آگهی مزایده میزان 5/68دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 49857 فرعی از 7022 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901015000663
شماره پرونده:140204001015005196

تاریخ صدور:1403/06/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده بایگانی 140205196 میزان 5/68دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 49857 فرعی از 7022 اصلی ، مفروز و مجزا شده از45594 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه5 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 151.85 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 45594 فرعی از 7022 اصلی ، به مساحت (85 / 151) یکصد وپنجاه ویک متر و هشتاد وپنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه پنجم که (66 / 16) شانزده متر و شصت وشش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (3 / 3) سه متر و سی دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، با حدود شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (25 / 7 ) هفت متر و بیست وپنج سانتیمتر به قطعه 3538 تفکیکی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 15 متری شرقا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (82 / 20 ) بیست متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای خیابان 15 متری جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 15 متری دوم دیوار و پنجره است بطول (68 / 5 ) پنج متر و شصت وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در یازده قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمتهای پنجم و هفتم و نهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (43 / 2 ) دو متر و چهل وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 دوم دیواریست بطول (24 / 1 ) یک متر و بیست وچهار سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (00 / 5 ) پنج متر به راه پله چهارم درب و دیوار است بطول (41 / 1 ) یک متر و چهل ویک سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (48 / 0 ) چهل وهشت سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (63 / 1 ) یک متر و شصت وسه سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (43 / 0 ) چهل وسه سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست مشترک بطول (25 / 7 ) هفت متر و بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 نهم دیواریست مشترک بطول (54 / 0 ) پنجاه وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 دهم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 یازدهم دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ مسکونی قطعه 4 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 3 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 3 به مساحت 11 واقع در سمت شرقی طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر انباری مسکونی قطعه 5 به مساحت 4.12 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین اول به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (22 / 3 ) سه متر و بیست ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 شرقا: خط فرضی است بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به قسمت پر خیابان 15 متری جنوبا: دیواریست مشترک بطول (22 / 3 ) سه متر و بیست ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 غربا: درب و دیوار است بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی به نشانی نارمک خیابان امیر نادی میدان هشتادونهم پلاک 270 واحد 10 به استناد مستند مالکیت 46137 تاریخ 1395/06/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 635 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 767856 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301025016989 ثبت گردیده است. متعلق به آقای پرویز تورانی با شماره ملی: 2229859072 می باشد و باتوجه اعلام بستانکار پلاک ثبتی فوق فاقد بیمه می باشد و طبق گزارش مورخ 1403/03/27هیات سه نفره کارشناسی ملک مورد ارزیایی ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 49857 فرعی از 7022 اصلی ، مفروز و مجزا شده از45594 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه5 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 151.85 متر مربع است واحد مورد ارزیابی در طبقه پنجم شرقی قرار دارد کل ساختمان در پنج طبقه دو واحدی مجموعآ ده واحد می باشد منضمات واحد آپارتمان مورد ارزیابی پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف و پارکینگ مزاحم قطعه 3 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه همکف و انباری قطعه 5 به مساحت 4/12 متر مربع واقع در سمت شرقی زیر زمین اول می باشند .اسکلت ساختمان بتنی است نمای ساختمان سنگ است فضای داخلی واحد مورد ارزیابی شامل سالن آشپزخانه با کابینت ام دی اف منصوبه سه اتاق خواب حمام و سرویس بهداشتی است .کف فضای داخلی سالن و آشپزخانه اتاق خوابها سرامیک است دیوارهای داخلی دارای پوشش گچ و رنگ است سالن و آشپزخانه دارای سقف کاذب است درب ورودی ضد سرقت و درب اتاق خوابها روکشدار است پنجره ها از جنس یو پی وی سی با شیشه دو جداره است واحد دارای امتیاز و انشعاب آب و برق مشاع و همچنین برق و گاز اشتراکی است سیستم گرمایش واحد مورد ارزیابی شوفاژ با پکیج و سیستم سرمایش آن کولر آبی و کولرگازی است و طبق نظر کارشناسی ارزش شش دانگ عرصه و عیان175/000/000/000 ریال میباشد ومیزان 5/68دانگ مشاع آن در روز یکشنبه مورخ 1403/07/01 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره واقع در تهران ،خ قائم مقام کوچه میرزا حسنی پلاک 3 اداره پنجم اجرا از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 165/666/666/666ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکاردرصورت تمایل به رقابت ،خریدار و یا خریداران می بایست ظرف 48ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ضمنا استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/06/17 رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی - محمدی