آگهی مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 8152 فرعی از 106 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2569 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303913052000258
شماره پرونده:140204003124001294

تاریخ صدور:1403/08/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی 140202845 (سند ذمه ای) مورد مزایده: سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 8152 فرعی از 106 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2569 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه3 واقع در بخش 05 ناحیه 1 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 182.27 متر مربع به ادرس ارومیه ، گلشهر ۱ ، خیابان انتظام، ۱۶ متری دوم ، دست راست ، کوچه دوم مختصات X۵۰۱۹۹۲ ۴۱۵۲۱۱۰ UTM مشخصات ملک: یک باب واحد مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 8152 فرعی از 106 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2569 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه3 و واقع در بخش 05 ناحیه 1 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 182.27 متر مربع متن ملک: واحد مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2569 فرعی از 106 اصلی ، به مساحت (27 / 182) یکصد وهشتاد ودو متر و بیست وهفت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم که (75 / 3) سه متر و هفتاد وپنج دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت ، است . توضیحات ملک : به حدود: شمالا: دیوار به دیوار است بطول (61 / 16 ) شانزده متر و شصت ویک سانتیمتر به قطعه 3 تفکیکی شرقا: در هفت قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت ششم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (13 / 3 ) سه متر و سیزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (91 / 2 ) دو متر و نود ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیواریست بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول (45 / 5 ) پنج متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در سیزده قسمت، که قسمتهای دهم و دوازدهم آن شرقی ، قسمتهای دوم و سوم و ششم و هشتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (10 / 5 ) پنج متر و ده سانتیمتر به فضای قطعه 5 تفکیکی دوم دیواریست بطول (15 / 4 ) چهار متر و پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (68 / 0 ) شصت وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (61 / 0 ) شصت ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (37 / 0 ) سی وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (88 / 1 ) یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول (92 / 1 ) یک متر و نود ودو سانتیمتر به آسانسور یازدهم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوازدهم دیواریست بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله مشاعی سیزدهم دیواریست بطول (76 / 7 ) هفت متر و هفتاد وشش سانتیمتر به فضای قطعه 5 تفکیکی غربا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (82 / 2 ) دو متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای شارع دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به فضای شارع سوم دیوار و پنجره است بطول (82 / 7 ) هفت متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای شارع مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 5 به مساحت 10.8 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر انباری قطعه 3 به مساحت 2.86 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر به محوطه پارکینگ شرقا: دیواریست مشترک بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به انباری قطعه 4 جنوبا: دیواریست بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر به قطعه 5 تفکیکی غربا: دیواریست مشترک بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به انباری قطعه 2 مشخصات مالکیت: مالکیت عرفان / عباسی عطیبه فرزند حسن شماره شناسنامه 11870702 تاریخ تولد 1369/02/15 صادره از تهران دارای شماره ملی 0011870702 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 48244 تاریخ 1396/10/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 20 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 190008 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620313001011825 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205813052003513 مورخ 1402/07/09 صادره از اداره اجرامفاداسنادرسمی ارومیه به نفع برای مالکیت عرفان عباسی عطیبه .بازداشت می باشد طبق نظر مورخ 1402/07/24کارشناس رسمی ملک به پلاک ثبتی ۸۱۵۲ فرعی از ۱۰۶ اصلی مفروز و مجزی شده از ۲۵۶۹ فرعی از اصلی مذکور قطعه ۴ بخش ۵ ارومیه یک واحد مسکونی آپارتمانی واقع در طبقه سوم روی همکف می باشد .در داخل واحد مسکونی در هال و پذیرایی کف سرامیک ، دیوار گچ سفید رنگ آمیزی شده و کاغذ دیواری و سقف گچ سفید همراه با گچ بری میباشد . در آشپزخانه کف سرامیک ، دیوار سنگ دکوراتیو و سقف گچ سفید همراه با گچ بری میباشد . کابینت ام دی اف میباشد. در هر سه اتاق خواب کف سرامیک ، دیوارها کاغذ دیواری و سقف گچ سفید همراه با گچ بری میباشد . سیستم گرمایش واحد رادیاتور و پکیج میباشد. طبق مندرجات سند مالکیت مساحت واحد ۱۸۲/۲۷ متر مربع بوده و دارای پارکینگ و انباری در زیرزمین بوده و به مالکیت آقای عرفان عباسی عطیبه می باشد. ملک دارای یک مورد بازداشت دائم میباشد .با توجه به مراتب فوق و بررسیهای انجام شده و موقعیت مکانی و کیفیت اعیانی و بدون در نظر گرفتن بازداشتی ملک و هرگونه بدهی احتمالی ارزش شش دانگ واحد مسکونی به پلاک ثبتی ۸۱۵۲ فرعی از ۱۰۶ اصلی مفروز و مجزی شده از ۲۵۶۹ فرعی از اصلی مذکور قطعه ۴ واقع در طبقه سوم روی همکف و به مساحت ۱۸۲/۲۷ متر مربع به مبلغ 50.000.000.000 ریال پنجاه میلیارد ریال ارزیابی میگردد : برابر گزارش مامور اجرا ملک در تصرف مدیون می باشد و به اجاره داده نشده است فاقد بیمه نامه می باشد. برابر تبصره ماده 102 ایین نامه اصلاحی اجرای ثبت ، به جهت گذشت بیش از 6 ماه از تاریخ قطعیت ارزیابی نسبت به صدور ابلاغیه در مورخه 1403/07/08 به طرفین پرونده اجرایی در این خصوص اقدام گردیده که طرفین درخواست ارزیابی مجدد نکرده اند. لذا 3 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی فوق متعلق به مدیون در اجرای رای هیات نظارت استان اردبیل و تایید شورای عالی ثبت از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1403/08/14 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 25/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.