جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 16 آبان ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
استان
کد پارس نماد
8429821
شماره آگهی
140301460000117187
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/10/02
تاریخ درج
1403/10/03
تاریخ خاتمه آگهی
1403/10/18
منبع
سایت 1403.10.3
عنوان آگهی
مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با پلاک ثبتی 3036/21 , مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با پلاک ثبتی 3036/21
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000117187
شماره پرونده:140368920001233282

تاریخ صدور:1403/10/02

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول

به موجب پرونده کلاسه 0301334 شعبه دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج  و له آقایان دونفری و کارجوراوری علیه آقای احمدرضا محمدمیرزایی، که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 70/000/000/000ریال در حق آقای مرتضی دونفری(5.153 دانگ از 6 دانگ  یا 85.88 سهم از 100 سهم ) و 20/000/000/000ریال که به میزان محکوم به باقی مانده در صورت فروش کسر خواهد شد(که تا میزان 1.472 دانگ از 6 دانگ 24.54 سهم از 100 سهم ) در حق آقای امین کارجوراوری و مبلغ 4/500/000/000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده اند، بنا به درخواست محکوم لهم و به منظور استیفاء محکوم به و هزینه های اجرایی، ملک متعلق به وثیقه گذار آقای ویهان عبدی به ولایت وحید عبدی به شرح ذیل این آگهی از سوی شعبه چهارم اجرای احکام مدنی فردیس کرج در پرونده به شماره بایگانی 0300622 توقیف و توسط کارشناسان رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز شنبه مورخ 1403/10/18 از ساعت 8 الی 9 در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه 81/500/000/000ریال طبق نظریه هیئت کارشناسان 5 نفره شروع می شود  و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید، فروخته خواهد شد.

ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده، بنام خریدار منتقل خواهد شد.

درصورتیکه در مهلت مقرر، خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء، از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است؛

رئیس محترم شعبه 2 اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

سلام علیکم، احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی صادره مورخ 1403/08/22در ارتباط با پرونده به شماره بایگانی 0301334، آن مقام محترم قضایی مبنی بر  ارزیابی واحد تجاری 3036.21  پس از هماهنگی با طرفین (آقایان بخشی 09122896753 . احمدرضا میرزایی 09128002600) در معیت ایشان مورخ 1403/08/26بازدید ازملک فوق به آدرس؛ البرز  گرمدره  منطقه ناصریه  خیابان معراج  کوچه جام  کوچه فدک  پلاک 30 با مختصات جغرافیایی وسط ملک .S39. N3956230.02 E505411.89  انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد؛                         

الف) مستندات ابرازی

1. پیرو مستندات ابرازی، ملک فوق دارای سند تک برگ به شمار 976200 و.1400 تاریخ ثبت 26.11.1401 به پلاک ثبتی شماره 3036 فرعی و 21 اصلی مفروز و مجزی شده از 231 قطعه یک بخش ثبتی ندارد ناحیه گرمدره شش دانگ عرصه و اعیان به مساحت 111.47 مترمربع سمت شمال شرقی طبقه همکف  واحد تجاری  سند طلق به مالکیت ویهان عبدی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. حدود واحد تجاری شمالا درب و دیوار است به طول 7.35 متر به محوطه باز مشاعی  شرقا دیواری است به طول 15.27 متر به قطعه 93 تفکیکی جنوبا در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است  اول دیواری است به طول 1.71 به حیاط مشاعی  دوم دیواری به طول 4.85 متر به لابی سوم دیواری است به طول 0.14 متر به پیلوت مشاعی چهارم دیواری است به طول 0.7 متر به پیلوت مشاعی  غربا دیواری است به طول 15.14 متر به پیلوت مشاعی سقف با کف طبقه یک اشتراکی است. کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است. عرصه ملک زمین مزروعی طلق پلاک 231 فرعی از 21 اصلی به مساحت 900 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی مورخ 10.11.1401 اجرای مقررات شده است.

ب) مشاهدات میدانی

در زمان بازدید واحد تجاری فوق به صورت تک دهانه به عرض تقریبی 7.15 متر (در دو دهانه) و ارتفاع تقریبی 3.10 متر در همکف یک مجتمع مسکونی شامل. 9 طبقه مسکونی روی همکف (پارکینگ و مشاعات و واحد تجاری موردنظر) با نمای سنگ، دیوار سرامیک  شیشه میرال و درب ورودی کرکره برقی دارای انشعابات آب و برق و گاز  کولر آبی  بخاری گازی سقف نورپردازی شده و دارای آبدارخانه  فضای دفتر جلسات  انبار می باشد. در زمان بازدید بنرهای روی شیشه نمای مغازه با عنوان  شرکت سازه طنان شار دفتر فنی گروه ساحتمانی عبدی  مشهود بود. دسترسی مغازه از معبر پیاده رو دو پله (حدود 30 سانتیمتر) بالاتر بود و البته خود معبر پیاده رو حدود 40 سانتیمتر از معبر خیابان بلندتر بود و پله و دسترسی مناسبی از خیابان به مغازه وجود نداشت. 

پ) نظریه کارشناسی

بر اساس بررسی های میدانی صورت گرفته و مستندات ابرازی و موجود در پرونده (فارغ از اصالت و صحت وسقم آن ها) و در نظر گرفتن محل، موقعیت کوچه محلی و دسترسی به واحد تجاری، حدود و ابعاد (ارتفاع و عرض ورودی تجاری) و مساحت (111.47 مترمربع)  کیفیت ساخت و مصالح  قدمت بنا  لحاظ نمودن انشعابات و تأسیسات زیر بنایی و صرف نظر از احراز مالکیت آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی، با فرض عدم وجود بدهی به کلیه ادارات و نهادها و سازمان ها و امکان انتقال قطعی مالکیت و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب امر و عوامل مؤثر در ارزیابی  شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با پلاک ثبتی 3036/21 ارزش واحد مذکور برابر 81.500.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و یکصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.

گزارش فوق بر اساس تصاویر اسناد و مدارک ابرازی با فرض اصالت اسناد مذکور (مشروح در گزارش) و قرار صادره توسط مرجع محترم قضایی انجام گرفته است. بدیهی است در صورت وجود و یا بروز هرگونه مغایرت بین اسناد و مدارک ابرازی با اصول آن ها یا اصلاح قرار کارشناسی گزارش حاضر فاقد اعتبار خواهد شد. لذا در این صورت  با صلاحدید آن مقام محترم قضایی امکان ارائه گزارش تکمیلی بر اساس مستندات و قرار اصلاحی جدید وجود دارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با پلاک ثبتی 3036/21
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با پلاک ثبتی 3036/21 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8429821 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/10/02 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/10/18 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 تجدید مزایده فروش 34 قطعه پلاک با کاربری تجاری 9810770 1404/08/15 new not special not payed قزوین
2 مزایده میزان یکصد و بیست و شش سهم از سیصد و شصت سهم مشاع از بیست و دو هزار و یکصد و پنجاه و چهار سهم مشاع 9810769 1404/08/15 new not special not payed خراسان جنوبی
3 مزایده سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 44078 فرعی از 232 اصلی 9810724 1404/08/15 new not special not payed خراسان رضوی
4 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 360 متر مربع به پلاک ثبتی 22414 فرعی از 2 اصلی 9810723 1404/08/15 new not special not payed تهران
5 مزایده دودانگ و ده صدم دانگ مشاع از ششدانگ ثبتی پلاک 7053 فرعی از 1554 اصلی 9810702 1404/08/15 new not special not payed خراسان جنوبی
6 مزایده مغازه با سرقفلی 9810691 1404/08/15 new not special not payed آذربایجان غربی
7 مزایده قطعه شماره 36زمین واقع مشگین شهر شهرک امام رضا معروف به دیبگلو به مساحت 161.7 متر مربع 9810690 1404/08/15 new not special not payed اردبیل
8 مزایده ملک 9810688 1404/08/15 new not special not payed اردبیل
9 مزایده دستور فروش ملک مشاعی 9810687 1404/08/15 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده ملک تجاری خیابان بهشتی 9810683 1404/08/15 new not special not payed مازندران
11 مزایده پلاک ثبتی 1598 فرعی از 22709 اصلی 9810681 1404/08/15 new not special not payed سیستان و بلوچستان
12 مزایده مزایده املاک آموزش و پرورش بیرجند 9810671 1404/08/15 new not special not payed خراسان جنوبی
13 مزایده مسکونی 9810669 1404/08/15 new not special not payed فارس
14 مزایده میزان مورد مزایده 4 دانگ مشاع از 6 دانگ منزل مسکونی فاقد سند رسمی واقع در خمینی شهر خیابان 17 شهری 9810667 1404/08/15 new not special not payed اصفهان
15 مزایده فروش ملک 9810629 1404/08/15 new not special not payed آذربایجان شرقی
1404/08/15
1404/08/15
1404/08/15
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی