جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 17 آبان ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
کد پارس نماد
9575336
شماره آگهی
140468460000448290
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/06/23
تاریخ درج
1404/06/30
تاریخ خاتمه آگهی
1404/07/14
منبع
سایت 1404.6.30
عنوان آگهی
مزایده 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق به شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 تفکیکی, مزایده 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق به شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 تفکیکی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000448290
شماره پرونده:140368920005335919

تاریخ صدور:1404/06/23

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

 بموجب دادنامه شماره 140368390014746994  صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0302245/ج3 محکوم له: عبدالرضا کمپانیان محکوم علیه: مرضیه کمپانیان - مهری کمپانیان - منصوره کمپانیان - ملوک کمپانیان - محمدسعید کمپانیان - مولود کمپانیان - عبدالحمید کمپانیان  با موضوع  ملک مشاعی با پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 واقع در بخش 2 حوزه ثبت نارمک تهران و تقسیم بهای آن بین صاحبان سهم که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است

احتراما در اجرای قرار کارشناسی صادره پرونده دعوی عبدالرضا کمپانیان به طرفیت مرضیه کمپانیان، مهری کمپانیان مولود کمپانیان ملوک کمپانیان منصوره کمپانیان محمدسعید کمپانیان و عبدالحمید کمپانیان مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی مورد کارشناسی پلاک ثبتی 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 تفکیکی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به نشانی تهران- خ مجاهدین اسلام- روبروی حسینیه فاطمیون- ک شهید میرزائی- پشت تالار بزرگمهر- پلاک 4- کد نوسازی 13168-019-000 با کدهای پستی 1154965413 و 1154965414 اینجانب پس از اطلاع از قرار صادره و هماهنگی لازم با مالکین ملک سپس در ساعت 16:30 تاریخ 1403/11/1 به اتفاق آقای عبدالرضا کمپانیان از ملک مشاعی مورد کارشناسی به نشانی فوق الذکر بازدید بعمل آورده که هم اینک متعاقب بررسی ها و تحقیقات معموله، نتیجه را طبق چهار برگ عکس پیوست به شرح ذیل به استحضار می رساند

الف) مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده

1-    مشخصات ملک مورد کارشناسی به استناد تصاویر مدارک مضبوط در پرونده و سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال اصلی 424595 سری د 94 تاریخ 1395/12/15 به تاریخ ثبت 1395/12/1 و شماره دفتر الکترونیکی 139520301025047710 عبارت است از 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق به شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 تفکیکی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 343/39 مترمربع با حدود اربعه ی شمالا در دو قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول درب و دیواریست بطول 14/70 متر به کوچه بن بست 1/85 متری، دوم پخی است به طول 1/10 متر به تقاطع گذر 1/85 متری و 5 متری شرقا درب و دیوار است بطول 22/10 متر به کوچه 5 متری جنوبا دیوار به دیوار بطول 14/55 متر به 5136 اصلی و غربا دیوار مشترک بطول 22/88 متر به شماره 2 فرعی از 5228 اصلی که مالکیت آن از طریق تجمیع اسناد مشاعی شماره قطعی 47355 مورخ 1395/11/10 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 761 شهر تهران به نام آقای عبدالرضا کمپانیان فرزند ابوالقاسم ثبت صادر و تسلیم شده است

2-    به استناد تصویر نامه شماره 512/16/57697 به تاریخ 1403/11/10 شهرداری منطقه 12 تهران مضبوط در پرونده اعلام شده است با توجه به طرح تفضیلی یکپارچه شهر تهران ملک در پهنه 4r122- به صورت 4 طبقه با تراکم مجاز 240% که طبقات با عنایت به اینکه در حریم حیاتی جلس قرار دارد منوط به پاسخ استعلام از سپاه انصارالمهدی می باشد

3-    به استناد تصویر پاسخ به شماره ط ح/7/014581 تاریخ 1403/12/20 با اعتبار 6 ماهه مضبوط در پرونده فرماندهی سپاه حفاظت انصارالمهدی به شهرداری منطقه 12 تهران اعلام شده است که حداکثر ارتفاع مجاز بنای داخل ملک مورد کارشناسی پس از تخریب و نوسازی، با احتساب خرپشته و اتاقک آسانسور 16 متر می باشد

ب) مشاهدات

ملک مورد کارشناسی قواره دوم در سمت غربی کوچه 5 متری فعلی و پشت تالار بزرگمهر قرار دارد که روبرویش در سمت شرق هنرستان فنی پسرانه می باشد

داخل ملک مورد کارشناسی یک ساختمان مسکونی 2 طبقه ی تک واحدی نیمه اسکلت فلزی قدمتدار با سقف تیرآهنی طاق ضربی آجری مشتمل بر طبقات زیرزمین و همکف با نماهای شرقی و جنوبی سنگ و نمای شمالی اندود سیمانی رویت می گردد. که هر دو طبقه به هنگام بازدید، فاقد سکنه بوده امّا مقداری لوازم و وسایل زندگی داخل طبقه همکف رویت می گردد و تعدادی از شیرآلات، رادیاتورهای شوفاژ و گوشی درب بازکن تصویری طبقات باز شده است و موجود نمی باشد

ملک مورد کارشناسی فاقد پارکینگ و آسانسور است، اما امکان پارک اتومیبل، داخل حیاط وجود دارد و دارای درب های ورودی نفررو دو لنگه و یک لنگه آهنی شیشه خور درب پارکینگی یا حیاطی دو لنگه آهنی درب بازکن تصویری، یک کنتور آب دو کنتور برق یک کنتور گاز و موتورخانه مرکزی مستهلک بوده که پوشش کف و دیوارهای حیاط سنگ کف پله ها سنگ دیوارهای راه پله قرنیز و اندود گچ و رنگ نرده راه پله آهنی و پنجره های آهنی با شیشه یک جداره می باشد

هر طبقه دارای هال و پذیرایی، 4 اتاق آشپزخانه بسته سرویس های بهداشتی کابینت آشپزخانه طبقه زیرزمین از نوع فلزی و طبقه همکف ام دی اف گرمایش موتورخانه مرکزی بوده که در حال حاضر خراب است و سرمایش کولرآبی می باشد

پوشش کف فضاها موزائیک دیوار و سقف ها اندود گچ و رنگ کف سرویس بهداشتی طبقه زیرزمین موزائیک و طبقه همکف سرامیک دیوارهای آشپزخانه و سرویس های بهداشتی کاشی و درب های داخلی نیز چوبی می باشند

ج) نظر کارشناسی

با توجه به مراتب فوق الذکر در نظر گرفتن شرایط مکانی زمانی قدمت کمیت و کیفیت بنا وضعیت موجود ملک مورد کارشناسی و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی به صورت تخلیه در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 490/000/000/000 ریال معادل چهل و نه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد

بدیهی است ارزیابی صورت گرفته، با فرض بلامعارض بودن ملک مشاعی مورد کارشناسی و در صورت اصالت تصاویر مدارک مضبوط در پرونده و سند مالکیت تک برگی ابرازی و فاقد هرگونه ریشه سندی اوقافی بنیادی مصادره ای و غیره و بلامعارض بودن بوده همچنین به شرطی که انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی رهنی بازداشتی تخلفات ساختمانی دیون و تعهدات متصوره احتمالی به شهرداری، اشخاص حقیقی و حقوقی بانک ها ارگان ها سازمان ها و غیره می باشد که اخذ استعلامات در این خصوص در صلاحیت مراجع محترم قضایی بوده و در صلاحیت اینجانب نمی باشد

به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده می شود این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب ریاست محترم شعبه 3 اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوعیت دارد

توضیح در صورت ارائه هرگونه مدارک جدید و تاثیر گذار از سوی طرفین پرونده و یا مرجع دیگری بعد از اعلام نظر کارشناسی، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در صورت ارائه و با تائید و دستور آن مقام محترم متعاقبا نظر تکمیلی ارائه می گردد

مقرر گردید شش دانگ  پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه  1404/07/14  از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده برابر با  مبلغ 490/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق به شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 تفکیکی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق به شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 تفکیکی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9575336 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/06/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/07/14 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 تجدید مزایده فروش زمین به مساحت 1034 با کاربری مسکونی ​​​​​​​نوبت دوم  9814981 1404/08/17 new not special not payed البرز
2 مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3116 فرعی از یک اصلی 9814975 1404/08/17 new not special not payed مازندران
3 مزایده واگذاری زمین غیر صنعتی (تجاری - خدماتی) در شهرک صنعتی فرچک فاز 1 9814964 1404/08/17 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش املاک 9814948 1404/08/17 new not special not payed گلستان
5 مزایده فروش املاک و مستغلات 9814915 1404/08/17 new not special not payed آذربایجان شرقی
6 مزایده فروش دو قطعه پلاک با کاربری تجاری - مسکونی تحت پلاک ثبتی 90 فرعی از 43 اصلی 9814876 1404/08/17 new not special not payed قزوین
7 مزایده واگذاری دو قطعه زمین با کاربری مختلط- نوبت دوم 9814813 1404/08/17 new not special not payed بوشهر
8 مزایده عمومی 5 واحد آپارتمان مسکونی با متراژ حدود 83 مترمربع 9814806 1404/08/17 new special payed گیلان
9 مزایده عمومی فروش اموال و املاک غیر منقول  9814793 1404/08/17 new not special not payed تهران
10 مزایده سهم الارث محکوم علیه از شماره پلاک ثبتی 39 فریع از 10 اصلی ملکی سید مصطفی میرعلینقی 9814757 1404/08/17 new not special not payed تهران
11 مزایده 3.7 دانگ از شش دانگ یک باب خانه با شماره ثبت 545/70 9814753 1404/08/17 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
12 مزایده یکدانگ مشاع و۰.۳۰۵۷سهم مشاع ازیکدانگ ازششدانگ(۱.۳۰۵۷)پلاک ثبتی۱۲۱۰فرعی از۱۵۷۸ اصلی مفروز۸۰۴۶ بخش ۳ 9814735 1404/08/17 new not special not payed خوزستان
13 مزایده ملک شماره 2- یک قطعه زمین مسکونی - تجاری به ادرس خیابان شهدا 9814724 1404/08/17 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
14 مزایده فروش یک و نیم دانگ مشاع چاه کشاورزی 9814719 1404/08/17 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
15 مزایده فروش یک باب منزل مسکونی قدیمی دارای سند 9814707 1404/08/17 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی