58،56،55،53،52،51 درسهم مالکین قرار گرفته است که با توجه به اینکه نسبت به سند مورد پرسش سند مالکیت صادر نگردیده و ملک در جریان ثبت است این اداره از نقل و انتقالات احتمالی بی اطلاع است و تاکنون نسبت به پلاک اجرای ماده 13 بعمل نیامده است وضعیت مالکیت ورات نامبرده به بانک کشاورزی و دفتر 369 کامفیروز اعلام وسهم الارت آقای علی فرجام بگیانی به میزان دو سهم از ده سهم موروثی باستثنای ثمن اعبانی از31.5 سهم از سهام 2166 سهم به سهام اراضی مزروعی آبی از شش دانگ مزرعه بالنگری از سند140813 به موجب اسناد 2173 مورخ 1394.2.31 وسند متمم شماره 4766 مورخ 1399.10.7 دفتر 269 کامفیروز در رهن قرار گرفته و نسبت به آن اجراییه صادر شده است . 3) بررسی حدود و موقعیت موجود قطعه زمین مزروعی مشاعی مورد ارائه توسط محكوم عليه زمین زراعی مورد ارائه مطابق نقشه utm مضبوط در پرونده بانک مذکور و همچنین بنا بر اظهارات کارشناس بانک به میزان حدود بیست و هشت هزار و پانصد متر مربع میباشد بنا بر اظهارات آقای علی فرجام یکبانی زمین زراعی مشاعی مذکور شمالا و غربا به راه شتی بین مزارع جنوبا به زمین زراعی علی داد اخلاقی زاده و شرقا به زمین اصغر اکبری محدود میباشد لازم به ذکر میباشد که قطعه زمین زراعی مشاعی مورد ارائه بدون هرگونه
ساخت و ساز تاسیسات و چاه آب می باشد (3) ارزیابی قطعه زمین مزروعی مشاعی مورد ارائه ضمن بررسی معاینه بازدید میدانی و با توجه به رویت آثار و شواهد موجود موقعیت مساحت فاکتورهای مربوط به زمین مانند نوع کاربری مزروعی)، بافت جنس و حاصلخیزی خاک کشت غالب منطقه، وضعیت توپوگرافی موقعیت دسترسی به راه اسفالته و با در نظر گرفتن متوسط قیمت منطقه چنین به نظر می رسد قیمت هر متر مربع از اراضی مزروعی مشاعی مورد ارائه سیصد و سی وپنج هزار تومان می باشد. (4) نتیجه گیری با التفات به تمامی موارد صدر الذکر و به موجب محتویات مضبوط در پرونده رویت آثار و شواهد موجود و جميع جهات تاثیر گذار دیگر چنین استنباط میگردد ارزش به روز قطعه زمین مزروعی مشاعی مورد ارائه توسط آقای علی فرجام یکیانی و با توجه به نقشه یو تی ام دار مورد ارایه توسط کارشناس حقوقی بانک مربوطه از محدوده مورد ارائه به میزان حدود بیست و هشت هزار و پانصدمتر مربع متعلق به مرحوم محمد تقی فرجام یکیانی بابت بخشی از سهم الارث آقای علی فرجام بكياني فرزند محمد تقی تحت پلاک شماره ۸۷۳ بخش شش فارس مشهور به پالنگری واقع در اراضی زراعی روستای یکیان مشهور به پالنگری کامفیروز شهرستان مرودشت مجموعا مبلغ 9.547.500.000 تومان معادل بود و پنج میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون ریال بر آورد و ارائه میگردد. لازم به توضیح میباشد قطعه زمین مزروعی توسط محكوم عليه ارايه گردید، لذا مسئولیت هرگونه کشف در اسناد و مدارک ارایه شده و اختلاف مرزی ...... به عهده طرفین می باشد بنابر این هیچ مسئولیتی متوجه هیئت منتخب کارشناسی نمی باشد.
مزایده در روز یکشنبه 1404.7.13 ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان مرودشت به نفع بانک کشاورزی شعبه کامفیروز به مزایده گذاشته می شود و مزایده از مبلغ 95.475.000/000 ریال معال نه میلیارد و پانصد و چهل و هفت میلیون و پانصد هزار تومان شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادي نقدا به فروش میرسد و همچنین به مبلغ فروش حق الاجرا وخسارت روز شمار تا روز مزایده اضافه خواهد شد بدیهی است که کلیه هزینه های آب ، برق، گاز و تلفن در صورتی که دارا باشد و تصرف ونير بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیر و....... تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی شده یا نشده باشد کلا بر عهده برنده مزایده خواهد بود این آگهی یک نوبت در روزنامه شیراز نوین درج لذا خریداران می توانند با پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی در وقت مقرر در محل حراج حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند. ضمناً در صورتیکه روز مزایده بدلیل عوامل غير مترقبه تعطیل اعلام گردد روز بعد از ان مزایده برگزار میگردد، بستانکار بموجب نامه شماره 042.1972.61-1404.07.01 اعلام نموده که مورد رهن فاقد هرگونه بیمه می باشد.
تاریخ انتشار 1404.7.2
آدرس مرودشت خیابان انقلاب جنب اداره دارایی تلفن 07283330979 دورنگار 07283330979
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ مزرعه موسوم به بالنگری برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9590485 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/07/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/07/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای فارس و دستهبندیهای مربوط به این حراجی ماشین آلات و تجهیزات کشاورزی و دام پروری, املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
