جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 30 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر
استان
تهران
کد پارس نماد
9278218
شماره آگهی
140491460000144503
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/04/16
تاریخ درج
1404/04/25
تاریخ خاتمه آگهی
1404/04/28
منبع
سایت 1404.4.25
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی (طلق) واقع در طبقه همکف به پلاک ثبتی 38126 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 18860 فرعی از اصلی, مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی (طلق) واقع در طبقه همکف به پلاک ثبتی 38126 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 18860 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140491460000144503
شماره پرونده:140291920000811299

تاریخ صدور:1404/04/16

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده  نوبت اول

در پرونده به کلاسه بایگانی0201608 با موضوع ارزیابی یک واحد آپارتمان، به استحضار می رساند اینجانب حسین کیانی کارشناس منتخب، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از دستور آن مقام محترم قضایی، با هماهنگی لازم، از محل مورد نظر واقع در استان تهران، اسلامشهر، بزرگراه بسیج، خیابان تختی، بن بست جودکی، پلاک 379، واحد 1، بازدید بعمل آورده، گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم حضور می می گردد:

محکوم له: فاطمه کشاورز معتمدی                                محکوم علیه:  اکبر کشاورز معتمدی

مدارک و مستندات :

1- برابر تصویر پاسخ استعلام ثبتی شماره 140285601059011186 مورخ 1402.05.21 حوزه ثبتی اسلامشهر ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی (طلق) واقع در طبقه همکف به پلاک ثبتی 38126 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 18860 فرعی از اصلی مذکور قطعه اول تفکیکی و واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران، به مساحت 75.27 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به مالکیت رضا کشاورز معتمدی ثبت و صادر گردیده است.

2- بررسی در رهن بودن ملک و یا بازداشت آن، واگذاری آن به غیر توسط قولنامه یا مبایعه نامه، وجود هرگونه تعارض، تداخل ثبتی و .... در حیطه صلاحیت این کارشناس نمی باشد و لازم است جهت بررسی از مراجع ذیصلاح استعلام لازم و به روز اخذ گردد.

مشخصات فنی ملک : ملک مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان 4 طبقه (همکف بصورت یکواحد مسکونی و 3 طبقه فوقانی هر کدام تک واحدی و در مجموع 4 واحدی) با نمای سنگ، فاقد آسـانسور و با قدمت ساخت حدود 16 سال واقع است. آپارتمان مد نظر به مساحت 75.27 مترمربع (مطابق سند)، شامل فضاهای پذیرایی، آشپزخانه، دو اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی است، کف آپارتمان پوشیده از سرامیک، دیوارها اندود گچ و رنگ، سقف اندود گچ و رنگ، درب ورودی چوبی معمولی، اتاق دارای کمد دیواری، درب های داخلی اچ دی اف، پنجره ها فلزی تکجداره، کابینتهای آشپزخانه ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام کاشی کاری شده با کف سرامیک می باشد. سیستم گرمایش آپارتمان بخاری گازی و سیستم سرمایش آن اسپیلت است. همچنین آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد. ضمنا" این واحد آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری است. حدود رسیدگی : رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی، اجراییه و قرار کارشناسی، اطلاعات و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده می باشد. و با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با شرط بلامعارض بودن و نبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و این ارزیابی بر اساس محتوای پرونده و صرفا" جهت همین پرونده صورت گرفته است. همچنین رسیدگی به اصالت اسناد در حیطه صلاحیت این کارشناس نمی باشد و چنانچه بعد از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدیدی و یا هر گونه سندی در خصوص ملک ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، با صلاحدید و دستورآن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. شایان ذکر است که با توجه به نوسانات شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در حال حاضر، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمت ها تابع شرایط روز می باشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده (دور و نزدیک) بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملا اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است. قـرار کارشنـاسی : با جلب نظر کارشناس یا انجام تحقیقات بررسی و اعلام نماید اولا پلاک ثبتی مورد ادعا دارای چند طبقه و یا واحد می باشد و در صورت تعدد طبقات یا واحد (با توجه به نشانی اعلامی از سوی محکوم علیه در سامانه ثنا) آیا مشارالیه در محل اعلام شده و مورد اعتراض سکونت دارد یا خیر و در صورت سکونت مساحت محل سکونت وی به چه میزان می باشد. نظـر کارشـناســی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک و توضیحات مذکور در خصوص ملک مورد نظر، با در نظرگرفتن مندرجات گزارش، پلاک ثبتی مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان 4 طبقه (همکف بصورت یکواحد مسکونی و 3 طبقه فوقانی هر کدام تک واحدی و در مجموع 4 واحدی) با نمای سنگ، فاقد آسـانسور و با قدمت ساخت حدود 16 سال واقع است. آپارتمان مد نظر به مساحت 75.27 مترمربع (مطابق سند)، می باشد که در زمان بازدید محکوم علیه حضور نداشتند اما مادر ایشان در محل حضور داشتند و اظهار نمودند که با فرزندشان (محکوم علیه اکبر کشاورز معتمدی) در این واحد آپارتمان زندگی می کنند. همچنین ارزش آپارتمان مورد نظر جهت بهره برداری آتی و چنانچه نیاز آن اجرای احکام باشد به مبلغ 20.000.000.000 ریال (دو میلیارد تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد. احتراما"، بازگشت به ابلاغیه مورخ 1404.03.05 در خصوص پرونده کلاسه 0201608 مبنی بر محاسبه سهم الارث محکوم علیه از ملک موضوع ارزیابی، بدینوسیله به استحضار می رساند، مطابق تصویر گواهی حصر وراثت با شماره دادنامه 630 به تاریخ 99.09.18 صادره از شعبه 13 شورای حل اختلاف شهرستان اسلامشهر، شادروان رضا کشاورز در تاریخ 99.07.11 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از: شهلا کشاورز (همسر) و اصغر، اکبر (پسران) و فرشته، فرزانه (دختران). مبلغ برآورد شده جهت ملک مورد نظر در گزارش اولیه مبلغ 20.000.000.000 ریال، معادل دو میلیارد تومان، پیشنهاد گردیده است. بنابراین سهم الارث اکبر کشاورز از مبلغ فوق و با توجه به گواهی حصر وراثت، مبلغ 5.833.000.000 ریال، معادل پانصد و هشتاد و سه میلیون و سیصد هزار تومان، محاسبه می گردد.

1- توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد

2- محل فروش اموال دفتر اجرای احکام مدنی دوم دادگستری اسلامشهر است

3- هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده مورخ 1404/4/28 از ساعت 10صبح لغایت 11صبح  در سایت ستاد ایران می باشد.

4- برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است و بقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.

بهرام رضاخانی- دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی (طلق) واقع در طبقه همکف به پلاک ثبتی 38126 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 18860 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی (طلق) واقع در طبقه همکف به پلاک ثبتی 38126 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 18860 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9278218 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/16 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/28 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده یک باب واحد تجاری طبقه دوم به مساحت 19.68 مترمربع 9303632 1404/04/30 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 507 فرعی از 1688 اصلی 9303627 1404/04/30 new not special not payed تهران
3 مزایده یکباب منزل مسکونی به مساحت 158 مترمربع 9303625 1404/04/30 new not special not payed خراسان شمالی
4 مزایده ملک به مساحت 182.65 مترمربع 9303615 1404/04/30 new not special not payed مازندران
5 مزایده مقدار شش دهم سهم مشاع (0/6) از بیست و چهار سهم (24) عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 71802 9303611 1404/04/30 new not special not payed تهران
6 مزایده پلاک ثبتی فرعی 349 از پلاک اصلی 107 در بخش 14 9303608 1404/04/30 new not special not payed گیلان
7 مزایده یک قطعه آپارتمان ملک طلق به پلاک ثبتی 1899 فرعی از 107 اصلی 9303605 1404/04/30 new not special not payed تهران
8 مزایده پلاک ثبتی شماره 2063 اصلی واقع در بخش 1 9303603 1404/04/30 new not special not payed آذربایجان غربی
9 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 44 فرعی از 125 اصلی 9303602 1404/04/30 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش یکباب خانه به مساحت 202 مترمربع 9303599 1404/04/30 new not special not payed آذربایجان غربی
11 مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان به همراه سرقفلی پلاک 159 فرعی از 7741 اصلی 9303595 1404/04/30 new not special not payed اصفهان
12 مزایده فروش میزان یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 136 متر مربع 9303591 1404/04/30 new not special not payed تهران
13 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 139317 فرعی از 4476 اصلی 9303587 1404/04/30 new not special not payed تهران
14 مزایده یک قطعه زمین به مساحت کل 297/2 مترمربع تحت پلاک ثبتی 1899 فرعی مجزا شده از 29 فرعی 9303586 1404/04/30 new not special not payed خراسان رضوی
15 مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 114.37 اصلی 9303576 1404/04/30 new not special not payed سیستان و بلوچستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی