مزایده ششدانگ یکدستگاه اپارتمان پلاک ثبتی 3351 فرعی از 13 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303919061000099
شماره پرونده:140204019061000309

تاریخ صدور:1403/06/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140200355 نظر به اینکه شرکت برق تابنده گستر (سهامی خاص) و حمید خواجه زاده بدهکار و راهن نسبت به پرداخت بدهی خود در مهلت تعیین شده اقدام ننموده اند لذا در اجرای مقررات ماده واحده قانون اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب سال 1386 و بنا به درخواست بستانکار پلاک ها 1- ششدانگ یکدستگاه اپارتمان پلاک ثبتی 3351 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش چهارکرمان 2-ششدانگ یکدستگاه اپارتمان پلاک ثبتی 404 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش چهار کرمان 3-ششدانگ واحد تجاری پلاک ثبتی 405 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش چهار کرمان مزایده برگزار میگردد. 1- ششدانگ یکدستگاه اپارتمان پلاک ثبتی 3351 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش چهارکرمان به مساحت 58.75 متر مربع به حدود: شمالا: درسه قسمت که قسمت دوم غربی است بطولهای 6و0/9 و 4 متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی شرقا: بطول 6.2 متر درب و دیواریست بکوچه جنوبا: بطول 10.10 متر درب و دیواریست به حیاط اشتراکی غربا: بطول 5.5 متر دیواریست به پلاک 42 فرعی کف واحد مزبور با سقف انباری و سقف آن با کف پلاک 404 فرعی مشترک و فرعیها از 13 اصلی میباشد . مالکیت حمید خواجه زاده با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 688796 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620319007014136 ثبت گردیده است.به آدرس کرمان بلوار جمهوری اسلامی نبش کوچه 63 طبقه همکف تعریف گردیده است که برطبق نظریه کارشناس رسمی ملک یاد شده دارای سند رسمی تک برگ می باشد پلاک 3351 فرعی از 13 اصلی بخش4 کرمان متعلق به آقای حمید خواجه زاده با میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان با کاربری مسکونی به مساحت مفید 58.75 مترمربع با وضعیت خاص طلق با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی می باشد حدود اربعه مطابق با حدود اربعه مندرج در سند رسمی می باشد وضعیت فعلی ملک یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف از یک مجموعه 4 طبقه (زیرزمین و همکف و 2 طبقه ) نما آجر سفال فاقد آسانسور و پنجره ها فلزی و کف واحد سرامیک و کابینت فلزی و سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی و دارای حیاط سازی می باشد ملک مذکور فاقد پارکینک و انباری است ملک مذکور فاقد بیمه و دارای انشعابات آب و برق و گاز مشترک و تلفن اختصاصی است بنا به اظهار مالک ملک مذکور در حال حاضر در اختیار مستاجر است عرصه ملک طلق است و به مساحت 212.7 مترمربع می باشد ملک دارای گواهی پایانکار از شهرداری کرمان می باشد ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان و ملک و تاسیسات و ملحقات و با در نظر گرفتن قیمت روز ملک و با توجه به امکان فروش به صورت تخلیه و با فرض بلامعارض بودن و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 13.850.000.000 ریال (سیزده میلیارد و هشتصدوپنجاه میلیون ریال ) تعیین می گردد. 2- ششدانگ یکدستگاه اپارتمان پلاک ثبتی 404 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش چهار کرمان به مساحت 131.1 متر مربع به حدود: شمالا: بطول9/94 متر پنجره و دیواریست به بالکن در این قسمت بالکن 9/94 متر که در فضای خیابان میباشد شرقا: بطول 14/50 متر پنجره و دیواریست بفضای کوچه جنوبا: بطول 10/10 متر پنجره و دیواریست به بالکن در این قسمت قسمت نیز بالکنی پیشرفته در فضای حیاط اشتراکی میباشد بمساحت 8/58 متر وجود دارد غربا: اول بطول 5/50 متر دیواریست بفضای پلاک42فرعی دوم در سه قسمت که قسمت اول شمالی و سوم جنوبی است بطولهای 4/95 متر و 2/60 متر و 4/95 متر درب و دیواریست به راه پله سوم بطول 6/35 متر دیواریست بفضای پلاک اخیر الذکر کف واحد مزبور با سقف پلاکهای 405فرعی و43فرعی تماما از 13 اصلی وسقف ان با کف پلاک405فرعی تماما از13 اصلی مشترک میباشد مالکیت حمید خواجه زاده با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 688234 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620319007014001 ثبت گردیده است. به آدرس کرمان بلوار جمهوری اسلامی نبش کوچه 63 طبقه اول تعریف گردیده است که برطبق نظریه کارشناس رسمی ملک یاد شده دارای سند رسمی تک برگ می باشد پلاک 404 فرعی از 13 اصلی بخش4 کرمان متعلق به آقای حمید خواجه زاده با میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان با کاربری مسکونی به مساحت مفید 131.1 مترمربع که 9.94 مترمربع آن بالکن است با وضعیت خاص طلق با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی می باشد حدود اربعه مطابق با حدود اربعه مندرج در سند رسمی می باشد وضعیت فعلی ملک یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول از یک مجموعه 4 طبقه (زیرزمین و همکف و 2 طبقه ) نما آجر سفال فاقد آسانسور و دارای درب ضد سرقت و پنجره ها فلزی و کف واحد سرامیک و پارکت کابینت فلزی و سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی و دارای حیاط سازی می باشد ملک مذکور فاقد پارکینک و انباری است ملک مذکور فاقد بیمه و دارای انشعابات آب و برق و گاز مشترک و تلفن اختصاصی است بنا به اظهار مالک ملک مذکور در حال حاضر در اختیار مستاجر است عرصه ملک طلق است و به مساحت 212.7 مترمربع می باشد ملک دارای گواهی پایانکار از شهرداری کرمان می باشد ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان و ملک و تاسیسات و ملحقات و با در نظر گرفتن قیمت روز ملک و با توجه به امکان فروش به صورت تخلیه و با فرض بلامعارض بودن و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 27.520.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد و پانصد و بیست میلیون ریال ) تعیین می گردد. 3- ششدانگ واحد تجاری پلاک ثبتی 405 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش چهار کرمان به مساحت 67 متر مربع که بانضمام انباری بمساحت 141/49 متر واقع در زیرزمین اول ، به حدود: شمالا: اول بطول 9/10 متر درب و دیواریست به پیاده رو بلوار و دوم بطول 0/70 متر بصورت پخ دیواریست به پیاده رو مزبور شرقا: بطول 6/60 متر دیواریست بکوچه جنوبا: بطول10/10 متر دیواریست به راه پله غربا: بطول6/35 متر دیواریست به پلاک 42 فرعی و کف واحد مزبور با سقف انباری و سقف ان با کف پلاک404 فرعی تماما از 13 اصلی مشترک میباشد مالکیت حمید خواجه زاده با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 581604 سری الف سال 90 که در صفحه 281 دفتر املاک جلد 59ذیل شماره14845 ثبت گردیده است.کرمان بلوار جمهوری اسلامی نبش کوچه 63 طبقه همکف تعریف گردیده است که برطبق نظریه کارشناس رسمی ملک یاد شده دارای سند رسمی تک برگ می باشد پلاک 405 فرعی از 13 اصلی بخش4 کرمان متعلق به آقای حمید خواجه زاده با میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان با کاربری تجاری به مساحت مفید 67 مترمربع واقع در همکف به انضمام انباری به مساحت 141.49 مترمربع واقع در زیرزمین اول با وضعیت خاص طلق با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی می باشد حدود اربعه مطابق با حدود اربعه مندرج در سند رسمی می باشد وضعیت فعلی ملک یک واحد تجاری واقع در طبقه همکف از یک مجموعه 4 طبقه (زیرزمین و همکف و 2 طبقه ) نما آجر سفال فاقد آسانسور و دارای درب و پنجره فلزی و کف واحد سرامیک و سقف تایل و کاغذ دیواری و کابینت فلزی و سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای حیاط سازی می باشد ملک مذکور فاقد پارکینک است ملک مذکور فاقد بیمه و دارای انشعابات آب و برق و گاز مشترک و تلفن اختصاصی است بنا به اظهار مالک ملک مذکور در حال حاضر در اختیار مستاجر است و مغازه پیرایش مردانه (پیرایش آس ) در آن دایر می باشد عرصه ملک طلق است و به مساحت 212.7 مترمربع می باشد ملک دارای گواهی پایانکار از شهرداری کرمان می باشد ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان و ملک و تاسیسات و ملحقات و با در نظر گرفتن قیمت روز ملک و با توجه به امکان فروش به صورت تخلیه و با فرض بلامعارض بودن و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 76.780.000.000 ریال (هفتاد و شش میلیارد و هفتصدوهشتاد میلیون ریال ) تعیین می گردد. طبق سند رهنی شماره 84524 مورخ 1396/12/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 124 شهر کرمان در رهن بانک تجارت استان کرمان واقع میباشد از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1403/07/10 اداره اجرای اسناد رسمی کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی بشرح قید شده در آگهی مزایده که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند نمایند ضمنا چنانچه روز و ساعت معین شده جهت برگزاری مزایده مصادف با تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. تاریخ انتشار :: 1403/06/27 علیرضا محمدی کیا رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان