مزایده الف ) قطعه 1- باغ و جنگل واقع در محلی معروف به کندن آشاقی به مساحت 2827 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140311460000048259
شماره پرونده:140211920000069836

تاریخ صدور:1403/10/10

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول حقوقی دادگستری شهرستان خرمدره

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده ی اموال غیرمنقول (نوبت دوم)

به موجب پرونده ی اجرائی 0300060 - اجرا در راستای تقسیم ترکه متعلق به مرحوم پنجعلی ازلگینی اموال که شامل یک باب ساختمان و 33 قطعه باغ ازطریق مزایده به فروش میرساند که بر اساس نظر کارشناس رسمی شامل 4 قطعه مزروعی با مشخصات :

الف ) قطعه 1- باغ و جنگل واقع در محلی معروف به کندن آشاقی به مساحت 2827 مترمربع دارای 3 اصله درخت گردوی بزرگ، 12 اصله درخت تبریزی متوسط، 11  اصله تبریزی کوچک، 5 اصله بادام بزرگ و 30 اصله آلوچه محلی جمعاً به ارزش پایه  2.681.586.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 2- باغ واقع در مزرعه داش ارخ به مساحت 2254 مترمربع دارای 24 اصله درخت گردوی بزرگ، 4 اصله زردآلوی بزرگ، 69 اصله تبریزی بزرگ، 15 اصله آلوچه بزرگ، 13 اصله سنجد و 26 اصله درخت غیرمثمر جمعاً به ارزش پایه 6.013.760.000  ریال بفروش می رسد .

قطعه 3- واقع در مزرعه داش ارخ به مساحت 903 مترمربع دارای 16 اصله درخت تبریزی متوسط، 5 اصله آلوچه، 14 اصله سنجد، یک اصله سیب و 12 اصله درخت غیرمثمر جمعاً به ارزش پایه  868.320.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 4- واقع در آق تپه به مساحت 742 مترمربع دارای 22 اصله درخت بید، 5 اصله تبریزی و 5 اصله آلوچه بزرگ جمعاً به مبلغ پایه  728.910.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 5- واقع در آق تورپاق به مساحت 428 مترمربع به ارزش پایه 273.920.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 6- واقع در آق تورپاق به مساحت 770 مترمربع که قبلاً آبی بوده و در حال حاضر بدون آب می باشد به مبلغ پایه 115.500.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 7- واقع در مزرعه باقر بیک دره سی به مساحت 846 مترمربع دارای 16 اصله درخت تبریزی، 24 اصله درخت بید، 3 اصله گردو، 5 اصله آلوچه، یک اصله زردآلو و 10 اصله سنجد جمعاً به ارزش پایه 1.308.420.000 ریال بفروش می رسد . 

قطعه 8- واقع در مزرعه آجلی به مساحت 774 مترمربع دارای 30 اصله انگور، 2 اصله گردوی بزرگ، 20 اصله درخت بید، یک اصله نهال گردو و 2 اصله تبریزی بزرگ جمعاً به ارزش پایه 1.080.000.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 9- باغ انگور با وضعیت مطلوب واقع در آجلی به مساحت 825 مترمربع دارای 95 اصله انگور قدیمی، 3 اصله بید و یک اصله گردو جمعاً به مبلغ پایه 1.650.000.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 10- زمین دیمی به مساحت 906 مترمربع به مبلغ پایه 135.900.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 11- واقع در آجلی به مساحت 789 مترمربع دارای 7 اصله گردوی بزرگ و یک اصله زردآلوی بزرگ جمعاً به مبلغ پایه 1.640.960.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 12- واقع در آجلی به مساحت348 مترمربع دارای یک اصله درخت گردوی بزرگ و یک اصله گردوی متوسط جمعاً به مبلغ پایه 622.720.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 13- یک قطعه باغ انگور مطلوب واقع در مزرعه گول آستی به مساحت 930 مترمربع دارای 75 اصله انگور، 40 اصله تبریزی،یک اصله گردو و یک اصله بادام جمعاً به ارزش پایه 1.395.000.000 ریال بفروش می رسد.

قطعه 14- به مساحت 542 مترمربع واقع در گول آستی دارای 3 اصله گردوی کوچک و یک اصله گردوی بزرگ جمعاً به مبلغ پایه 677.240.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 15- واقع در گول آستی به مساحت 119 مترمربع دارای یک اصله درخت گردوی بزرگ جمعاً به مبلغ پایه 313.760.000 ریاب بفروش می رسد .

قطعه 16- واقع در گول آستی به مساحت 285 مترمربع دارای 2 اصله گردوی بزرگ جمعاً به ارزش پایه 582.400.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 17- زمین دیم واقع در آجلی به مساحت 81 مترمربع به مبلغ پایه به مبلغ 16.200.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 18- زمین بدون آب واقع در باغ بی دره سی به مساحت 104 مترمربع دارای 5 اصله درخت صنوبر نیمه خشک جمعاً به مبلغ پایه 31.200.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 19- واقع در داشلی تپه به مساحت 698 مترمربع بدون آب و دارای 2 اصله درخت زردآلوی قدیمی بصورت دیمی جمعاً به ارزش پایه 266.850.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 20- واقع در داشلی تپه به مساحت 210 مترمربع بدون آب و دارای 3 اصله درخت زردآلوی قدیمی بصورت دیمی جمعاً به ارزش پایه 96.525.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 21- واقع در داشلی تپه به مساحت 909 مترمربع بدون آب و دارای 6 اصله زردآلوی قدیمی بصورت دیمی به ارزش پایه 380.632.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 22- زمین دیمی به مساحت 8208 مترمربع که نصف زمین متعلق به عموی طرفین می باشد به مبلغ پایه 492.480.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 23-  زمین دیمی معروف به قانلی یر به مساحت 1594 مترمربع به ارزش 239.100.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 24- زمین دیم واقع در چای یری به مساحت 523 مترمربع به مبلغ پایه 78.450.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 25- باغ انگور جدید 6 ساله واقع در چای یری به مساحت 1661 مترمربع و ارزش عرصه زمین به مبلغ پایه 664.400.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 26- باغ گردوی 7-6 ساله با درختان گلابی واقع در مزرعه چای یری به مساحت 2656 مترمربع که یک سوم سهم طرفین می باشد به ارزش 820.000.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 27- باغ انگور با وضعیت مطلوب واقع در مزرعه لوهوم به مساحت 1605 مترمربع دارای 110 بوته انگور 25 ساله به ارزش پایه  1.926.000.000 ریال بفروش می رسد . 

قطعه 28- زمین دیم واقع در مزرعه نظرعلی یوردی به مساحت 1085 مترمربع که یک دوم آن سهم مورث طرفین می باشد به مبلغ پایه 81.375.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 29- زمین دیمی واقع در مزرعه چپدره به مساحت 3499 مترمربع که یک دوم آن متعلق به طرفین پرونده می باشد به مبلغ پایه 262.425.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 30- زمین دیمی واقع در مزرعه چپدره به مساحت 1550 مترمربع که یک دوم آن سهم طرفین پرونده می باشد به ارزش پایه  116.250.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 31- زمین دیمی واقع در مزرعه چپدره به مساحت 753 مترمربع که یک دوم آن سهم طرفین می باشد به مبلغ پایه 56.475.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 32- زمین دیمی واقع در مزرعه چپدره به مساحت 5055 مترمربع که یک دوم آن متعلق به مورث طرفین بوده است به مبلغ پایه 303.300.000 ریال بفروش می رسد .

قطعه 33- باغ انگور واقع در روستای اردجین به مساحت 338 مترمربع دارای 60 بوته انگور و بدون سهم آب که این باغ هرس و بیل کاری و آبیاری نشده است و یک دوم آن سهم مورث طرفین می باشد به مبلغ 202.800.000 ریال بفروش می رسد .

ب ) یک باب ساختمان چوبی مخروبه و متروکه بوده (که به لحاظ اینکه بخشهای عمده آن تخریب و مابقی فاقد ارزش اعیانی و همچنین ایمنی لازم برای تردد را نداشته و غیرقابل سکونت میباشد و برداشت و مساحی دقیق عملا میسرنبود) واقع در روستای باغدره از توابع شهرستان خرم دره کوچه نیلوفر نبش کوچه فرعی واقع شده که مساحتی در حدود 300 مترمربع داشته که بنظر میرسد دارای اصلاحی معابر باشد و لازم به ذکر است که سند مالکیت و یا قولنامه ای  در جهت احراز مالکیت ارائه نگردید وعلمک گاز در مقابل درب ملک به رویت رسید و انشعابات آب و برق با توجه به مخروبه بودن ملک به رویت نرسید .

لذا با لحاظ جمیع جهات ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک معرفی شده در وضعیت فعلی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون (مالی و غیر مالی ) احتمالی به غیر به مبلغ پایه 4.500.000.000 ریال به حروف چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال بفروش می رسد .

لذا بدین وسیله از کلیه خریداران دعوت می شود جهت شرکت در جلسه  مزایده  روز چهار شنبه  مورخه 1403/11/03 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت اقدام نمایند. فروش املاک  از مبلغ پایه ارزیابی شده کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد. برنده  مزایده حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید.

مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول حقوقی دادگستری شهرستان خرم دره-امیرخانی