جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140491460000164336
شماره پرونده:140091920005274778
تاریخ صدور:1404/04/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول )
درپرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی بخش کهریزک به نفع خواهان آقای عماد الدین اردهالی باوکالت اردشیر مرادی و به زیان خواندگان فریدالدین اردهالی و مهرشید اردهالی و گلشید اردهالی همگی با وکالت اوا کاظمی و دادستان امور سرپرستی و محجورین تهران ( دادسرای ناحیه 25 تهران ) ملیحه اردهالی با قیمومت پریچهر ال یاسین و محمد حسین کیهانی ، مبنی بر فروش ملک مشاع با مشخصات زمین مزروعی به پلاک ثبتی 389 فرعی از 86 اصلی قطعه 178 تفکیکی حوزه ثبتی کهریزک به مساحت 4348/5 متر مربع واقع در کهریزک، خیابان مهدی آباد به عبداله آباد (شهید چمران)، نرسیده به خط گاز نبش چاپخانه
ملک مورد تعرفه
مدارک و مستندات
بموجب تصویر سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 722914 سری ه سال 99، شش سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 389 فرعی از 86 اصلی قطعه 178 تفکیکی حوزه ثبتی کهریزک به مساحت 4348/5 متر مربع واقع در کهریزک، خیابان مهدی آباد به عبداله آباد (شهید چمران)، نرسیده به خط گاز نبش چاپخانه به نام خانم ملیحه اردهالی فرزند فخرالدین ثبت و سند صادر شده است.
بموجب تصویر سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 722915 سری ه سال 99، شش سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 389 فرعی از 86 اصلی قطعه 178 تفکیکی حوزه ثبتی کهریزک به مساحت 4348/5 متر مربع واقع در کهریزک، خیابان مهدی آباد به عبداله آباد (شهید چمران)، نرسیده به خط گاز نبش چاپخانه به نام خانم مهشید اردهالی فرزند فخرالدین ثبت و سند صادر شده است.
بموجب تصویر سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 722916 سری ه سال 99، دوازده سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 389 فرعی از 86 اصلی قطعه 178 تفکیکی حوزه ثبتی کهریزک به مساحت 4348/5 متر مربع واقع در کهریزک، خیابان مهدی آباد به عبداله آباد (شهید چمران)، نرسیده به خط گاز نبش چاپخانه به نام آقای فریدالدین اردهالی فرزند فخرالدین ثبت و سند صادر شده است.
بموجب تصویر سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 722917 سری ه سال 99، دوازده سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 389 فرعی از 86 اصلی قطعه 178 تفکیکی حوزه ثبتی کهریزک به مساحت 4348/5 متر مربع واقع در کهریزک، خیابان مهدی آباد به عبداله آباد (شهید چمران)، نرسیده به خط گاز نبش چاپخانه به نام آقای عمادالدین اردهالی فرزند فخرالدین ثبت و سند صادر شده است.
بموجب تصویر سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 722918 سری ه سال 99، شش سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 389 فرعی از 86 اصلی قطعه 178 تفکیکی حوزه ثبتی کهریزک به مساحت 4348/5 متر مربع واقع در کهریزک، خیابان مهدی آباد به عبداله آباد (شهید چمران)، نرسیده به خط گاز نبش چاپخانه به نام خانم گلشید اردهالی فرزند فخرالدین ثبت و سند صادر شده است.
بموجب تصویر اسناد مالکیت فوق الذکر، حقوق ارتفاقی: قطعات زردست از قطعات بالادست حق المجری طبق معمول واریز به حلقه چاه های قنات مهدی آباد از مورد ثبت عبور میکند و مساحت و حریم حلقه چاه های مذکور جزء مساحت مورد ثبت میباشد. توضیحات نقشه: ملک مورد تثبیت محاط در وزارت نفت شرکت ملی گاز ایران شرکت انتقال گااز ایران حریم ایمنی خطوط لوله میباشد.
شایان ذکر است چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی بر اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و در صورت صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضائی و پس از اجرای تشریفات قانونی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و تعرفه ملک توسط خواهان و در چارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد.
وضعیت ملک تعرفه شده و مورد ارزیابی
ملک موضوع کارشناسی به آدرس کهریزک، جاده قدیم قم، مهدی آباد به عدل آباد، خیابان هنرستان (شهید چمران)، نرسیده به تقاطع گاز با مختصات جغرافیایی (utm) یک نقطه در زون 39 به شرح 529642 = x و 3927191 = y واقع گردیده است. زمین تعرفه شده طبق مستندات مالکیت جزو اراضی مزروعی بوده و در یوم بازدید بصورت بلاکشت و فاقد ابنیه و مستحدثات و در مجاورت خطوط انتقال گاز قرار داشت که طبق نقشه جانمایی شده توسط کارشناس رسمی دادگستری آقای مهندس محمد دارابی و نیز اسناد مالکیت، ملک مورد تعرفه شمالاً به قطعه 173، شرقاً به قطعه 179، غرباً به قطعه 174 و جنوباً به خیابان احداثی محدود میباشد.
با توجه به توضیحات فوق نتیجه ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ملک مشاع با مشخصات زمین مزروعی به پلاک ثبتی 389 فرعی از 86 اصلی قطعه 178 تفکیکی حوزه ثبتی کهریزک به مساحت 4348/5 متر مربع واقع در کهریزک، خیابان مهدی آباد به عبداله آباد (شهید چمران)، نرسیده به خط گاز نبش چاپخانه بانضمام انشعابات و امتیازات و جمیع منافع و ملحقات عرفی و قانونی با مشخصات مشروح و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، کاربری، بر اساس وضع موجود، موقعیت زمانی و مکانی و لحاظ سایر عوامل موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی و دیوین احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت و صحت مستندات ابرازی و فارغ از مشکلات ثبتی و حقوقی و بازداشت و بطور کلی نداشتن منع شرعی و قانونی جهت معامله و انتقال رسمی براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 126.500.000.000ریال ( دوازده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد می گردد که قیمت پایه برای مزایده است .
تقاضای خواهان برای پلاک ثبتی تعرفه شده مقرر شد پلاک ثبتی مذکور در مورخ 1404/05/27 از ساعت 8 صبح الی 12صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک واقع در بلوار شهید بهشتی جنب شهرداری بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .
امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده شش سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 389 فرعی از 86 اصلی قطعه 178 تفکیکی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9298775 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/27
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.