جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000240717
شماره پرونده:140268920003148727
تاریخ صدور:1404/04/01
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0400357/1/251 ج و دادنامه صادره از شعبه 251 دادگاه عمومی تهران محکوم له اکرم ناظری بابا نظر و محکوم علیه مراد علی جهانشیری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/202/670/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 60/133/500 ریال از بابت نیم عشر اجرایی محکوم می باشد که این اجرا نسبت به توقیف پلاک ثبتی به شماره 23101 فرعی از 2 اصلی مفروزی از 3047 فرعی از اصلی بخش 12 و نسبت به فروش به میزان محکوم به به مقدار 15 سهم از 100 سهم از یک دانگ از شش دانگ دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 8 الی 12 صبح مورخ 1404/04/31 در محل سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت 1/300/000/000 ریال به میزان محکوم به نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع مطهری تهران
با سلام
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300871 ( ابلاغیه شماره 140368100082183982مورخ 1403.11.30) ، به استحضار می رساند که اینجانب پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم ، با مراجعه به موقعیت ملک ، بازدید و معاینه فنی بعمل آورده شد، پس از انجام بررسیهای لازم گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
1)طرفین دعوی:
خواهان: اکرم بابانظر
خواندگان : مرادعلی چهانشیر و سایرین
2)آدرس ملک:
تهران، - خیابان فتح- خیابان خلیج پایین تر از چهار راه چراغ قرمز-نبش جنوبی کوچه میثم پلاک2
3) قرار کارشناسی:
ارزیابی ملک تعرفه شده
4)مشخصات ثبتی ملک:
ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی ، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 23101 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از3047 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به متراژ 70مترمربع است، به مالکیت
خانم خدیجه آقائی دوسنگانی با جزء سهم 33.4 از کل 70 بعنوان مالک سی و سه ممیز چهار دهم سهم مشاع از هفتاد سهم عرصه و اعیان
آقای مراد علی جهانشیری با جزء سهم 36.6از کل 70 بعنوان مالک سی و شش ممیز شش دهم سهم مشاع از هفتاد سهم عرصه و اعیان
5)مشخصات فیزیکی روئیتی :
ملک مورد بازدید قطعه زمین بوده که بخشی از آن در تعریض خیابان واقع شده است و بخشی از آن یک واجد تجاری می باشد که در ید اختیار خانم خدیجه آقائی قرارداد و فعالیت ابزار آلات ساختمانی در آن دایر می باشد که حدود 40 مترمربع می باشد
کف مغازه سرامیک سقف کاذب با ارتفاع حدود 5 متر با درب های برق و کرکره برقی دو نبش می باشد
6)حدود رسیدگی :
- این ارزیابی صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی، ملکیتی و احراز مالکیت با استناد به محتویات پرونده و مدارک ابرازی، با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی و در نظر گرفتن اینکه بررسی اصالت اسناد و صحت آنها در صلاحیت این کارشناس نمی باشد و همچنین در چهارچوب قرار کارشناسی صادره و صرفا" جهت همین پرونده تنظیم گردیده است و چنانچـه پس از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری نهایی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. همچنین این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی می باشد در صورتی که از متن نظریه نیز چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوأ درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می گردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شأن و صلاحیت مقام محترم قضایی است ضمنأ این گزارش یک کلیت به هم پیوسته می باشد که استفاده از بخش یا بخش هایی از آن به تنهایی ممکن است گمراه کننده باشد.
7)نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی واطلاعات مکتسبه از محل با توجه به موقعیت ملک و بخسی که در تعریض واقع شده است و مالکیت مشاعی آن ،قدمت،کاربری، مصالح بکاررفته ، مساحت ،موقعیت ملک نسبت به معبر جنوبی ،سند تفکیکی بادر نظر گرفتن جمیع جهات ، اوضاع و احوالات حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت ها و محدودیت ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی، در صورت قابل انتقال بودن، ارزش ششدانگ شش دانگ عرصه و اعیان واحد بخش تجاری احداثی در قطعه زمین به مبلغ 52،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد ودویست میلیون تومان تعیین و اعلام نظر میگردد. که از این مبلغ به میزان محکوم به به مقدار 15 سهم از 100 سهم از یک دانگ از شش دانگ به ارزش 1/300/000/000 ریال بفروش میرسد/
دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک پلاک ثبتی به شماره 23101 فرعی از 2 اصلی مفروزی از 3047 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9209881 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/31
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.