جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000184882
شماره پرونده:140268920002809955
تاریخ صدور:1404/03/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0201291/1/241ج و دادنامه صادره از شعبه 241دادگاه عمومی تهران محکوم له امیر حسین خانبابایی و محکوم علیه ولی اله صادقی که محکوم علیه (در پرونده اجرایی به شماره 0202045/1/251 ج محکوم است به پرداخت مبلغ 18/398/297/624 ریال در حق محکوم له و مبلغ 534/250/000 ریال و 385/664/881ریال در حق نیم عشر اجرایی که فعلا در این پرونده توقف عملیات اجرایی صادر شده است ) و در پرونده اجرایی به بایگانی 0305385/2/182و 202507/2/182 جمعا 11/374/117/093 ریال اصل خواسته و مبلغ 568/705/854 ریال نیم عشر اجرایی و در پرونده بایگانی 0201292/1/241 مبلغ 39/842/800/000 ریال اصل خواسته و مبلغ 1/992/140/000 ریال نیم عشر اجرایی و در پرونده کلاسه 021291/1/241 مبلغ 40/600/000/000ریال اصل خواسته و مبلغ 2/030/000/000 ریال نیم عشر اجرایی و در پرونده کلاسه 0201134/2/178 مبلغ 91/806/000/000 ریال اصل خواسته و مبلغ 4/590/300/000 ریال نیم عشر اجرایی و در پرونده بایگانی 0301755/2/185 به مبلغ 2/805/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 140/250/000 ریال هزینه اجرایی در حق صندوق دولت له و مبلغ 1/992/140/000 هزینه اجرایی در حق صندوق دولت ودر پرونده اجرایی به بایگانی 0201134/2ج به مبلغ 91/806/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 4/590/300/000 ریال هزینه اجرایی در حق صندوق دولت و در کلاسه 0301755/2/185 مبلغ 2/805/000/000 ریال اصل خواسته و مبلغ 140/250/000ریال نیم عشر اجرایی که این اجرا نسبت به توقیف مغازه تجاری به پلاک ثبتی مادر 2/9218 بنام محکوم علیه توقیف و شش دانگ آن دایر بر فروش اموال متعلق به محکوم علیه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 8 الی 12مورخ 1404/04/03در محل سایتسایت ستاد ایران.از طریق مزایده از قیمت 198/125/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است کارشناسی ارزیابی یک باب مغازه تجاری دارای سند صلحنامه در سرقفلی به پلاک ثبتی مادر 2/9218 جهت مزایده نظر به قرار کارشناسی با موضوع ارزیابی یک باب مغازه تجاری دارای شش دانگ سند صلح در سرقفلی مابین مالک ولی الله صادقی و شهرداری منطقه 18 به استحضار می رساند اینجانب محمود جاویدان کارشناس منتخب پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم قضایی و رویت ابلاغیه اجرایی احکام ضمن مطالعه پرونده و بررسی مدارک مستندات و لایحه، ضمن تلفن به طرفین پرونده و مراجعه به محل وقوع ملک به نشانی تهران بازار آهن شادآباد بلوک 11 جنوبی پلاک 500 بازدید بعمل آورده بدینوسیله گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.مدارک ابرازی تصویر سند صلح در سرقفلی و نامه استعلام از شهرداری منطقه ورای صادره و مدارک مضبوط در پروندهو مدارک مضبوط در پرونده شهرداری.وضعیت ثبتی و فیزیکی ملک و آنچه مشاهده شد بر اساس تصویر مدارک ابرازی و مدارک مضبوط در پرونده و مدارک مضبوط در پرونده شهرداری و تحقیقات بعمل آمده و اظهارات سند صلح سرقفلی مغازه فوق طبق متن درج شده در صلحنامه شماره 60638 مورخه 1401/11/19 در دفتر اسناد رسمی شماره 646 به شماره تلفن 66237502 به شرح زیر میباشد کلیه حقوق ناشی از سند صلح شماره 107230 مورخ1370/11/21 تنظیمی دفتر 75 تهران در خصوص 6 دانگ یک باب مغازه به مساحت 62.5 متر مربع واقع در تهران بازار آهن شادآباد بلوک 11 جنوبی پلاک 500 با جمیع توابع عینیه متصوره احتمالیه و حق کسب و پیشه و تجارت و متعلقات و منظمات شرعیه و عرفیه و امتیازات منصوبه و متعلقه که تماماً متعلق به متصالح خواهد بود به نحوی که دیگر هیچ حقی و ادعایی نسبت به مغازه مورد صلح برای مصالح باقی نمانده است و کلاً طبق این سند به متصالح صلح و منتقل گردید و متصالح قائم مقام شرعی و قانونی مصالح گردید و استفاده از مورد صلح به نفع خود و صیغه صلح جاری شده و متصالح قبول مورد صلح نمود و چنانچه کشف فسادی در مورد صلح مشاهده شود مصالح ضامن و جوابگو بوده و از عهده خسارت وارده بر متصالح برآید و کلیه شرایط صحت صلح قطعی اعم از صیغه به اظهار قیض و غیره اجرا شد و اسقاط کافه خیارات منصوره حتی خیار غبن هرچند فاحش با علی المرتبه از طرفین گردید و به اظهار صیغه مبایع قطعیه جاری شد و مصالح ضمن عقد متعهد گردید در صورت کشف فساد در مورد معامله از تاریخ ذیل لغایت 50 سال شمسی علاوه بر رد قیمت فوق ذکر از عهد خسارت وارده برآید و همچنین مفاد بخشنامه شماره 108678 مورخ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به متصال تذکر داده شد و مع الوصف مسئول شناسایی مصالح گردید و متصالع تعهد پرداخت هرگونه بدهی معوقه مالیاتی و عوارض و حقوق شهرداری و بیمه و حقوق و دیون دولتی نسبت به مورد صلح را تا این تاریخ نمود و مصالح ضمن عقد خارج لازم ضامن کشف فساد شرعی و قانونی در مورد صلح می باشد این سند حسب درخواست متصالع به استناد قانون تسهیل اسناد رسمی و آیین نامه اجرایی آن بدون ارائه مفاصاحساب عوارض مشاغل از شهرداری و بیمه نامه از سازمان تامین اجتماعی تنظیم گردیده و مسئولیت پرداخت هر نوع بدهی و عوارض و بیمه بر عهده متصالح است که متصالح شخصاً تعهد پاسخگویی و پرداخت آنها را خواهد نمود این سند با عنایت به نامه شماره120000005775078 مورخه1401/11/11 اداره کل امور مالیات های جنوب تهران و نامه شماره 518/3425841مورخه 1401/7/21 شهرداری منطقه 18 تهران تنظیم گردیده است.ملک تجاری فوق علاوه بر 62/5 متر مربع عرصه دارای حدود 30 متر مربع نیم طبقه میباشد که در مدارک شهرداری درج نشده است. و طبق اظهارات خواهان دارای انشعابات آب و گاز و برق میباشددارای راه پله فلزی به نیم طبقه و دارای اسکلت فلزی و درب و پنجره فلزی نیز میباشد دیوار مغازه و نیم طبقه از جنس اندود گچ میباشد مغازه فوق مدتهاست که بسته میباشد و طبق اطلاعات بدست آمده و اظهارات خواهان هنوز در مالکیت ولی الله صادقی میباشد. حدود رسیدگی رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی طبق نامه درخواستی یا دادخواست و یا قرار کارشناسی اظهارات اطلاعات و مدارک ابرازی از سوی طرفین و مدارک مضبوط در پرونده میباشد که با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با در نظر گرفتن مساحت و نحوه کاربری نوع بهره برداری و با شرط بلامعارض بودن و نبود هیچگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هیچگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به کلیه عوامل موثر در کارشناسی و موقعیت زمانی و مکانی این گزارش و ارزیابی صرفاً جهت همین پرونده صورت گرفته است همچنین چنانچه بعد از ارائه این گزارش مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و نظریه تکمیلی ارائه داده خواهد شد. موضوع قرار کارشناسی صادره کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد پلاک ثبتی فوق ذکر بر اساس ابلاغیه یا نامه درخواستی و یا قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی ملک مذکور یک باب مغازه تجاری در صلح سرقفلی جهت مزایده به نرخ روز اعلام نظر نمایند.نظریه کارشناسی با عنایت به مغازه تجاری دارای سند صلح در سرقفلی و قدمت بنا و عرض معبر و جمیع عوامل موثر در موضوع و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز مالکیت و در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگان ها و با توجه به مدارک موجود در پرونده و مدارک ابرازی و کنترل دقیق حدود اربعه و جانمایی که در صلاحیت این کارشناسی نمی باشد وفارغ از هرگونه موارد حقوقی ثبتی مالکیت و سوابق آن و وقف و اصلاحی بدون در نظر گرفتن بدهی به بانک ها و موسسات مالی و اعتباری ادارات بیمه اتحادیه شهرداری و سایر دیون و به شرط بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی جهت نقل و انتقال و کسری مدارک ابرازی واحد تجاری مشارالیه دارای عرصه به متراژ حدود 62/5 متر مربع فاقد پارکینگ و انباری با وضعیت نیم طبقه که در مدارک شهرداری درج نشده با قدمت حدود 20 ساله در حالت باز بودن به مبلغ 198/125/000/00 ریال می باشد بفروش میرسد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده مغازه تجاری به پلاک ثبتی مادر 2/9218 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9097963 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/03/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/03
مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
