مزایده عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 215 فرعی از 151 اصلی بخش 09 مشهد ؟

شماره آگهی: 140303906092000383
شماره پرونده:140004006092000337

تاریخ صدور:1403/07/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140000429 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق خانم نرگس نظری پشم به استناد سند ازدواج شماره 8393 - 1378/07/28 دفترخانه ازدواج شماره 98 شهر مشهد استان خراسان رضوی جهت وصول تعداد 14 عدد سکه بهار آزادی علیه :ورثه مرحوم مرتضی نیرومند نام پدر : حسن (مرضیه نیرومند و حسن نیرومند و محمدباقر نیرومند ) اجرائیه ای صادر و پرونده تحت کلاسه 140000429 در این اداره تشکیل گردید. ابلاغ اجرائیه از طریق درج در روزنامه به موجب نامه وارده به شماره 140205006092004109 - 1402/01/29 به مرضیه و حسن نیرومند ابلاغ و به محمد باقر از طریق سامانه ثنا ابلاغ گردیده است . حسب تقاضای بستانکار ششصد و چهل سهم مشاع از دویست و پنجاه و پنج هزار و هشتصد و پنجاه سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 215 فرعی از 151 اصلی بخش 09 مشهد ( ششصد و چهل سهم مشاع از دویست و پنجاه و پنج هزار و هشتصد و پنجاه سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره دویست و پانزده فرعی از یکصد و پنجاه و یک اصلی بخش نه مشهد ) به مالکیت مدیون به نشانی مشهدمقدس، جاده سیمان بلوار رسالت بعد از بلوار رسالت کشمیری 6 جنب کارخانه پرمیت به مبلغ 640/000/000 ریال ( شصت و چهار میلیون تومان ) بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140105006092049418 - 1401/09/19 پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید : ضمن هماهنگی با خانم غزاله مداح وکیل خانم نرگس نظری به اتفاق خانم نظری در تاریخ 1401/09/01 از پلاک ثبتی 215 فرعی از 151 اصلی بخش 9 مشهد به آدرس جاده سیمان بلوار رسالت بعد از بلوار رسالت کشمیری 6 جنب کارخانه پرمیت مراجعه و چند نقطه از عرصه زمین مشاعی را با GPS نسبت به برداشت نقاط UTM آن اقدام گردید . Y=4029557 X=739232 Y=4029512 X=738870 Y=4029617 X=739028 Y=4029603 X=739094 Y=4029497 X=739236 در عرصه مربوطه کشت و کار و زراعتی وجود ندارد و زمین به صورت اراضی دیم است ولی در بعضی نقاط زمین اعیانی ساخته شده که با توجه به اظهار نظر خواهان که زمین در تصرف ایشان نیست و محل دقیق 640 سهم مورد نظر را نمی دانند که کجا واقع می باشد لذا هیچگونه ادعایی در مورد اعیان های ساخته شده در اراضی را ندارند فقط مد نظر ایشان اراضی 640 متر مربع از اراضی مشاعی پلاک می باشد . لذا با توجه به وضعیت زمین و اینکه در خارج از محدوده شهری می باشد . اراضی به صورت مشاعی است و جزء اراضی دیم می باشد و بدون سهم آب است . لذا ارزش ششدانگ زمین به مساحت 255850 متر مربع برابر 255/850/000/000 ریال می باشد که سهم آقای مرتضی نیرومند فرزند حسن که دارای مساحت ششصد و چهل متر مربع مشاع از دوازده هزار و پانصد متر مربع مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت دویست و پنجاه و پنج هزار و هشتصد و پنجاه متر مربع از باقیمانده پلاک صد و پنجاه و یک اصلی بخش نه مشهد که به شماره 215 فرعی از 151 اصلی به شماره 66793 در دفتر 356 صفحه 394 ثبت گردیده است . برابر ششصد و چهل میلیون ریال معادل شصت و چهار میلیون تومان می باشد . *برابر نامه مامور محترم اداره اجرا وارده به شماره 140205006092059646 - 1402/11/09 آدرس ملک از 50 متر قبل از کشمیری 6/4 اغاز و تا کارخانه پرمیت ادامه دارد . حدود اجمالی برابر نامه مکانیزه شماره 140285606271002084 - 1402/03/01 اداره ثبت اسناد ناحیه پنج پلاک فوق بدین شرح میباشد: شمالا:در پانزده قسمت اول بطول (26 / 28) بیست وهشت متر و بیست وشش سانتیمتر دوم بطول (80 / 9) نه متر و هشتاد سانتیمتر سوم بطول (11 / 14) چهارده متر و یازده سانتیمتر چهارم بطول (84 / 38) سی وهشت متر و هشتاد وچهار سانتیمتر پنجم بطول (86 / 8) هشت متر و هشتاد وشش سانتیمتر ششم بطول (36 / 50) پنجاه متر و سی وشش سانتیمتر هفتم بطول (91 / 8) هشت متر و نود ویک سانتیمتر هشتم بطول (01 / 48) چهل وهشت متر و یک سانتیمتر نهم بطول (88 / 8) هشت متر و هشتاد وهشت سانتیمتر دهم بطول (39 / 46) چهل وشش متر و سی ونه سانتیمتر یازدهم بطول (30 / 59) پنجاه ونه متر و سی سانتیمتر دوازدهم بطول (71 / 34) سی وچهار متر و هفتاد ویک سانتیمتر سیزدهم بطول (97 / 8) هشت متر و نود وهفت سانتیمتر چهاردهم بطول (67 / 13) سیزده متر و شصت وهفت سانتیمتر پانزدهم بطول (25 / 34) سی وچهار متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا:در نوزده قسمت که قسمتهای دوم و چهارم و دهم و یازدهم و سیزدهم و چهاردهم و پانزدهم و شانزدهم و هفدهم آن جنوبی است . اول بطول (18 / 29) بیست ونه متر و هجده سانتیمتر دوم بطول (72 / 39) سی ونه متر و هفتاد ودو سانتیمتر سوم بطول (62 / 24) بیست وچهار متر و شصت ودو سانتیمتر چهارم بطول (17 / 34) سی وچهار متر و هفده سانتیمتر پنجم بطول (29 / 9) نه متر و بیست ونه سانتیمتر ششم بطول (55 / 56) پنجاه وشش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر هفتم بطول (61 / 15) پانزده متر و شصت ویک سانتیمتر هشتم بطول (51 / 82) هشتاد ودو متر و پنجاه ویک سانتیمتر نهم بطول (90 / 30) سی متر و نود سانتیمتر دهم بطول (49 / 42) چهل ودو متر و چهل ونه سانتیمتر به یازدهم بطول (11 / 23) بیست وسه متر و یازده سانتیمتر دوازدهم بطول (99 / 41) چهل ویک متر و نود ونه سانتیمتر سیزدهم بطول (53 / 26) بیست وشش متر و پنجاه وسه سانتیمتر چهاردهم بطول (11 / 58) پنجاه وهشت متر و یازده سانتیمتر پانزدهم بطول (32 / 37) سی وهفت متر و سی ودو سانتیمتر شانزدهم بطول (97 / 89) هشتاد ونه متر و نود وهفت سانتیمتر هفدهم بطول (52 / 10) ده متر و پنجاه ودو سانتیمتر هجدهم بطول (80 / 51) پنجاه ویک متر و هشتاد سانتیمتر نوزدهم بطول (24 / 167) یکصد وشصت وهفت متر و بیست وچهار سانتیمتر جنوبا:در شش قسمت که قسمت ششم آن غربی است . اول بطول (26 / 60) شصت متر و بیست وشش سانتیمتر دوم بطول (52 / 54) پنجاه وچهار متر و پنجاه ودو سانتیمتر سوم بطول (60 / 59) پنجاه ونه متر و شصت سانتیمتر چهارم بطول (21 / 59) پنجاه ونه متر و بیست ویک سانتیمتر پنجم بطول (29 / 18) هجده متر و بیست ونه سانتیمتر ششم بطول (06 / 211) دویست ویازده متر و شش سانتیمترغربا:بطول (23 / 716) هفتصد وشانزده متر و بیست وسه سانتیمتر لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده ششصد و چهل سهم مشاع از دویست و پنجاه و پنج هزار و هشتصد و پنجاه سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 215 فرعی از 151 اصلی بخش 09 مشهد مقدس ( ششصد و چهل سهم مشاع از دویست و پنجاه و پنج هزار و هشتصد و پنجاه سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره دویست و پانزه فرعی از یکصد و پنجاه و یک اصلی بخش نه مشهد ) در روز سه شنبه مورخه 1403/08/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 640/000/000 ریال ( شصت و چهار میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 و شناسه واریز به شماره 989108500114000042920765584837 جهت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/08/01 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد