جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 17 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
استان
گیلان
کد پارس نماد
8715918
شماره آگهی
140334460000205877
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/11/30
تاریخ درج
1403/12/05
تاریخ خاتمه آگهی
1403/12/13
منبع
سایت 1403.12.5
عنوان آگهی
مزایده یک باب مغازه با کاربری تجاری به شماره 13521 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از 13446 فرعی از اصلی, مزایده یک باب مغازه با کاربری تجاری به شماره 13521 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از 13446 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140334460000205877
شماره پرونده:140334920003188916

تاریخ صدور:1403/11/30

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

( آگهی مزایده غیر منقول - مرحله اول )

   حسب رای داوری هیئت داوران با اتفاق نظر رای به فسخ قرارداد رسمی شماره 159657 مورخه 1401/11/9 تنظیمی در دفترخانه شماره 91 شهرستان لاهیجان در حق محکوم له نعمت اله شیدیان اکبر فرزند غلامعلی صادر و همچنین محکوم علیه داوری (آقای سعید غفاری)تا تاریخ انشای رای داوری (1403/6/8) به ماخذ روزانه مبلغ 100.000.000ریال به حهت عدم ایفای تعهد قرار دادی جمعا به مبلغ 43.500.000.000ریال معادل چهار میلیاردو سیصدو پنجاه میلیون تومان در حق محکوم له محکوم می نماید و پرداخت نیم عشر نیز برعهده محکوم عیله می باشد ، سه دانگ پلاک ثبتی 13521  فرعی از 18 اصلی ، واقع درلاهیجان،خیابان شهید بهشتی،نبش کوچه 15،مجتمع آریانا و وکیل محکوم ٌ له جهت وصول مطالبات موکل خود درخواست ارزیابی و سپس فروش مال تعرفه شده از طریق مزایده را نموده است ، مال تعرفه شده جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:

( مشخصات و ارزش ریالی )

حسب نظریه واصله از کارشناس محترم عبارت است از :

براساس مدارک موجوددرپرونده ملک مورد ارزیابی یک باب مغازه با کاربری تجاری به شماره 13521 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از 13446 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 14 لاهیجان به مساحت 118.22 مترمربع مغازه قطعه اول تفکیکی مفروز ومجزی شده از شماره 13446 فرعی از 18 اصلی واقع در طبقه همکف بانضمام بالکن تجاری قطعه یک به مساحت 65.14 مترمربع واقع درنیم طبقه فوقانی طبقه همکف بوده  که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به نام آقای سعید غفاری توچائی وسه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به نام آقای فرشید غفاری توچائی صادر وتسلیم گردیده وسهم آقای سعید غفاری توچائی بازداشت می باشد.

 حدوداربعه شمالاً دیواریست بطول 9.88 متر به درزانقطاع شرقاً درب ودیوار است بطول6.98 متربه عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت جنوباً در2 قسمت که قسمت اول آن شرقی است اول درب ودیواریست بطول 2.70 متر به کوچه دوم درب ودیواریست بطول 18.33 متر به کوچه غرباً در 8 قسمت که قسمتهای سوم وپنجم وششم شمالی است اول دیواریست بطول 3.91 متر به حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 0.39 متر به محوطه مشاعی ...

 درزمان بازدید مشاهده گردید که  مغازه موردارزیابی در طبقه همکف ونیم طبقه یک ساختمان تجاری مسکونی 5 طبقه روی مغازه ونیم طبقه بصورت دونبش احداث شده است. نمای شرقی شیشه سکوریت با کرکره کنترلی ،نمای جنوبی مغازه قسمتی درب ورودی هوشنمد کشویی وقسمتی شیشه سکوریت با کرکره کنترلی،کف مغازه پارکت، دیوار بصورت کاذب با چوب پوشانده شده،سقف آرمسترانگ،ارتفاع مغازه حدوداً 3.70 متر ،داخل مغازه 8 اتاق پُرُو احداث شده،ورودی به نیم طبقه فاقد راه پله بوده اما دارای بالابر می باشد.درنیم طبقه به ارتفاع حدوداً 2.50 متر یک سالن ویک سرویس بهداشتی احداث شده ویک قسمت به عنوان آبدارخانه بصورت open مورد استفاده قرارگرفته که کف سرامیک،دیوار گچ،سقف آرمسترانگ ،کابینت mdf می باشد. سیستم گرمایش پکیج وسیستم سرمایش کولراسپیلت و مغازه دارای امتیاز آب،برق وگاز می باشد.درزمان بازدید مغازه اجاره داده شده  ودرآن شغل فروش پوشاک لیان دایراست.شایان ذکراست براساس متراژ وضعیت موجود مشاهده گردید که مساحت وضع موجود بیشتر از مساحت مندرج درسند مالکیت بوده که مجوزی برای آن ارائه نگردیده است.

نظریه کارشناسی:

  ارزش پایه ششدانگ یک باب مغازه با کاربری تجاری به شماره 13521 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از 13446 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 14 لاهیجان به مساحت 118.22 مترمربع مغازه قطعه اول تفکیکی مفروز ومجزی شده از شماره 13446 فرعی از 18 اصلی واقع در طبقه همکف بانضمام بالکن تجاری قطعه یک به مساحت 65.14 مترمربع واقع درنیم طبقه فوقانی طبقه همکف شامل ارزش سرقفلی ومالکیت باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن  جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله محل قرارگیری ملک، موقعیت ومرغوبیت محل ،ابعاد ومساحت مغازه،ارتفاع مغازه وبالکن و.... بدون درنظرگرفتن وضعیت بازداشتی وهمچنین بدون درنظرگرفتن دیون احتمالی با درنظر گرفتن مساحت مندرج درسندمالکیت به میزان518.000.000.000 (پانصدو هجده میلیارد ) ریال برآورد واعلام می گردد .

بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان شامل ارزش سرقفلی ومالکیت که به نام آقای سعید غفاری توچائی صادر وتسلیم گردیده که سهم ایشان بازداشت بوده به میزان259.000.000.000 (دویست وپنجاه ونه میلیارد ) ریال برآورد واعلام می گردد

با این توضیح ملک مذکور در روزدوشنبه مورخه 1403/12/13 از ساعت 11 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس  توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند ./

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  علیرضا عاشوری نژاد 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده یک باب مغازه با کاربری تجاری به شماره 13521 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از 13446 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده یک باب مغازه با کاربری تجاری به شماره 13521 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از 13446 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8715918 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/11/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/12/13 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های گیلان و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک قطعه سالن به پلاک ثبتی 69586 فرعی از 4476 اصلی 9521196 1404/06/17 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان 9521128 1404/06/17 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش 1.88 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از آپارتمان مسکونی   9521127 1404/06/17 new not special not payed تهران
4 مزایده پلاک ثبتی 82.223 واقع در خمینی شهر بخش 14 ثبت اصفهان 9521100 1404/06/17 new not special not payed اصفهان
5 مزایده پلاک ثبتی 229 فرعی از 37 اصلی، مفروز و مجزی شده از 74 فرعی از اصلی به مساحت 9210.7 مترمربع 9521099 1404/06/17 new not special not payed آذربایجان غربی
6 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 27733 فرعی از 7022 اصلی 9521097 1404/06/17 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان پلاک ثبتی 40143 فرعی   9521093 1404/06/17 new not special not payed تهران
8 مزایده پلاک 477 فرعی از 37 اصلی به مساحت 5490 مترمربع 9521091 1404/06/17 new not special not payed همدان
9 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 5925 فرعی از 6 اصلی 9521089 1404/06/17 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه به پلاک شماره 3877/380 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 3877 9521086 1404/06/17 new not special not payed فارس
11 مزایده فروش یک قطعه زمین به  پلاک ثبتی 8832 فرعی از 126 اصلی 9521083 1404/06/17 new not special not payed تهران
12 مزایده مزایده ششدانگ یک قطعه محوطه که در حال حاضر بصورت یکباب منزل در آمده به مساحت 198 متر مربع ... 9521081 1404/06/17 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1233 فرعی از یک اصلی 9521080 1404/06/17 new not special not payed همدان
14 مزایده فروش یک آپارتمان به پلاک ثبتی 49 فرعی از 3900 اصلی 9521068 1404/06/17 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ششدانگ اعیان یکباب مغازه با وضعیت خاص طلق با عرصه وقف 9521061 1404/06/17 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی