جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 22 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
استان
گیلان
کد پارس نماد
8812430
شماره آگهی
140334460000223439
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/12/28
تاریخ درج
1404/01/05
تاریخ خاتمه آگهی
1404/01/26
منبع
سایت 1404.1.5
عنوان آگهی
مزایده ملک بصورت خانه محوطه, مزایده ملک بصورت خانه محوطه
شرح آگهی

شماره آگهی: 140334460000223439
شماره پرونده:140034920003733841

تاریخ صدور:1403/12/28

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده(نوبت اول)

 در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0201328 این اجرا،له آقای محمود رهبر نودهی بطرفیت صغری،زهرا و ... رهبر با موضوع حکم به فروش ماترک،پس از ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است:

اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از اطلاع از دستور مقام محترم قضایی و مطالعه ی پرونده در شعبه محترم با هماهنگی و در معیت نماینده ی خواهان آقای احمد شهروز روز 14 آذر 1403 به محل مورد نظر ملک مرحوم حسین رهبرنودهی واقع در کلاچای ، نوده ، جنب مسجد فاطمیه ، کوچه مهر ، درب اول سمت راست با کد پستی 4491995184 عزیمت نموده و پس از بررسی فنی و میدانی به عمل آمده از ماترک مرحوم حسین رهبرنودهی نتیجه بررسی ها ذیلاً به استحضار می رساند .

مشخصات ظاهری ملک :

1) با توجه به مدارک ضم پرونده حاضر در شعبه محترم که شامل نقشه ی نقشه برداری شده و گزارش اینجانب به شعبه محترم دادگاه چهارم حقوقی شهرستان رودسر می گردد ، ملک ماترک مورد ترافع بدون ارائه سند و مدرک بوده و با توجه به بازدید اخیر صورت گرفته در روز بازدید (1403/9/14) هیچگونه تغییری در ساختار و حدود و ثغور ملک نسبت به بازدید مورخ 1403/1/6صورت نپذیرفته است ، علی ایحال شرح بازدید به قرار ذیل به حضور تقدیم می گردد .

2) ملک مورد ترافع بصورت خانه محوطه به مساحت بدست آمده از عملیات نقشه برداری به میزان 658.53 مترمربع گردید بطوریکه دورتادور ملک توسط بلوک سیمانی از مجاورین جدا و مشخص گشته بطوریکه در ضلع شرقی توسط یک درب ماشین رو فلزی به معبر و کوچه عمومی راه دارد ، محوطه ملک موردترافع پوشیده از علف ها و درختچه های خودرو بوده و نیز یک منزل ویلایی یک طبقه روی کرسی با ساختار و اسکلت بنایی(آجر فشاری) به مساحت تقریبی 120 متر مربع با قدمت بالای 35 سال قرار دارد که مشتمل بر یک خواب ، آشپزخانه سنتی با کابینت فلزی ، هال و سالن پذیرایی جدا از هم ، حمام و دستشویی جدا از هم (واقع در ایوان سمت غربی منزل) ، درب اتاق و سالن چوبی و پنجره ها آلومینیوم ، پوشش کف منزل توامان لیسه سیمانی و موزاییک ، پوشش دیوار و سقف گچکاری ، دیوار آشپزخانه تا ارتفاع یک و نیم متر سرامیک و مابقی گچکاری ، سربندی منزل چوبی با پوشش حلب همچنین منزل از یک انشعاب گاز و آب و برق و یک چاه بهره می برد . در روز بازدید ملک در تصرف آقای حسن بخشوده که طبق اظهارات نماینده خواهان بعنوان مستاجر میباشد قرار داشت . حدود اربعه ملک : شمالاً) به مسجد فاطمیه  شرقاً) به کوچه عمومی  جنوباً) به ملک سلمان حسن زاده  غرباً) به مسجد فاطمیه

نظریه کارشناسی : با توجه فوق به توضیحات فوق الذکر در خصوص ملک مورد ترافع متداعین ملک مورد نظر به عنوان یک باب زمین و محوطه (با توجه به توضیحات متن گزارش) به مساحت از حاصل از نقشه برداری به میزان 658.53 مترمربع می باشد لذا ارزش پایه تمامیت ملک با در نظر گرفتن قرارگیری ملک در جغرافیای منطقه ، راه دسترسی ، حدود اربعه ، مساحت ، عدم وجود سند مالکیت و سایر عوامل موثر بر قضیه بر اساس تحقیقات صورت گرفته از اطراف و اکناف ملک مورد نظر به میزان 43.500.000.000ریال(چهل و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و تقویم می گردد . همچنین با توجه به مساحت موجود بدست آمده از ملک و قرارگیری یکباب منزل مسکونی در مقابل تعدُد وراث ، ملک قابلیت تقسیم بین وراث نمیباشد و با فروش ملک طبق محاسبه اعلام شده سهم هر وراث معین می گردد . - با عنایت به ارزیابی فوق الذکر، برای سهم الارث  هر یک از وراث از مبلغ مذکور بنا به گواهی حصر وراثت ضم پرونده خواهیم داشت : 

الف)سهم الارث همسر و فرزندان مرحوم حسین رهبر نودهی:

  1) سهم الارث خانم زینب بهور همسر متوفی حسین رهبرنودهی   ریال  5437500000 =  8 ÷  43500000000   ( پنج میلیارد و چهارصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار ریال ) ---------------------------------------------------------------------------------------- 

2) سهم الارث هر یک ازدختران مرحوم حسین رهبرنودهی:   38062500000=5437500000 -  43500000000  ریال  3171875000= 12 ÷  38062500000   (سه میلیارد وصد وهفتاد ویک میلیون و هشتصد وهفتاد وپنج هزارریال )

-----------------------------------------------------------------------------------------  

3) سهم الارث هر یک از پسران مرحوم حسین رهبر :    ریال  6343750000 = 2  ×  3171875000   (شش میلیارد و سیصد و چهل و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال ) ب)سهم الارث همسر و فرزندان مرحوم کریم رهبر نودهی (کریم فرزند مرحوم حسین رهبر نودهی): 1) سهم الارث خانم رقیه قاسمعلی پور نودهی همسر متوفی کریم رهبرنودهی :   ریال  792968750 =  8 ÷  6343750000     ( هفصد و نود و دو میلیون و نهصد و شصت و هشت هزار وهفتصد و پنجاه ریال )  ------------------------------------------------------------------------------------------ 

4) سهم الارث هر یک ازدختران مرحوم کریم رهبرنودهی :   5550781250=792968750 -  6343750000    ریال  1110156250= 5 ÷  5550781250     ( یک میلیارد وصد و ده میلیون و صد و پنجاه و شش هزار و دویست و پنجاه ریال )

 ------------------------------------------------------------------------------------------

5) سهم الارث هر یک از پسران مرحوم کریم رهبرنودهی:    ریال  2220312500 = 2  ×  1110156250     ( دو میلیارد و دویست و بیست میلیون وسیصد ودوازده هزار وپانصد ریال )  

 لذا بدین منظور مزایده در ساعت 9/30 تا 10/30 صبح روز سه شنبه مورخه 1404/1/26 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر- کمیل خندان بالنگا

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ملک بصورت خانه محوطه
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ملک بصورت خانه محوطه برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8812430 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/12/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/01/26 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های گیلان و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 اصلاحیه مزایده واگذاری یک قطعه زمین با کاربری مجتمع خدمات رفاهی بین راهی 9403923 1404/05/22 new not special not payed بوشهر
2 مزایده فروش 24 قطعه زمین با کاربری مسکونی نوبت دوم 9403890 1404/05/22 new not special not payed قزوین
3 مزایده ملک به پلاک ثبتی 14362فرعی از2426 اصلی 9403862 1404/05/22 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش واحدهای تجاری تجدید - نوبت دوم 9403859 1404/05/22 new not special not payed گلستان
5 مزایده عرصه و اعیان مسکونی یکباب خانه  9403847 1404/05/22 new not special not payed گلستان
6 مزایده یک ساختمان ویلایی مسکونی قدیمی و دارای اعیان یک طبقه 9403846 1404/05/22 new not special not payed خراسان شمالی
7 مزایده فروش دو پلاک ثبتی 293 و 297 فرعی از 7 اصلی 9403845 1404/05/22 new not special not payed تهران
8 مزایده یک قطعه زمین جنوبی با بنای احداثی با عمر بالای 40 سال 9403820 1404/05/22 new not special not payed تهران
9 مزایده یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  با پلاک ثبتی 36895 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی شده از 37313 فرعی از اصلی 9403811 1404/05/22 new not special not payed تهران
10 مزایده ملک پلاک ثبتی شماره 1044 فرعی از 3375 اصلی 9403780 1404/05/22 new not special not payed تهران
11 مزایده منزل مسکونی 9403777 1404/05/22 new not special not payed مازندران
12 مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 16/966 9403776 1404/05/22 new not special not payed تهران
13 مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان 9403773 1404/05/22 new not special not payed مازندران
14 مزایده یک قطعه زمین قولنامه ای 9403754 1404/05/22 new not special not payed البرز
15 مزایده مغازه به پلاک 1243 به مساحت در حدود 13/58 متر مربع 9403753 1404/05/22 new not special not payed آذربایجان شرقی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی