جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 23 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8932868
شماره آگهی
140468460000050974
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/01/30
تاریخ درج
1404/02/07
تاریخ خاتمه آگهی
1404/02/27
منبع
سایت 1404.2.7
عنوان آگهی
مزایده ملک به پلاک ثبتی 3فرعی از 3744 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی, مزایده ملک به پلاک ثبتی 3فرعی از 3744 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000050974
شماره پرونده:140368920000547201

تاریخ صدور:1404/01/30

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره1403/4452 صادره از شعبه 16  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0302960  شعبه 5 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران  له سکینه حیدر پور بطرفیت   فاطمه حیدر پور و غیره  مبنی بر  تقسم ترکه  به پلاک ثبتی 3فرعی از 3744 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور قطعه 3 و  مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت  که در این خصوص حسب تقاضای  خواهان پلاک ثبتی  مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

با سلام و احترام عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی پرونده 0302960 در خصوص ارزیابی آپارتمانی تعرفه شده به نشانی تهران خیابان مولوی نرسیده به چهار راه وحدت اسلامی کوچه گلسرخی پلاک 4 واحد3 طبقه سوم با توجه به بازدید انجام شده از ملک در معیت احدی از محکوم علیهم موارد بشرح ذیل به استحضار می رساند:

محکوم له: خانم سکینه حیدرپور                                                             

محکوم علیهم: خانم ها و آقایان فاطمه خدیجه زهرا رحیمه مریم مجید و حمید همگی حیدرپور و شوکت خان بابایی

     الف- مستندات ابرازی: مطابق مستندات ابرازی بترتیب اولویت بشرح ذیل می باشند:

به استناد روگرفت جوابیه استعلام ثبتی مأخوذه از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور واحد ثبتی ملک مولوی تهران مورخ 20 /04 /1403 یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3فرعی از 3744 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 78/59 مترمربع آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 3744 اصلی به مساحت (59/ 78) هفتاد و هشت متر و چهل و نه دسیمترمربع واقع در طبقه سوم که (1/17) یک متر و هفده دسیمترمربع آن بالکن است. به انضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11/25 مترمربع و به انضمام انباری قطعه 2 به مساحت 1/71 مترمربع مالکیت آقای احمد حیدرپور فرزند فتحعلی مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت مورخ 24 /12 /1395 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 353564 سری د سال 94 ثبت گردیده است.   

مطابق روگرفت سند تک برگی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 3744 اصلی قطعه 3تفکیکی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 78/59 مترمربع واقع در طبقه سه که 1/17 مترمربع آن بالکن است. به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه همکف به انضمام انباری مسکونی قطعه 2تفکیکی به مساحت 1/71 مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملّک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن که تحت ماده 106 مورخ 24 /12 /1395 توسط اداره ثبت اسناد و املاک مولوی به نام آقای احمد حیدرپور فرزند فتحعلی مالک ششدانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 353564 سری د سال 94 ثبت و صادر گردیده است. عرصه ملک خانه طلق پلاک 3744 اصلی بخش 5 به مساحت 101/93 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی مورخ 24 /11 /1395 اجرای مقررات شده است.

ب- وضعیت موجود: بنا به مشاهدات انجام شده در زمان بازدید ملک مورد بهره برداری مستاجر بوده است. ساختمان در 5 طبقه شامل 4 طبقه تک واحدی با نمای سنگ و پنجره های از نوع UPVC و درب فلزی آدم رو و درب پارکینگ کرکره ای ریموتی مجزا مشاهده می گردد. ساختمان دارای آیفون تصویری و یک دستگاه آسانسور است. واحد مذکور در طبقه سوم دارای دو اطاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه غیرمحصور با کابینت MDF سرویس ایرانی به همراه روشویی و حمام واقع در اطاق خواب ملاحظه شده است. کفپوش واحد از سرامیک با قرنیزهای چوبی و دیوارهای نقاشی می باشد.  سیستم سرمایشی از کولر آبی و سیستم گرمایشی از پکیج و رادیاتور است. کفپوش پارکینگ و راه پله از سنگ و دیوارهای مشاعات مذکور از سنگ و سرامیک است. واحد دارای انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک است. در زمان بازدید واحد مورد بهره برداری مستاجر بوده است.

ج- حدود رسیدگی: رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی و مدارک موجود در پرونده و بازدید انجام شده می باشد. بدیهی است چنان چه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد. آثار مالی و حقوقی ناشی از مسایل قضایی و حقوقی و مالی از جمله ترهین و توثیق و توقیف و همچنین بدهی سایر سازمان های ذیربط در این گزارش ملحوظ نگردیده است.

تسویه حساب بدهی های احتمالی بابت عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد کارشناسی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان های ذیربط در این ارزیابی لحاظ نگردیده و قبل از انجام هرگونه عملیات مالی و حقوقی و قضایی و قانونی استعلام از ارگان ها و سازمان های ذیربط از جمله شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک الزامی است و در صورت وجود شرایط خارج از مفروضات مندرج در این گزارش نیاز به تهیه گزارش جدید و تجدید ارزیابی می باشد. این گزارش بر اساس مستندات و مندرج متن تنظیم شده است بدیهی است هر گونه تغییر در اسناد یا ارائه مدارک جدید این گزارش تغییر خواهد یافت. همچنین شایان ذکر است که با توجه به نوسانات شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمت ها تابع شرایط روز می باشد قطعا هر شوک مرتبط با بازار در آینده (دور و نزدیک) بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملا اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار ارزش متوسط املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی می باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره در این پرونده بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. در خصوص اظهارات و توضیحات هریک از طرفین پرونده منعکس در صورتجلسات آن دادگاه محترم و لوایح تقدیمی نظر آن مقام محترم قضایی صائب است.

در صورت ارجاع مستنداتی که له و علیه از سوی متداعیین ارائه خواهد شد با تأیید و دستور آن مقام محترم قضایی کارشناس رسمی منتخب دادگاه خود را مکلف به اظهار نظر تکمیلی می داند. در پایان موکد می گردد که نظریه حاضر بر اساس مستندات ابرازی موجود در پرونده تا تنظیم گزارش حاضر بوده بنابراین ضمن اینکه مسئولیت احراز احتمالی مستندات بر عهده کارشناس منتخب نبوده معروض می دارد با توجه به نوع و کیفیت پرونده در صورتیکه هر گونه مستندات جدیدی که تاثیر بر نظریه داشته باشد ارائه گردد با دستور قضایی نظریه قابل بازنگری احتمالی خواهد بود.

ج- نظریه: بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر محضر آن مقام محترم با در نظر گرفتن مساحت اعلام شده موقعیت محلی و جغرافیایی نوع کاربری مطابق جوابیه استعلام مأخوذه و اثرگذاری جهات موثر تمامی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با مالکین مشاعی بصورت خالص و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به ارگان

های دولتی و سازمان ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط به بلامعارض بودن و پرداخت هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و مشروط بر اینکه در هر دفترخانه اسناد رسمی قابلیت انتقال را داشته باشد با وضع موجود به ارزش پایه کارشناسی برابر مبلغ چهل و سه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون (43/500/000/000)ریال؛ ارزیابی و اعلام میگردد.

مقرر گردید

ششدانگ ملک فوق الذکر در روز  شنبه مورخه 1404/2/27  از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی43/500/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

                                              اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ملک به پلاک ثبتی 3فرعی از 3744 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ملک به پلاک ثبتی 3فرعی از 3744 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8932868 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/01/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/27 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش 25 واحد تجاری تجدید 9265795 1404/04/23 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه واحد تجاری 9265757 1404/04/23 new not special not payed خوزستان
3 تجدید مزایده عمومی فروش 17 غرفه بازار روز بهستان 9265668 1404/04/23 new not special not payed تهران
4 فراخوان عمومی واگذاری اراضی مسکونی و تجاری - خدماتی 9265272 1404/04/23 new not special not payed اصفهان
5 مزایده شش دانگ مشاع یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی 5342 فرعی از 4999 9265055 1404/04/23 new not special not payed اصفهان
6 مزایده سهم مشاعی پلاک ثبتی 5727 فرعی از 78 اصلی مفروز و مجزی شده از 5720 ، قطعه 2 9265051 1404/04/23 new not special not payed تهران
7 مزایده نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره ­های 885 فرعی از 54 اصلی 9265040 1404/04/23 new not special not payed اصفهان
8 مزایده سه دانگ پلاک ثبتی 770فرعی از 22 اصلی 9265000 1404/04/23 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه تحت پلاک ثبتی 209 فرعی از 15180 اصلی مفروز و مجزی از سه فرعی از اصلی 9264973 1404/04/23 new not special not payed اصفهان
10 مزایده ششدانگ ملک 9264971 1404/04/23 new not special not payed گلستان
11 مزایده ملک اول) شش دانگ عرصه یک قطعه زمین 9264964 1404/04/23 new not special not payed گیلان
12 مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ قطعات 2و3و5 زمین 9264963 1404/04/23 new not special not payed مازندران
13 مزایده عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق)به شماره 36475 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 3961 فرعی از اصلی 9264949 1404/04/23 new not special not payed تهران
14 مزایده قطعه شماره دو زمین دیم به مساحت 10150متر مربع 9264944 1404/04/23 new not special not payed کرمانشاه
15 مزایده شش دانگ یک قطعه زمین دیمی غیرمحصور 9264931 1404/04/23 new not special not payed آذربایجان شرقی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی