مزایده پلاک ثبتی 40 فرعی از 7693 اصلی ( شماره چهل فرعی از هفت هزار و ششصد و نود و سه اصلی) ؟

شماره آگهی: 140303929105000097
شماره پرونده:140204029105000448

تاریخ صدور:1403/08/07

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد ذمه ( پلاک ثبتی 40 فرعی از 7693 اصلی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140200503 متعهد محدثه مومن آبادی نام پدر: ابوالفضل تاریخ تولد: 1375/09/29 شماره ملی: 4560177805 شماره شناسنامه: 4560177805، ضامنین: محمد چریکی نام پدر: کرم تاریخ تولد: 1365/01/14 شماره ملی: 2162619301 شماره شناسنامه: 1882 و شهریار چریکی نام پدر: محمود تاریخ تولد: 1362/12/09 شماره ملی: 4569756131 شماره شناسنامه: 37 ، مستند صدور اجرائیه قرارداد بانکی شماره 15263014607521 ، تاریخ سند : 1400/09/16 ، بانک مربوطه : سپه، موضوع لازم الاجرا: 1,794,778,205 ریال ( یک میلیارد و هفتصد و نود و چهار میلیون و هفتصد و هفتاد و هشت هزار و دویست و پنج ریال) شامل: اصل طلب : 1,750,469,072 ریال، خسارت تاخیر تادیه: 9,117,403 ریال، تاریخ مبنای محاسبه خسارت 1402/05/28، خسارت تاخیر روزانه 1,150,993ریال، تاریخ مبنای محاسبه خسارت 1402/05/28، حق الوکاله : 35,191,730 ریال (که مبلغ لازم الاجرا تا روز مزایده به تاریخ روز محاسبه می گردد) ، مورد مزایده پلاک ثبتی 40 فرعی از 7693 اصلی ( شماره چهل فرعی از هفت هزار و ششصد و نود و سه اصلی) مفروز و مجزا شده از 4 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 10 در طبقه 5 واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 110.16 متر مربع ملک آپارتمان مسکونی قطعه دهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 4 فرعی از 7693 اصلی ، به مساحت (16 / 110) یکصد وده متر و شانزده دسیمتر مربع، واقع در طبقه پنجم که (13 / 2) دو متر و سیزده دسیمتر مربع آن بالکن مسقف، (5 / 6) شش متر و پنجاه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت که 2/13 دو متر و سیزده دسیمتر مربع آن بالکن مسقف ، (5 / 6) شش متر و پنجاه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است به حدود شمالا: در هفت قسمت، که قسمت دوم آن شرقی، قسمتهای چهارم و پنجم آن غربی است. اول درب و دیوار است بطول (43 /5 ) پنج متر و چهل و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (15 / 1) یک متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (32 / 1 ) یک متر و سی و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول (13 / 0 ) سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 ششم دیواریست مشترک بطول(32 / 6 ) شش متر و سی و دو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 هفتم دیواریست مشترک بطول (96 / 0 ) نود وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 شرقا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (21 / 3 ) سه متر و بیست ویک سانتیمتر به فضای خیابان 14متری دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (99 / 1 ) یک متر و نود ونه سانتیمتر به فضای خیابان 14متری سوم دیوار و پنجره است بطول (40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به فضای خیابان 14متری جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به فضای خیابان 14متری دوم دیوار و پنجره است بطول (77 / 12 ) دوازده متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (36 / 7 ) هفت متر و سی وشش سانتیمتر به فضای باقیمانده پلاک 7693 مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 9 به مساحت 10.12 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (60 / 4 ) چهار متر و شصت سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (60 / 4 ) چهار متر و شصت سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر انباری قطعه 3 به مساحت 1.73 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (02 / 1 ) یک متر و دو سانتیمتر به باقیمانده پلاک 7693 شرقا: دیواریست مشترک بطول (77 / 1 ) یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به انباری قطعه 4 جنوبا: درب و دیوار است بطول (01 / 1 ) یک متر و یک سانتیمتر به فضای مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 2 مشخصات مالکیت: مالکیت محمد چریکی فرزند کرم شماره شناسنامه 1882 تاریخ تولد 1365/01/14 صادره از قائم شهر دارای شماره ملی 2162619301 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 516008 تاریخ 1400/10/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 22 شهر سمنان استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 408070 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 140020329021008421 ثبت گردیده است. محدودیت: هفت مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205829105001572 مورخ 1402/05/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 1794778205 به نفع بانک سپه برای مالکیت محمد چریکی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204029105000727 مورخ 1402/09/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت محمد چریکی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140205829105002587 مورخ 1402/09/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 19058705430 به نفع بانک سپه برای مالکیت محمد چریکی .بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140205829105002586 مورخ 1402/09/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 19058705430 به نفع بانک سپه برای مالکیت محمد چریکی .بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204029105000724 مورخ 1402/09/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت محمد چریکی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140204029105000729 مورخ 1402/09/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت محمد چریکی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204029105000728 مورخ 1402/09/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت محمد چریکی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 140020429021000210 تاریخ 1400/09/21-09:23ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. گزارش کارشناس: ملک مذکور مشتمل است بر یک قطعه اپارتمان مسکونی در پلاک ثبتی 7693/40 بخش یک سمنان به ادرس سمنان بلوار 17 شهریور خیابان سعادت پست اداره کل دادگستری پلاک 34 نبش کوچه سعادت 6، مجتمع 10 واحدی مسکونی، با مساحت 110/16 متر مربع طبقه 5 به انضمام پارکینگ قطعه 9 و انباری قطعه 3 به مساحت 1.73 متر مربع ساختمان 5 طبقه روی پیلوت و هر طبقه 2 واحد مسکونی، نماسازی ترکیب سنگ و اجر پنجره ها یو پی وی سی دو جداره عرصه مشاعی 338/41 متر مربع بانضمام سایر مشاعات و مشترکات وف قانون تملک اپارتمان ها و صورتجلسه تفکیکی و گواهی پایان کار ساختمانی مندرج در پرونده پلاک اصلی. لذا با در نظر گرفتن چهات موثر در ارزیابی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مزبور به مبلغ 23/100/000/000 ریال ( بیست و سه میلیارد و یکصد میلیون ریال) ارزیابی و براورد می گردد. لذا مزایده از مبلغ پایه ارزیابی به مبلغ 23/100/000/000 ریال به صورت سهم مشاع از پلاک مزبور به نسبت طلب بستانکار شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد . ملک فوق در روز چهارشنبه 1403/08/23 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی سمنان، شهرک تعاون، بلوار مدرس، اداره اجرای اسناد رسمی سمنان به فروش می رسد و خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حضور یافته و در جلسه شرکت نمایند . مزایده حضوری است و شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای سمنان تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. در صورت عدم شرکت خریدار ملک به بستانکار در ازای اخذ حق حراج و نیمعشر و با رعایت ماده 39 مکرر و انقضای مهلت دو ماهه مدیون، واگذار خواهد شد این اگهی پس از تائید نهائی فرایند مزایده و ارسال اگهی در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد اگهی مزایده تجدید خواهد شد. تاریخ انتشار: روز چهارشنبه مورخه 1403/08/09